Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en Alquiler en la Quinta Avenida, 640
Oficinas en Renta 640 Quinta Avenida
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 6.600 |
$ 46.750 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Este | $ 158 | 19.300 |
$ 253.312 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 11.300 |
$ 117.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 165 | 2.300 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 56 | 3.400 |
$ 15.739 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 171 | 4.600 |
$ 65.550 |
| Calle 61 Este & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Calle 56 Este & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 65 | 2.000 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 62 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 640 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 640 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Plaza District.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
640 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 640 Quinta Avenida, Nueva York NY 10019 |
| Otras direcciones del edificio: | 640 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 22 |
| Año de construcción: | 1949 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01267-0034 |
640 Quinta Avenida, Manhattan, Nueva York, se completó entre 1881 y 1883 para William Henry Vanderbilt. Formaba parte del "Triple Palacio Vanderbilt", un conjunto de palazzos contiguos que incluía 660 Quinta Avenida y 2 West 52nd Street. El Triple Palacio era un símbolo de la riqueza y prestigio de la familia Vanderbilt, ocupando toda la manzana entre las calles 51 y 52 en Quinta Avenida.
640 Quinta Avenida fue notable por su grandeza, con 58 habitaciones y una porción significativa del presupuesto total dedicada a su construcción. El edificio fue admirado por Henry Clay Frick, quien lo alquiló en 1905 y realizó importantes modificaciones, incluyendo la eliminación del jardín frontal y la adición de una gran entrada.
A pesar de su importancia histórica, el Triple Palacio Vanderbilt fue finalmente demolido. El sitio donde antes se encontraba el 640 Quinta Avenida ahora forma parte del paisaje moderno de Quinta Avenida, reflejando la evolución de mansiones residenciales a propiedades comerciales.
640 Quinta Avenida, también conocido como 640 5th Avenue, está ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Se encuentra en la esquina noroeste de la calle 51 y la Quinta Avenida, cerca del Rockefeller Center y la Catedral de San Patricio.
Este edificio fue construido originalmente en 1940, aunque algunas fuentes indican que fue en 1948. Ha sido objeto de renovaciones, con una remodelación importante en 2005 que incluyó la modernización del vestíbulo y la creación de paredes de vidrio de piso a techo.
640 Quinta Avenida es un edificio de oficinas de 21 a 22 pisos, según la fuente, con una superficie total de aproximadamente 277,684 a 315,000 pies cuadrados. Presenta un diseño moderno y elegante, y ofrece servicios como seguridad las 24 horas y certificación LEED Oro.
Inquilinos destacados incluyen Fidelity Investments y Owl Creek Asset Management para espacio de oficinas, y minoristas como Dyson y Victoria's Secret.
Amenidades del edificio 640 Quinta Avenida
- Ubicación: Esquina noroeste de la calle 51 y Quinta Avenida, adyacente al Rockefeller Center.
- Año de construcción: 1948, renovado en 2005.
- Arquitectos: Leonard Shultze & Associates (1948), Kohn Pedersen Fox (renovación 2002).
- Características del edificio:
- Edificio de oficinas Clase A de 22 pisos.
- Paredes de vidrio de piso a techo y espacios sin columnas en los pisos de la torre.
- Vestíbulo moderno y elegante con una escultura mural de vidrio Amses Cosma.
- Amenidades:
- Instalaciones bancarias.
- Salas de conferencias.
- Proximidad a líneas de autobús y metro/subterráneo.
- Sistema avanzado de seguridad.
- Oportunidades destacadas para señalización.
- Sostenibilidad: Certificación LEED Oro, etiqueta ENERGY STAR, certificado BOMA 360.
- Inquilinos destacados: Fidelity Investments, Owl Creek Asset Management, Dyson, Victoria's Secret.
Los inquilinos de oficinas en 640 Quinta Avenida incluyen:
- Legg Mason Investment Counsel - 16,368 pies cuadrados
- Janus Capital Group - 10,000 pies cuadrados
- Fidelity Investments
- Owl Creek Asset Management
Proveedores de internet en 640 Quinta Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps. Conocido por su servicio confiable y precios competitivos.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Ofrece planes asequibles con datos ilimitados.
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su amplia disponibilidad y precios competitivos.
Ubicación: 640 Quinta Ave, Manhattan, NYC
Calles Cruzadas: Calle 51
Estación de Metro más cercana: 5 Av/53 St (a 3 minutos caminando)
Estación de tren más cercana: Grand Central Madison (a 7 minutos caminando)
Paradas de autobús más cercanas:
- 5th Ave & W 51st St (a 1 minuto caminando)
- 5 Av/W 51 St (a 1 minuto caminando)
- 5 Av/W 52 St (a 1 minuto caminando)
Opciones de transporte público:
- Metro: 6, 6X, B, D, E, F, M, W
- Autobús: BM2, BM3, M1, M3, M55
- Tren: BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Estimado Stephen:
En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos.
Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo.
Atentamente,
Neil B. Garfinkel
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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