Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina en la avenida Quinta 724
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 12.900 |
$ 86.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 61 | 11.300 |
$ 57.441 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 85 | 4.800 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Calle 52 Oeste & Quinta Avenida | $ 91 | 4.100 |
$ 31.091 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 94 | 16.000 |
$ 125.333 |
| Park Ave & Calle 48 Este | $ 105 | 13.700 |
$ 119.875 |
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 150 | 14.600 |
$ 182.500 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 13.800 |
$ 105.800 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 165 | 15.300 |
$ 210.375 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 200 | 10.300 |
$ 171.666 |
| Madison Ave & Calle 53 Este Calle 52 Este | $ 170 | 11.400 |
$ 161.500 |
| Madison Ave & Calle 56 Este | $ 105 | 13.100 |
$ 114.625 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 11.300 |
$ 87.575 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 89 | 11.200 |
$ 83.066 |
| Park Ave & Calle 47 Este | $ 130 | 11.100 |
$ 120.250 |
| Calle 59 Este & Park Avenue | $ 95 | 13.300 |
$ 105.291 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 79 | 18.900 |
$ 124.425 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 130 | 7.800 |
$ 84.500 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 84 | 14.600 |
$ 102.200 |
| Calle 55 Este & Madison Avenue | $ 130 | 10.900 |
$ 118.083 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Rockefeller Plaza & Quinta Avenida | $ 95 | 14.100 |
$ 111.625 |
| Quinta Avenida & Calle 58 Este | $ 150 | 25.700 |
$ 321.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Rockefeller Plaza & Calle 48 Oeste | $ 94 | 2.800 |
$ 21.933 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 109 | 5.500 |
$ 49.958 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.600 |
$ 18.200 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 125 | 4.800 |
$ 50.000 |
| Lexington Ave & Calle 51 Este | $ 78 | 5.300 |
$ 34.450 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 6.800 |
$ 52.700 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 71 | 4.100 |
$ 24.258 |
| Lexington Ave & Calle 52 Este | $ 82 | 3.700 |
$ 25.283 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 1.900 |
$ 12.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 71 | 2.000 |
$ 11.833 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Madison Ave & Calle 52 Este | $ 70 | 1.500 |
$ 8.750 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Quinta Avenida & Calle 49 Oeste | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 59 | 4.900 |
$ 24.091 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 61 Este & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 171 | 4.600 |
$ 65.550 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 56 Este & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 62 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
724 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 724 Quinta Avenida, Nueva York NY 10019 |
| Nombre del edificio: | Edificio Gallery Showroom Office |
| Otras direcciones del edificio: | 724 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1921 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01272-7502 |
724 Fifth Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial notable de 12 pisos terminado en 1923. La estructura alcanza una altura de aproximadamente 158 pies y contiene más de 58,300 pies cuadrados de espacio de oficinas combinados con pisos comerciales. Su ubicación en el prestigioso Distrito Plaza lo sitúa entre las calles 56 y 57, una zona conocida por el comercio de lujo y arrendatarios de alto perfil.
Desde 1997, la casa italiana de moda de lujo Prada ocupa el edificio como su tienda insignia en la Ciudad de Nueva York. El espacio de Prada abarca varios niveles, incluyendo el piso de planta baja, entresuelo, segundo y niveles inferiores, junto con un piso de oficinas boutique. A lo largo de los años, Prada ha sido tanto arrendatario como, desde finales de 2023, propietario, habiendo comprado el edificio por 425 millones de dólares para asegurar el futuro a largo plazo de su ubicación insignia.
El edificio fue adquirido en asociación por SL Green Realty Corp. y Wharton Properties de Jeff Sutton en 2012. Poseían conjuntamente la propiedad de 65,010 pies cuadrados, que es un sitio comercial prestigioso en medio de otras ubicaciones emblemáticas de la Quinta Avenida. En 2018, Sutton compró la participación de SL Green, obteniendo el control total antes de venderlo finalmente a Prada.
La adquisición de Prada refleja la importancia estratégica de 724 Fifth Avenue, dada la escasez de bienes raíces comerciales premium en Midtown Manhattan. El área alrededor del edificio ha sido testigo de una inversión significativa en los últimos años, aumentando su atractivo residencial, hotelero y comercial. El acuerdo representa la venta por pie cuadrado más alta en la Quinta Avenida desde que comenzó la pandemia de COVID-19, subrayando la renovada confianza en el mercado del comercio de lujo.
724 Fifth Avenue es un edificio de 12 pisos ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1921, ofrece más de 62,648 pies cuadrados de espacio. La propiedad es conocida por albergar la tienda insignia de Prada desde 1997, confirmada cuando Prada compró el edificio por 425 millones de dólares para asegurar su espacio comercial y aprovechar el potencial minorista de Midtown.
