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Büro mieten, 34 East 51st Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 34 51. Straße Ost

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
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Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
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Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
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Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
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Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
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Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
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Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
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Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
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Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
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$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
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$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
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$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
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$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
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55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
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$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
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$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 34 51. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 34 51. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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34 East 51st Street nyc
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34 51. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 34 51. Straße Ost, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 34 51. Straße Ost
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Baujahr:2015
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01286-0043


34 East 51st Street, im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, ist ein markantes Bürogebäude, das architektonische Innovation mit einem menschlich maßstabsgerechten Design verbindet. Fertiggestellt im Jahr 2015, wurde dieses 21-stöckige Gebäude von Skidmore Owings & Merrill, LLP (SOM) und Buro Happold Engineers entworfen, wobei Sciame Construction als Bauleiter fungierte.

Das Gebäude verfügt über eine einzigartige Außenseite mit schrägen Schindeln aus verglaster Vorhangfassade und aufwändigen Glas- und Edelstahl-Details in den oberen Etagen. Das Innere umfasst eine mit Marmor ausgelegte Lobby mit Wänden aus Stein, Glas und Holz sowie eine Edelstahl- und Glasfassade. Zu den bemerkenswerten Merkmalen zählen ein massiver, von Hand gefertigter Sicherheitstresen aus festem Basaltstein und ein hinterleuchtetes, transparentes Marmorpaneelsystem.

Ursprünglich im Jahr 2011 für 30 Millionen Dollar erworben, hat sich die Immobilie erheblich weiterentwickelt. Sie wurde 2013 erbaut und hat einen aktuellen Marktwert von 21.465.000 Dollar. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine LEED Gold Zertifizierung erreicht, mit energieeffizienten Systemen wie einer Energie-Rückgewinnungseinheit und Regenwassernutzung.

34 East 51st Street bietet eine einzigartige Mischung aus Work-Life-Balance, mit breiten Terrassen und flexiblen Grundrissen, die das natürliche Licht maximieren. Es ist darauf ausgelegt, die Grenzen zwischen Arbeit und Freizeit zu verwischen und einen Raum zu schaffen, der ebenso sehr auf Wohnlichkeit wie auf Produktivität ausgelegt ist.



34 East 51st Street, New York, NY 10022, ist ein prominentes Bürogebäude im Central Midtown, Manhattan. Entworfen von Skidmore, Owings & Merrill, verfügt es über eine Glasvorhangfassade und modernste Annehmlichkeiten. Das Gebäude hat 21 Stockwerke und eine Gesamtfläche von 6.917 Quadratmetern.

Alternative Adressen sind 34-36 E 51st St, New York, NY 10022.



Ausstattung bei 34 East 51st Street

  • Concierge-Etage: Exklusiv für Mieter mit Kaffee-Bar.
  • Fitnessstudio und Spa: Modernste Trainingsgeräte, Spa-Qualität Dampfbäder, Duschen und Massageräume.
  • Golf-Simulator: Fortschrittliches Ball-Tracking, Meisterschaftskurse und hochwertige Performance-Produkte.
  • Besprechungsräume: Großzügig mit moderner Technologie und hochwertigen Ausstattungen, Platz für 24 Personen.
  • Außen-Terrassen: Intime Bereiche mit neuer Perspektive.
  • Erfrischungsbereiche: Für Mieter verfügbar.
  • Telekommunikation und Glasfaser: Modernste Kapazitäten für optimale Effizienz.
  • Erweiterte HVAC-Zeiten: Verbesserter Komfort und Flexibilität.
  • Generator-Kapazität: Gewährleistet durchgehenden Betrieb.


34 East 51st Street, im Plaza District von Manhattan gelegen, ist ein 20-stöckiges Bürogebäude, das hochwertige Boutique-Büroflächen anbietet.

Das Gebäude bietet verschiedene verfügbare Flächen, einschließlich vormontierter und maßgeschneiderter Optionen auf mehreren Etagen.

Zu den Annehmlichkeiten gehört eine nur für Mieter zugängliche Concierge-Etage mit Außenterrasse, ein hochmodernes Fitnessstudio sowie ein Golf-Simulator.

Obwohl keine spezifischen Mieterinformationen angegeben sind, ist das Gebäude für seine Büroflächen der Klasse A bekannt und befindet sich an einem erstklassigen Business-Standort.



Internet-Anbieter bei 34 E 51st St, Manhattan, NYC:

  • Crown Castle - Glasfaserverbindung im Gebäude verfügbar.
  • Verizon - Glasfaseranschlüsse 8,5 Meter entfernt bei 38 East 51st Street.
  • Zayo - Glasfaseranschlüsse 26 Meter entfernt bei 320 Park Avenue.
  • Lumen - Glasfaseranschlüsse 53 Meter entfernt bei 320 Park Avenue.


Standort: 34 E 51st St, Manhattan, NYC

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • Lexington Avenue/53rd Street
  • Lexington Avenue/59th Street

Nächste Bushaltestellen:

  • M15, M15-SBS, M50, QM32, QM42

Kreuzende Straßen:

  • 51st Street und 1st Avenue
  • 51st Street und 3rd Avenue






Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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