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Büro mieten 645 Fifth Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 645 Fünfte Avenue

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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10.800
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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
12.900
$ 86.000
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
11.300
$ 57.441
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10.000
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Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
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Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 94
16.000
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Park Ave & 48. Straße Ost $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & 50. Straße Ost $ 150
14.600
$ 182.500
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & 56. Straße Ost $ 105
13.100
$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
11.300
$ 87.575
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 89
11.200
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Park Ave & 47. Straße Ost $ 130
11.100
$ 120.250
59. Straße Ost & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 130
7.800
$ 84.500
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 84
14.600
$ 102.200
55. Straße Ost & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
14.100
$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost $ 150
25.700
$ 321.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West $ 94
2.800
$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 109
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$ 49.958
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.600
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Madison Ave & 55. Straße Ost $ 125
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Lexington Ave & 51. Straße Ost $ 78
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
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$ 23.116
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
6.800
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52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
4.000
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Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 71
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Lexington Ave & 52. Straße Ost $ 82
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Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
4.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
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$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
1.900
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 71
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
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Madison Ave & 52. Straße Ost $ 70
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52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
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$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West $ 67
2.200
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 59
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$ 24.091
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
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49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
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$ 23.233
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
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61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
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$ 65.550
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
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56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 47
2.200
$ 8.616
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 645 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 645 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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645 Fifth Avenue nyc
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645 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 645 Fünfte Avenue, New York NY 10022
Gebäudename: Olympic Tower
Alternative Gebäudeadresse: 645 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:21
Baujahr:1974
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01287-7501


645 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, ist Teil der historischen Marble Twins, die von der Familie Vanderbilt entwickelt wurden. Das Gelände war ursprünglich für ein Hotel vorgesehen, aber die Vanderbilts blockierten dies. Stattdessen kündigte George W. Vanderbilt Pläne für marmorverkleidete Stadthäuser unter den Nummern 645 und 647 Fifth Avenue an.

Die Marble Twins wurden Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und spiegeln die Architekturstile jener Zeit wider. Das Gebiet war während der Gilded Age ein Zentrum für gehobene Residenzen, in dem viele prominente Familien Villen entlang der Fifth Avenue errichteten.

In den späten 1960er und frühen 1970er Jahren fanden in der Nähe bedeutende Entwicklungen statt, darunter der Bau des Olympic Tower. Die Marble Twins selbst haben jedoch ihre historische Bedeutung als Teil des architektonischen Erbes von New York City bewahrt.



Der Olympic Tower befindet sich in der 645 Fifth Avenue in Midtown Manhattan, New York City. Es handelt sich um ein 51-stöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung, das Eigentumswohnungen, Büroflächen und Einzelhandelsgeschäfte beherbergt.

Das Gebäude liegt zwischen der 51. und 52. Straße, mit zusätzlichen Adressen wie 641 Fifth Avenue für Wohneinheiten und 10 East 52nd Street für den Eingang.



Der Olympic Tower in der 645 Fifth Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Elektronisches Zutrittssystem mit Karte für erhöhte Sicherheit.
  • Vollzeit-Concierge-Service, der personalisierte Unterstützung bietet.
  • Neugestalteter Atrium mit dreistufigem Wasserfall und moderner Kunst.
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit Sicherheitskameras ausgestattet.
  • Fitness- und Trainingscenter für Bewohner und Mieter.
  • Fahrradabstellraum für bequeme Pendler.
  • Nachrichtenstelle für effiziente Kommunikation.


Der Olympic Tower in der 645 Fifth Ave, Manhattan, NYC, ist ein prominenter Bürostandort mit einer reichen Geschichte von Mietern. Bedeutende Büromieter sind:

  • National Basketball Association (NBA) - belegt 16.308 m² über die Etagen 11 bis 20.
  • Die Nordamerika-Tochter von Richemont - hat ihren Hauptsitz in dem Gebäude und nutzt 11.711 m² auf den Etagen drei bis neun.
  • MSD Capital - Michael Dells Investmentfirma nutzt etwa 4.088 m² auf den Etagen 10 und 21.

Historisch waren weitere Mieter Olympic Airways, Victory Development, Golembock & Barrell, JOC und Rapid American.



Internet-Anbieter in der 645 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.


Die 645 Fifth Ave, Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten:

  • Bushaltestellen: Die nahegelegenen Haltestellen sind 5th Ave & W 51st St, 5 Av/W 51 St und 5 Av/W 52 St, alle in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar.
  • U-Bahn-Stationen: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 5 Av/53 St (3 Minuten zu Fuß), 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (4 Minuten zu Fuß) und 51 St (7 Minuten zu Fuß).
  • Zugstation: Grand Central Madison ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Kreuzstraßen: 51st Street und 52nd Street.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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