| Indirizzo dell'edificio: | 645 Madison Ave, New York NY 10022 |
| Nome dell'edificio: | Pan Ocean Building |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 645 Madison Ave |
| Codice postale: | 10022 |
| Quartiere: | Plaza District |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 22 |
| Year Built: | 1971 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01374-0049 |
645 Madison Avenue, situato nel quartiere Lenox Hill di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di 22 piani costruito nel 1971. L'edificio ha una superficie totale di 15.293 metri quadrati ed è situato all'angolo tra Madison Avenue e East 60th Street, a solo un isolato da Central Park.
Storicamente, l'edificio ha affrontato difficoltà finanziarie. Nel 2015 è stato acquistato da Friedland Properties e Nightingale Properties, ma hanno avuto problemi con affitti elevati e lo scoppio della bolla del retail. La proprietà è stata restituita al suo creditore, East West Bank, nel 2019 a causa di difficoltà finanziarie.
Nel 2022, Titan Golden Capital, una società di private equity, ha acquisito il diritto di affitto del suolo per 26,6 milioni di dollari e successivamente ha acquistato il terreno sotto l'edificio per circa 201 milioni di dollari, ottenendo la piena proprietà della proprietà.
L'edificio è stato venduto nuovamente nell'aprile del 2022 per 196.592.300 dollari. È classificato come edificio "Solo Uffici con o senza Commerciale - 20 Piani o più" (O4).
La stessa Madison Avenue ha una ricca storia, risalente al 1836 e prende il nome dall'ex presidente James Madison. L'avenue è diventata sinonimo dell'industria pubblicitaria nel XX secolo, anche se molte agenzie si sono successivamente trasferite altrove.
645 Madison Avenue, New York, NY 10022
Indirizzi alternativi:
- 18 E 60th St, New York, NY 10022
- 645-651 Madison Ave, New York, NY 10022
Quartiere: Lenox Hill, Manhattan
Anno di costruzione: 1971
Tipo di edificio: Ufficio
Altezza edificio: 22 piani
Dimensione edificio: 15.293 metri quadrati
Servizi di 645 Madison Avenue
- Accesso 24 ore su 24
- Linea bus
- Metropolitana
- Aria condizionata
- Parcheggio all'aperto
- Parcheggio tandem all'aperto
- Parcheggio coperto
- Parcheggio tandem coperto
- Parcheggio riservato
645 Madison Avenue, situato nel distretto Plaza di Manhattan, è un edificio per uffici di 22 piani costruito nel 1971. L'edificio offre un totale di 15.293 metri quadrati di spazio per uffici.
La proprietà è classificata come edificio Solo Uffici con o senza spazi commerciali, e dispone di 34 spazi commerciali disponibili per l'affitto. L'edificio è noto come Pan Ocean Building ed è situato in una posizione privilegiata all'interno del quartiere Lenox Hill.
I prezzi di affitto variano, con opzioni per uffici con finestre e uffici interni di diverse classi di spazio. La vicinanza dell'edificio a importanti snodi di trasporto e la sua collocazione in un vivace distretto commerciale lo rendono una scelta attraente per gli inquilini di uffici.
Fornitori Internet presso 645 Madison Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon: offre Fios con velocità fino a 2,3 Gbps.
- Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
645 Madison Ave, Manhattan, NYC, è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico. Le stazioni della metropolitana più vicine sono 68 St – Hunter College e 77 St, entrambe raggiungibili con il treno 6. Per i servizi bus, fermano nelle vicinanze le linee M1, M2, M3, M4. Le vie di attraversamento sono East 60th Street e East 61st Street. La Grand Central Terminal è anche raggiungibile a piedi, offrendo accesso ai treni Metro-North.
