Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 550 Madison Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 550 Madison Ave

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 250
12,300
$ 256,250
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
23,900
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 58
10,000
$ 47,916
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 14,025
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of America $ 531
2,300
$ 101,775
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2503 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1753 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10503 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20503 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 156
19,300
$ 251,704
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 72
1,900
$ 11,479
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 55
3,400
$ 15,597
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,325
W 57th St & Avenue of America $ 68
4,100
$ 23,233
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 50
3,400
$ 14,025
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 52
7,100
$ 30,470
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Madison Avenue $ 61
4,000
$ 20,333
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
2,000
$ 8,833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
2,000
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 550 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 550 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
Finde meinen Raum!
550 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 550 Madison Ave

550 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 550 Madison Ave, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 550 Madison Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:41
Year Built:1984
Building Class:A


550 Madison Avenue, früher bekannt als das AT&T-Gebäude und Sony Tower, ist ein prominenter postmoderner Wolkenkratzer in Manhattan, New York City. Entworfen von Philip Johnson und John Burgee, mit Simmons Architects als assoziierte Architekten, wurde das Gebäude zwischen 1981 und 1984 errichtet.

Fertiggestellt im Jahr 1984, diente es als Hauptsitz der AT&T Corp., bevor es 1991 zum amerikanischen Hauptsitz von Sony wurde. Sony erwarb das Gebäude 2002, verkaufte es jedoch 2013 an die Chetrit Group. Die Olayan Group kaufte das Gebäude 2016 und führte umfangreiche Renovierungen durch.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine markante Fassade aus rosa Granit und einen großen Eingangsbogen zur Madison Avenue hin aus. Es wurde 2018 offiziell als Wahrzeichen von New York City anerkannt, was seine architektonische Bedeutung als eines der wichtigsten postmodernen Gebäude weltweit würdigt.

Jüngste Renovierungen haben die Innen- und Außenräume des Gebäudes transformiert, einschließlich der Schaffung eines neuen Atriums und einer Lobby. Das Gebäude beherbergt nun eine vielfältige Palette von Mietern und bietet verbesserte Annehmlichkeiten.


550 Madison Avenue, auch bekannt als Sony Tower, Sony Plaza und AT&T-Gebäude, ist ein Wolkenkratzer im postmodernen Stil im Midtown Manhattan, New York City. Entworfen von Philip Johnson und John Burgee, wurde er 1984 als Hauptsitz der AT&T Corp. fertiggestellt und später zum amerikanischen Hauptsitz von Sony. Das Gebäude verfügt über einen 197 Meter hohen, 37-stöckigen Büroturm mit einer Fassade aus rosa Granit. Es gilt als einer der weltweit ersten postmodernen Wolkenkratzer und wurde 2018 zum Wahrzeichen von New York City ernannt.

Das Design des Gebäudes umfasst einen großen Eingangsbogen zur Madison Avenue, flankiert von Arkaden mit kleineren flachen Bögen. Ursprünglich verlief ein Fußgänger-Atrium durch die Mitte des Stadtblocks, das jedoch in den 2020er Jahren durch einen Platz ersetzt wurde. Die Lobby im Erdgeschoss ist von Einzelhandelsflächen umgeben, und die Bürogeschosse werden von einer Sky-Lobby oberhalb des Sockels aus erschlossen. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich des Austauschs seines Anbaus und der Neugestaltung seiner Innenräume.

550 Madison Avenue befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück, das von der Madison Avenue im Osten, der 56th Street im Norden und der 55th Street im Süden begrenzt wird. Auf dem Gelände standen zuvor kleinere Gebäude, die zugunsten des aktuellen Gebäudes abgerissen wurden. Die Gegend ist Teil eines prominenten Einzelhandels- und Bürobereichs in Midtown Manhattan.


550 Madison Avenue, ein postmoderner Wolkenkratzer, entworfen von Philip Johnson und John Burgee, bietet eine Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über einen neu angelegten öffentlichen Garten, entworfen von Snøhetta, der eine halbe Morgen Grünfläche mit Sitzgelegenheiten, einem Wasserspiel und beheizten Bänken bietet.

Das Club Level, gestaltet von der Rockwell Group, umfasst:

Grand Hall: Ein großer Versammlungsraum mit einem Rosettenfenster-Oculus, Wandgemälden von Dorothea Rockburne und einem maßgeschneiderten Kronleuchter. Er wechselt vom Tag zur Nacht und eignet sich sowohl für spontane Treffen als auch für formelle Veranstaltungen.

Bücherei: Bietet entspannte Sitzgelegenheiten, gewellte Holzvertäfelungen und eine kuratierte Kunstsammlung. Sie dient sowohl als Arbeitsplatz als auch als Rückzugsort mit einem Whiskeyschrank.

Wellness Center: Bietet Meditation, Yoga, Spa-Dienstleistungen und Ernährungsberatung.

Flexible Besprechungsräume: Umfassen einen Vorführraum, einen Billardraum und mehrere Besprechungsräume, die bei Nichtbenutzung als Lounges genutzt werden können.

Essen und Trinken: Ein Bistro-Café, das tagsüber geöffnet ist und sich nachts in eine Weinbar verwandelt.


550 Madison Avenue, früher bekannt als das AT&T-Gebäude und Sony Tower, ist ein prominentes Bürogebäude in Manhattan, NYC. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und hat mehrere wichtige Mieter angezogen.

Bekannte Mieter:

Chubb, eine Versicherungsgesellschaft, ist ein großer Mieter und belegt 10 Stockwerke mit einer Fläche von 22.300 Quadratmetern. Weitere Mieter sind das Luxusmodeunternehmen Hermès, das drei Etagen mietet, und die Private-Equity-Firma Clayton, Dubilier & Rice, die fünf Etagen nutzt. Darüber hinaus hat der Gastronom Simon Kim drei Etagen für gastronomische Flächen angemietet.

Die Umgestaltung des Gebäudes hat seine Attraktivität erhöht, mit einer neuen Lobby und einem Atrium mit Grünflächen, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen in Manhattan macht.


Internetanbieter, die bei 550 Madison Ave, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s und zuverlässigen Service, wobei die Abdeckung in Midtown variieren kann.
  • Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s und ist in Manhattan weit verbreitet verfügbar.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s, wobei die Abdeckung in einigen Gebieten lückenhaft ist.


Standort: 550 Madison Ave, Manhattan, NYC

Verkehrsanbindung:

  • Bus: BM5, M31, M4, M5, M57
  • Zug: PATH, Port Washington Branch
  • U-Bahn: 4, E, F, M, N

Querstraßen:

  • East 55th Street
  • East 56th Street
  • Madison Avenue
  • Fifth Avenue






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!