Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 55 East 59th Street
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar | ||
| $ 60.0 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 57. Straße West & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & 54. Straße Ost | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Madison Ave & 60. Straße Ost | $ 89 | 9.500 |
$ 70.458 |
| Madison Ave & 51. Straße Ost | $ 75 | 8.100 |
$ 50.625 |
| Avenue Of The Americas & 47. Straße West | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & 57. Straße Ost | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & 59. Straße Ost | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| 53. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 79 | 12.200 |
$ 80.316 |
| Fünfte Avenue & 52. Straße West | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 54. Straße Ost | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Fünfte Avenue & 56. Straße Ost | $ 85 | 4.400 |
$ 31.166 |
| Lexington Ave & 50. Straße Ost | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Fünfte Avenue & 52. Straße West | $ 78 | 4.400 |
$ 28.600 |
| Madison Ave & 49. Straße Ost | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 49. Straße Ost | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 60. Straße Ost & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| 57. Straße West & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 57. Straße West & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 57. Straße West & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Fünfte Avenue & 55. Straße Ost | $ 158 | 19.300 |
$ 253.312 |
| Park Ave & 58. Straße Ost | $ 125 | 11.300 |
$ 117.708 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Dritte Avenue & 49. Straße Ost | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & 54. Straße Ost | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & 58. Straße Ost | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Dritte Avenue & 49. Straße Ost | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & 55. Straße Ost | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Dritte Avenue & 49. Straße Ost | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| 52. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & 55. Straße Ost | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & 48. Straße Ost | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Fünfte Avenue & 47. Straße West | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & 51. Straße West | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & 50. Straße West | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & 56. Straße Ost | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 48. Straße West & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Fünfte Avenue & 47. Straße West | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| 59. Straße Ost & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 59. Straße Ost | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Madison Ave & 49. Straße Ost | $ 56 | 3.400 |
$ 15.739 |
| 48. Straße Ost & Madison Avenue | $ 55 | 4.600 |
$ 21.083 |
| 52. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| 57. Straße West & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| 55. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| 58. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| 59. Straße Ost & Zweite Avenue | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| 61. Straße Ost & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| 49. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| 60. Straße Ost & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Park Ave & 59. Straße Ost | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| 56. Straße Ost & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| 48. Straße Ost & Madison Avenue | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| 57. Straße West & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| 60. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| 58. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Madison Ave & 49. Straße Ost | $ 65 | 2.000 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 47. Straße West & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 59. Straße Ost & Zweite Avenue | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 47. Straße West & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 55 59. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 55 59. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
  |
55 59. Straße Ost Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 55 59. Straße Ost, New York NY 10022 |
| Gebäudename: | Delmonico Plaza |
| Alternative Gebäudeadresse: | 55 59. Straße Ost |
| Postleitzahl: | 10022 |
| Nachbarschaft: | Plaza District |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1986 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 01374-7501 |
Delmonico Plaza, gelegen in der 55 East 59th Street in Manhattan, New York City, ist ein 24-stöckiges Gebäude, das 1985 fertiggestellt wurde. Es bietet insgesamt 28.382 Quadratmeter Fläche, kombiniert Büro- und Einzelhandelsbereiche. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Lenox Hill und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ikonischen Orten wie dem Central Park.
Delmonico Plaza ist bekannt für seine prestigeträchtige Adresse und beherbergt mehrere bedeutende Unternehmen. Das Design und die Lage des Gebäudes machen es zu einem Zentrum für lokale und internationale Firmen, was zur lebendigen Geschäftswelt von Uptown Manhattan beiträgt.
Die Nähe des Gebäudes zu Park Avenue und Madison Avenue gewährleistet, dass Bewohner und Mieter in der Nähe einiger der besten Annehmlichkeiten Manhattans sind, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Angebote.
55 E 59th St, Manhattan, NYC ist bekannt als Delmonico Plaza, ein prestigeträchtiges Bürogebäude zwischen Madison und Park Avenue im Herzen des Plaza Districts.
Dieses 24-stöckige Gebäude bietet eine erstklassige Lage nahe Central Park, Bloomingdale's und der Goldküste der Madison Avenue. Es verfügt über effiziente Grundrisse mit viel natürlichem Licht und beherbergt angesehene Mieter wie Highgrove Capital und Hermes.
Delmonico Plaza bietet rund um die Uhr Zugang, wesentliche Bankdienstleistungen und bequeme Verbindungen durch nahegelegene Busse und U-Bahnen. Das Gebäude wird von NKF verwaltet und gehört der Delmonico Plaza Condominium Association.
Ausstattung von Delmonico Plaza
- 24-Stunden-Zugang
- Bankdienstleistungen
- Buslinie
- Gastronomieservice
- U-Bahn/Metro
- Hausverwaltung vor Ort
- Direkter Aufzugszugang
- Natürliches Licht
55 E 59th St, Manhattan, NYC, beherbergt mehrere angesehene Büro-Mieter, darunter:
- Hermes
- John A. Hartford Foundation
- Highgrove Capital
- SK USA
Internetanbieter bei 55 E 59th St, Manhattan, NYC:
- Verizon: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbps. Glasfaseranschlüsse befinden sich 10 Meter vom Gebäude entfernt.
- Crown Castle: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbps, im Gebäude vorhanden.
55 E 59th St, Manhattan, NYC, liegt günstig in der Nähe mehrerer Verkehrsmittel.
Nächstgelegene U-Bahn-Stationen:
- Lexington Avenue/59th Street Station (Linien 4, 5, 6, N, R, W)
Buslinien:
- BXM4, M101, M15-SBS, M42, M98
Querstraßen:
- Lexington Avenue
- 2nd Avenue
- 3rd Avenue
Referenz von RZO Advisory Group
Sehr geehrte Damen und Herren,
Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das.
Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären.
Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte.
Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde.
Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses.
Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an.
Mit freundlichen Grüßen,
William Zysblat
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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