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Büromiete 654 Madison Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 654 Madison Avenue

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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10.800
$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
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Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
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Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
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Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
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Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
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Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
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Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
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Madison Ave & 49. Straße Ost $ 47
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 654 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 654 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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654 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 654 Madison Avenue, New York NY 10065
Alternative Gebäudeadresse: 654 Madison Ave
Postleitzahl:10065
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Baujahr:1927
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01375-0016

654 Madison Avenue, im Lenox Hill-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes Gebäude mit einer reichen Geschichte. Es wurde 1927 fertiggestellt und vom renommierten Architekten J.E.R. Carpenter entworfen. Das Gebäude steht als Zeugnis für den architektonischen Stil seiner Epoche und weist eine hohe Struktur mit 23 Stockwerken auf.

Eine der bemerkenswerten Umgestaltungen dieses Objekts war die Renovierung in Calvins Klein Flagship-Store. Das Projekt umfasste die Umwandlung einer bestehenden neoklassizistischen Bank in einen modernen Einzelhandelsraum, der 22.000 Quadratfuß umfasst. Der Store verfügte über drei Verkaufsstockwerke, ein Mezzaningeschoss und eine umfassende Renovierung der Fassade, die Calvins Kleins Kollektionen in einem stilvollen und zeitgemäßen Rahmen präsentierte.

Heute bleibt 654 Madison Avenue eine prominente Adresse auf Manhattans exklusiver Madison Avenue, die sowohl ihre historische Bedeutung als auch ihren modernen kommerziellen Reiz widerspiegelt.



654 Madison Avenue, New York, NY 10065

Alternative Adressen:

  • 21-25 E 60th St, New York, NY 10065
  • 652-656 Madison Ave, New York, NY 10065

Vierteil: Lenox Hill, Manhattan

Baujahr: 1928

Geschichten: 21

Gebäudeklasse: Büro mit oder ohne Einzelhandel - 20 Stockwerke oder mehr (O4)

Gebäudefläche in Quadratfuß: 136,733



654 Madison Avenue ist ein 22-stöckiges, gehobenes Bürogebäude in Manhattan, NYC. Das Gebäude bietet mehrere Annehmlichkeiten:

  • 24/7-Lobby-Betreuung
  • Zentrale Midtown-Lage mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltung, Erholung und Kultur
  • Bequeme Verkehrsoptionen, einschließlich Banken, Buslinien und Metro/U-Bahn-Verbindungen
  • Grundstücksverwalter vor Ort
  • Parkmöglichkeiten, die sowohl Oberflächen- als auch überdachte Parkplätze umfassen


Mieter im Bürogebäude 654 Madison Avenue umfassen:

  • Susman Godfrey LLP
  • Lakewood Advisors
  • Coldwell Banker Residential


Internetanbieter bei 654 Madison Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband, unterstützt von RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserservices mit wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ohne Datenlimits.


654 Madison Avenue befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen Querstraßen sind East 59th Street und East 60th Street.

Öffentliche Verkehrsoptionen umfassen:

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 59th Street – Lexington Avenue (4, 5, 6, 6X Züge) und 5th Avenue – 53rd Street (E, M Züge).
  • Bus: Nahegelegene Bushaltestellen werden von den Linien M1, M2, M3, M4 und Q32 bedient.

Um detaillierte Anweisungen zu erhalten, können Sie eine Transit-App wie Moovit verwenden, um Ihre Route zu planen.







Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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