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Büro vermieten 40 East 52nd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 40 52. Straße Ost

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 40 52. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 40 52. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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40 East 52nd Street nyc
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40 52. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 40 52. Straße Ost, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 40 52. Straße Ost
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Baujahr:1986
Gebäudeklasse:A


40 East 52nd Street, auch bekannt als The BlackRock Building, befindet sich im Plaza District von Midtown Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde von The Eggers Group entworfen und 1986 fertiggestellt.

Es verfügt über eine Granit-Lobby, die über die 51st und 52nd Streets zugänglich ist, sowie zwei Außenplätze. Das Gebäude hat 23 Stockwerke und bietet Büroflächen zwischen 16.000 und 21.000 Quadratfuß.

Die Immobilie wird als Bürogebäude klassifiziert und hat eine Gesamtfläche von etwa 360.000 Quadratfuß. Es liegt an einer Top-Lage mit einfacher Anbindung an die wichtigsten U-Bahn-Linien.

Der aktuelle Marktwert des Gebäudes nach Schätzung des Steuerprüfers beträgt etwa 160.977.800 USD, was seine bedeutende Präsenz im Manhattaner Immobilienmarkt widerspiegelt.



40 East 52nd Street, Manhattan, NYC

Auch bekannt als Park Avenue Plaza oder The BlackRock Building, befindet sich dieser Büroturm im Herzen von Midtown Manhattan.

  • Baujahr: 1986
  • Gebäudetyp: Büro
  • Stockwerke: 23
  • Gesamtfläche: Ca. 360.000 Quadratfuß
  • Grundstücksgröße: 21.843 Quadratfuß
  • Grundstücksmaße: 87 ft x 200,84 ft
  • Ortsteil: Zentrales Midtown
  • Gebäudeklasse: Büro nur mit oder ohne gewerbliche Nutzung (O4)
  • Bekannte Merkmale: Granit-Lobby, zwei Außenplätze, WiredScore Certified Platinum


40 E 52nd St, Manhattan, NYC Gebäudeausstattung

  • Granit-Lobby mit Zugang von beiden Seiten, 51st und 52nd Streets
  • Zwei Außenplätze
  • Ebenengeschäfte
  • Botezentrum
  • WiredScore Certified Platinum
  • Nantum-Betriebssystem
  • Umfangreiche Strom-, Kühligungs- und Generatorkapazität
  • Kartensperre mit Turnstiles
  • 24/7-Zugang
  • Destination-Dispatch-Elevator
  • Distributed Antenna System (DAS)
  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • U-Bahn
  • Sicherheitssystem
  • Energy Star Label


Mieter von Büros in 40 East 52nd Street, Manhattan, NYC umfassen:

  • BlackRock
  • Business Wire
  • Evercore
  • Madison Marquette
  • Eric Mower + Associates


Internetanbieter bei 40 E 52nd St, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter bieten Dienstleistungen in diesem Gebiet an, darunter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässige Dienstleistungen.
  • Spectrum: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps mit weit verbreiteter Abdeckung.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.


Standort: 40 E 52nd St, Manhattan, NYC

Verkehrsoptionen:

  • U-Bahn: Linien 6, 6X, E, M, 4 in der Nähe
  • Bus: BM3, M15-SBS, M50, Q60, QM32

Querstraßen:

  • Lexington Avenue
  • Madison Avenue
  • Dritte Avenue






Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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