El edificio cuenta con 11 unidades comerciales y está situado en una zona muy caminable con una puntuación de caminabilidad (Walk Score) de 99. Forma parte del vecindario Central Midtown y es conocido por su ubicación estratégica para tiendas.
Desarrollos recientes incluyen la adquisición de Prada a Wharton Properties, anteriormente propiedad de Jeff Sutton y SL Green Realty. Esta compra no solo consolida la presencia a largo plazo de Prada, sino que también refleja el creciente atractivo del área debido a grandes inversiones en los sectores residencial, hotelero y comercial.
Los detalles del lote incluyen un lote de 5,000 pies cuadrados con una clase de edificio categorizada como Lote Especial de Condominio de Facturación (R0).
724 Fifth Avenue ofrece varias comodidades, orientadas a sus arrendatarios de espacio de oficinas. Las características clave incluyen:
- Pisos completos
- Baños privados
- HVAC controlado por el arrendatario
- Acceso al transporte público mediante líneas de autobús cercanas y metro/subterráneo
Inquilinos de oficinas en 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
El edificio de 12 pisos en 724 Fifth Avenue, Manhattan, ha estado anclado por Prada desde 1997, que opera una tienda insignia de cinco pisos en la propiedad. Prada compró recientemente todo el edificio por 425 millones de dólares, planeando usar los pisos superiores para oficinas y almacenamiento. Esto significa que Prada es tanto inquilino como propietario, asegurando su presencia a largo plazo en esta ubicación prestigiosa.
Antes de la adquisición de Prada, el edificio era propiedad de Wharton Properties y su fundador Jeff Sutton, con un historial de arrendamiento a tiendas de lujo. El edificio ofrece aproximadamente 68,491 pies cuadrados de espacio, con tamaños de piso típicos de alrededor de 5,479 pies cuadrados, con baños privados y HVAC controlado por el arrendatario.
No hay información pública disponible que liste inquilinos de oficina actuales adicionales más allá de la ocupación y propiedad de Prada según los datos más recientes.
Proveedores de Internet disponibles en 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de servicio en el área de 724 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios - Internet de fibra óptica con velocidades de 85 Mbps hasta 2.3 Gbps. Conocido por su alta velocidad, fiabilidad y buen servicio al cliente. Planes desde aproximadamente $34.99 a $49.99 por mes y ofrecen opciones de paquete con teléfono y TV.
- Astound Broadband Powered by RCN - Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Popular por planes asequibles desde aproximadamente $25 a $35 al mes con datos ilimitados y sin contratos.
- Spectrum - Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Amplia disponibilidad en Manhattan, incluyendo Midtown, planes desde cerca de $30 a $50 al mes. También ofrece paquetes con TV y teléfono.
- Optimum - Internet por cable y fibra que ofrece velocidades hasta 8 Gbps en NYC, con cobertura en Manhattan y planes desde aproximadamente $40 al mes.
- T-Mobile Home Internet - Servicio de internet 5G que ofrece velocidades entre 87 Mbps y 415 Mbps, con planes desde aproximadamente $35 a $50 al mes.
- Xfinity - Proveedor de internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps, cobertura en partes de Manhattan y planes desde aproximadamente $30 al mes.
- Starry Internet - Servicio de internet inalámbrico fijo disponible en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps, comenzando alrededor de $30 a $45 al mes.
Otros proveedores satelitales y de internet inalámbrico fijo como HughesNet, Viasat, Starlink y XNET WiFi tienen cobertura más amplia a nivel de ciudad pero probablemente operan como alternativas donde la fibra o el cable pueden no estar disponibles.
Ubicación y calles cruzadas
724 Fifth Avenue está ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York, cerca de la intersección de Fifth Avenue y la calle 56.
Opciones de transporte
Metro
Las estaciones de metro más cercanas incluyen:
- Estación 5 Avenue–53 Street (líneas E, M), a aproximadamente 3 minutos a pie
- Estación 57 Street (líneas N, Q, R, W)
- Estación 59 Street–Columbus Circle (líneas 1, A, B, C, D)
Autobús
Las rutas de autobús que pasan cerca de la 5ta Avenida incluyen:
- M1
- M116
- M60-SBS
- M102
Tren
Las líneas de tren regional que sirven la estación Harlem–125th Street cercana y conectan con el Metro-North Railroad incluyen las líneas Harlem, Hudson, New Haven, Danbury y New Canaan.
Información adicional
Esta ubicación se beneficia de una extensa conectividad de transporte público, haciéndola altamente accesible a través de la red de la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA) de la Ciudad de Nueva York.
Testimonio de Clemente Capital
Estimado Sr. Sunderland:
Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible.
Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo.
Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos.
Atentamente,
Lilia C. Clemente
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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