| Dirección del edificio: | 645 Madison Ave, New York NY 10022 |
| Nombre del edificio: | Pan Ocean Building |
| Otras direcciones del edificio: | 645 Madison Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 22 |
| Year Built: | 1971 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01374-0049 |
645 Madison Avenue, ubicado en el vecindario Lenox Hill de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas de 22 pisos construido en 1971. El edificio tiene un área total de 164,615 pies cuadrados y está situado en la esquina de Madison Avenue con East 60th Street, a solo una cuadra de Central Park.
Históricamente, el edificio ha enfrentado desafíos financieros. En 2015 fue comprado por Friedland Properties y Nightingale Properties, pero tuvieron dificultades con los altos alquileres y una burbuja minorista explotada. La propiedad fue devuelta a su prestamista, East West Bank, en 2019 debido a problemas financieros.
En 2022, Titan Golden Capital, una firma de capital privado, adquirió el contrato de arrendamiento del terreno por 26.6 millones de dólares y luego compró el terreno debajo del edificio por aproximadamente 201 millones, obteniendo la propiedad total del inmueble.
El edificio se vendió nuevamente en abril de 2022 por 196,592,300 dólares. Está clasificado como un edificio de "Solo oficinas con o sin comercios - 20 pisos o más" (O4).
La misma Madison Avenue tiene una rica historia, que data de 1836 y lleva el nombre del expresidente James Madison. La avenida se hizo sinónimo de la industria publicitaria en el siglo XX, aunque muchas agencias se han mudado desde entonces.
645 Madison Avenue, Nueva York, NY 10022
Direcciones alternas:
- 18 E 60th St, Nueva York, NY 10022
- 645-651 Madison Ave, Nueva York, NY 10022
Vecindario: Lenox Hill, Manhattan
Año de construcción: 1971
Tipo de edificio: Oficina
Altura del edificio: 22 pisos
Tamaño del edificio: 164,615 pies cuadrados
Servicios de 645 Madison Avenue
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Metro/Subterráneo
- Aire acondicionado
- Estacionamiento en superficie
- Estacionamiento tándem en superficie
- Estacionamiento cubierto
- Estacionamiento tándem cubierto
- Estacionamiento reservado
645 Madison Avenue, ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, es un edificio de oficinas de 22 pisos construido en 1971. El edificio ofrece un total de 164,615 pies cuadrados de espacio de oficinas.
La propiedad está clasificada como un edificio solo de oficinas con o sin espacios comerciales, y cuenta con 34 espacios comerciales disponibles para arrendamiento. El edificio es conocido como el Pan Ocean Building y está situado en una ubicación privilegiada dentro del vecindario Lenox Hill.
Las tarifas de alquiler varían, con opciones para oficinas con ventanas e interiores en diferentes clases de espacio. La proximidad del edificio a importantes centros de transporte y su ubicación en un distrito comercial vibrante lo hacen una opción atractiva para inquilinos de oficinas.
Proveedores de Internet en 645 Madison Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon: Ofrece Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
645 Madison Ave, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público. Las estaciones de metro más cercanas son 68 St – Hunter College y 77 St, ambas accesibles mediante el tren 6. Para servicios de autobús, los autobuses M1, M2, M3, M4 paran cerca. Las calles transversales son East 60th Street y East 61st Street. La Terminal Grand Central también está a poca distancia a pie, ofreciendo acceso a trenes Metro-North.
