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Büro mieten 12 East 49th Street

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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
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$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
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Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
11.300
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10.000
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Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
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Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
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Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
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57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
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57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Park Ave & 48. Straße Ost $ 105
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
13.800
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Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
10.300
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Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost $ 170
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Madison Ave & 56. Straße Ost $ 105
13.100
$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 89
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Park Ave & 47. Straße Ost $ 130
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59. Straße Ost & Park Avenue $ 95
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Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 84
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55. Straße Ost & Madison Avenue $ 130
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$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 98
9.700
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Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
14.100
$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost $ 150
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West $ 94
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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
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Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 71
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Lexington Ave & 52. Straße Ost $ 82
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Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 71
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52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
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Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
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Fünfte Avenue & 49. Straße West $ 67
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
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Madison Ave & 49. Straße Ost $ 59
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52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
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49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
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Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 12 49. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 12 49. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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12 49. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 12 49. Straße Ost, New York NY 10017
Gebäudename: Tower 49
Alternative Gebäudeadresse: 12 49. Straße Ost
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:45
Baujahr:1984
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01284-0007


Der Tower 49, gelegen in der 12 East 49th Street in Manhattan, New York City, ist ein modernes Bürogebäude, das 1984 fertiggestellt wurde. Entworfen von der renommierten Architekturfirma Skidmore, Owings & Merrill (SOM), wurde es von Fisher Brothers entwickelt. Zum Zeitpunkt seiner Fertigstellung war es eines der höchsten Bürogebäude in New York City.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Lobby mit hohen Decken und polierten Steinböden, die zu 40 Etagen Bürofläche führen. Die Büros sind mit modernen Oberflächen und Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten große Fenster, die natürliches Licht und Stadtblick ermöglichen. Die erstklassige Lage in Midtown East, nur wenige Schritte vom Grand Central Station entfernt, macht es zu einem begehrten Standort für Unternehmen.

Im Tower 49 haben verschiedene namhafte Mieter ihren Sitz, darunter Anwaltskanzleien, Finanzdienstleistungsunternehmen und Marketingfirmen. Das Gebäude beherbergt auch die Tower 49 Gallery, die 1992 gegründet wurde und Werke von namhaften Künstlern wie Frank Stella und Mark Di Suvero gezeigt hat.



Der Tower 49 befindet sich in 12 East 49th Street, New York, NY 10017 im Herzen des Central Midtown-Viertels von Manhattan. Er ist auch unter seiner zweiten Adresse 7-15 East 48th Street bekannt. Das Gebäude ist ein 45-stöckiger Büroturm, der 1984 erbaut wurde und insgesamt 61.007 Quadratmeter Fläche bietet.



Ausstattung des Tower 49

  • 24-Stunden-Zugang
  • Atrium
  • Buslinie
  • Concierge
  • Konferenzmöglichkeiten
  • Metro/U-Bahn
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Restaurant
  • Sicherheitssystem
  • Zentralheizung
  • Natürliches Licht
  • Klimaanlage
  • Renovierte Lobby
  • Tower 49 Galerie
  • Vor-Ort-Gastronomie
  • Moderne Kunstgalerien
  • Veranstaltungsräume
  • Executive-Konferenzzentrum
  • Fahrradabstellplätze
  • Ladezone


Der Tower 49 in der 12 E 49th St, Manhattan, NYC, bietet hochwertige Büroflächen mit verschiedenen Mietern. Das Gebäude verfügt über moderne Einrichtungen und erstklassige Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Standort für Unternehmen machen.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören:

  • Vor-Ort-Gastronomie
  • Moderne Kunstgalerien
  • Veranstaltungsräume
  • Executive-Konferenzzentrum
  • Fahrradabstellplätze
  • Ladezone

Nur eine Straße vom Grand Central Terminal entfernt bietet es einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten.



Internetdienstanbieter bei 12 E 49th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet in der Nähe Glasfaser-Services mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • COGENT COMMUNICATIONS: Verfügt über Glasfaseranlagen in der Nähe des Standorts.
  • LUMEN: Bietet Glasfaserdienste in der Umgebung an.
  • CROWN CASTLE und ExteNet Systems: Haben ebenfalls Glasfaseranlagen in der Nähe.


Die 12 E 49th St, Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig nahe verschiedener Transportmöglichkeiten:

  • Grand Central Terminal: Eine Straße entfernt, mit Zugang zur Long Island Rail Road und Metro-North.
  • U-Bahn-Linien: Mehrere U-Bahn-Linien sind in der Nähe und bieten einfachen Zugang zu verschiedenen Stadtteilen.
  • Buslinien: Mehrere Buslinien bedienen das Gebiet und verbessern die Anbindung.

Querstraßen sind:

  • East 49th Street und East 48th Street im Norden und Süden.
  • Madison Avenue und Lexington Avenue im Westen und Osten.






Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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