Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Vermietung Büro, 640 Fifth Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 640 Fünfte Avenue

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 640 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 640 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
640 Fifth Avenue nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:



Alle Mietoptionen suchen in 640 Fünfte Avenue

640 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 640 Fünfte Avenue, New York NY 10019
Alternative Gebäudeadresse: 640 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Baujahr:1949
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01267-0034


640 Fifth Avenue, Manhattan, New York, wurde zwischen 1881 und 1883 für William Henry Vanderbilt fertiggestellt. Es war Teil des „Vanderbilt Triple Palace“, einer Reihe von verbundenen Palazzos, zu denen auch 660 Fifth Avenue und 2 West 52nd Street gehörten. Das Triple Palace war ein Symbol für den Reichtum und das Prestige der Vanderbilt-Familie und nahm den gesamten Block zwischen der 51. und 52. Straße an der Fifth Avenue ein.

640 Fifth Avenue war bekannt für seine Pracht, mit 58 Zimmern und einem bedeutenden Teil des Gesamtbudgets, das für den Bau aufgewendet wurde. Das Gebäude wurde von Henry Clay Frick bewundert, der es später 1905 mietete und bedeutende Veränderungen vornahm, darunter die Beseitigung des Vorgartens und den Einbau eines massiven Eingangs.

Trotz seiner historischen Bedeutung wurde das Vanderbilt Triple Palace schließlich abgerissen. Das Gelände, auf dem einst 640 Fifth Avenue stand, ist heute Teil der modernen Bebauung der Fifth Avenue und spiegelt die Entwicklung von Wohnvillen zu Geschäftsgebäuden wider.



640 Fifth Avenue, auch bekannt als 640 5th Avenue, befindet sich im Herzen von Manhattan, New York City. Es liegt an der nordwestlichen Ecke der 51. Straße und der Fifth Avenue, in der Nähe des Rockefeller Centers und der St. Patrick's Cathedral.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1940 errichtet, einige Quellen geben jedoch 1948 als Baujahr an. Es wurde mehrfach renoviert, wobei eine bedeutende Umgestaltung im Jahr 2005 stattfand, die die Modernisierung der Lobby sowie bodentiefe Glaswände einschloss.

640 Fifth Avenue ist ein 21- bis 22-stöckiges Bürogebäude, je nach Quelle, mit einer Gesamtfläche von etwa 25.800 bis 29.300 Quadratmetern. Es zeichnet sich durch ein schlankes, modernes Design aus und bietet Annehmlichkeiten wie 24/7-Sicherheit und LEED Gold Zertifizierung.

Bekannte Mieter sind unter anderem Fidelity Investments und Owl Creek Asset Management im Bürobereich sowie Einzelhandelsmieter wie Dyson und Victoria's Secret.



Ausstattung des Gebäudes 640 Fifth Avenue

  • Standort: Nordwestecke der 51. Straße & Fifth Avenue, angrenzend an das Rockefeller Center.
  • Baujahr: 1948, Renovierung 2005.
  • Architekten: Leonard Shultze & Associates (1948), Kohn Pedersen Fox (2002 Renovierung).
  • Gebäude-Features:
    • 22-stöckiges Bürogebäude der Klasse A.
    • Bodentiefe Glaswände und säulenfreie Flächen in den Turmgeschossen.
    • Moderne, schlanke Lobby mit einer Glaswand-Skulptur von Amses Cosma.
  • Annehmlichkeiten:
    • Bankeinrichtungen.
    • Konferenzräume.
    • Nahegelegene Buslinien und U-Bahn/Metro.
    • Fortschrittliches Sicherheitssystem.
    • Markante Werbemöglichkeiten.
  • Nachhaltigkeit: LEED Gold Zertifizierung, ENERGY STAR Label, BOMA 360 Zertifizierung.
  • Bekannte Mieter: Fidelity Investments, Owl Creek Asset Management, Dyson, Victoria's Secret.


Büromieter in 640 Fifth Avenue sind unter anderem:

  • Legg Mason Investment Counsel - 1.521 m²
  • Janus Capital Group - 929 m²
  • Fidelity Investments
  • Owl Creek Asset Management


Internet-Anbieter bei 640 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bietet erschwingliche Tarife mit unbegrenzten Datenmengen.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bekannt für breite Verfügbarkeit und wettbewerbsfähige Preise.


Standort: 640 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Kreuzende Straßen: 51st Street

Nächste U-Bahn-Station: 5 Av/53 St (3 Minuten zu Fuß)

Nächster Bahnhof: Grand Central Madison (7 Minuten zu Fuß)

Nächste Bushaltestellen:

  • 5th Ave & W 51st St (1 Minute zu Fuß)
  • 5 Av/W 51 St (1 Minute zu Fuß)
  • 5 Av/W 52 St (1 Minute zu Fuß)

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: 6, 6X, B, D, E, F, M, W
  • Bus: BM2, BM3, M1, M3, M55
  • Zug: BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH







Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Finde meinen Raum!