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Büro mieten 150 East 52nd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 150 E 52nd St

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 49
17,500
$ 71,458
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$ / SF SF Monatliche Miete
$ 64
4,000
$ 21,333
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
8,300
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
3,800
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
2,200
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 58
10,000
$ 47,916
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 14,025
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of America $ 531
2,300
$ 101,775
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2151 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1401 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10151 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20151 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 156
19,300
$ 251,704
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 72
1,900
$ 11,479
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 55
3,400
$ 15,597
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,325
W 57th St & Avenue of America $ 68
4,100
$ 23,233
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 50
3,400
$ 14,025
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 52
7,100
$ 30,470
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Madison Avenue $ 61
4,000
$ 20,333
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
2,000
$ 8,833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 150 East 52nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 150 East 52nd Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
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150 East 52nd Street nyc
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150 East 52nd Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 150 E 52nd St, New York NY 10022
Gebäudename: Plaza 52
Alternative Gebäudeadresse: 150 E 52nd St
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:35
Year Built:1984
Building Class:A
Block & lot:01306-0042


150 East 52nd Street, im Stadtteil Turtle Bay in Manhattan, New York City gelegen, ist ein 35-stöckiger Wolkenkratzer, der 1984 fertiggestellt wurde. Entworfen von Fox & Fowie Architects, verfügt er über insgesamt 300.000 Quadratfuß Fläche. Das Gebäude ist bekannt für seine markante Glas- und Steinfassade und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Skyline Manhattans und den East River.

Ursprünglich als Class-A-Bürogebäude errichtet, wurde der Tower 52 renoviert, einschließlich einer völlig neuen, erweiterten Lobby mit einem Glaskubus-Eingang und Wasserelementen. Er bietet ausgezeichnete Belichtung und Belüftung sowie unvergleichliche Standortvorteile und bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie hat einen steuerlichen Schätzwert von etwa 82.705.000 US-Dollar und ist bekannt für ihre erstklassige Lage im Plaza District, nur wenige Schritte von der Lexington Avenue entfernt.



150 East 52nd Street, Manhattan, NYC, ist ein Class-A-Glasturm im Plaza District. Das Gebäude verfügt über:

  • insgesamt 300.000 Quadratfuß Fläche
  • 35 Stockwerke
  • Typische Grundrisse zwischen 8.000 und 15.000 Quadratfuß
  • Entworfen von Fox & Fowie Architects und 1984 fertiggestellt
  • Völlig neue, erweiterte Lobby mit einem Glaskubus-Eingang, Wasserfällen und einer markanten Kombination aus Stein, Glas und Holz
  • Ausgezeichnete Belichtung und Belüftung mit spektakulären, unverbauten Ausblicken auf die Skyline Manhattans, Wahrzeichen und den East River
  • Unvergleichliche Standortvorteile und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu den U-Bahn-Linien E, M und 6
  • 24/7 Zugang und Sicherheitsdienst
  • Hausverwaltung vor Ort


150 East 52nd Street bietet mehrere Annehmlichkeiten, darunter:

  • Lobby-Portier rund um die Uhr
  • Mieter-Lounge
  • Dachterrasse / Terrasse
  • Konferenzzentrum
  • Neuer Mieterbereich mit insgesamt 5.000 Quadratfuß Fläche
  • Konferenzraum für 20 Personen
  • Innen- und Außenlounge-Bereiche
  • Pantry mit Bar- und Tischsitzplätzen
  • 2.600 Quadratfuß nutzbare Terrasse


150 East 52nd Street, im Plaza District von Manhattan gelegen, ist ein Class-A-Bürogebäude. Es bietet eine erstklassige Lage mit hervorragendem Zugang zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. In der Nähe haben namhafte Büronutzer bedeutende Flächen gemietet, wie Citigroup in 601 Lexington Avenue und Discovery Communications Inc. in 850 Third Avenue.



Internetanbieter in 150 E 52nd St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Fios mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps bereit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbps.


150 East 52nd Street, Manhattan, NYC, ist verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten gelegen.

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • Lexington Av/53 St – 1 Minute zu Fuß
  • Lexington Av/59 St – 8 Minuten zu Fuß

U-Bahn-Linien: 6, 6X, E, M, N

Bushaltestellen:

  • Lexington Ave & E 52nd St – 2 Minuten zu Fuß
  • Lexington Av/E 53 St – 2 Minuten zu Fuß
  • Lexington Av/E 52 St – 2 Minuten zu Fuß

Nächster Bahnhof: Grand Central Madison – 7 Minuten zu Fuß

Kreuzstraßen: Lexington Avenue und East 52nd Street







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

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Alone or with other broker

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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