Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 598 Madison Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2170 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1420 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10170 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20170 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 598 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 598 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
Trova il mio spazio!
598 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 598 Madison Ave

598 Madison Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 598 Madison Ave, New York NY 10022
Indirizzo alternativo dell'edificio: 598 Madison Ave
Codice postale:10022
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:16
Year Built:1920
Building Class:A
Block & lot:01293-0016


L'edificio Bankers Trust Co. del 1921, situato al 598 Madison Avenue a Manhattan, NYC, è stato progettato dall'architetto Charles I. Birge. La costruzione iniziò nel 1918 ma fu ritardata a causa della Prima Guerra Mondiale, completandosi infine nel 1921. L'edificio presenta un design in stile Rinascimento con 15 piani, una base in pietra di tre piani e una sezione centrale in mattoni rossi. Inizialmente ospitava la Life Publishing Company e la sede newyorkese della Croce Rossa.

Nel corso degli anni, tra gli inquilini di rilievo vi furono l'American Association of Bankers, l'architetto J. E. R. Carpenter e il Vassar Salary Endowment Fund. Nei primi anni 1960, erano presenti gli studi legali di Saxe, Bacon e O'Shea, con il famoso avvocato Roy M. Cohn. L'edificio ospitò anche gli uffici di Rodgers & Hammerstein fino al 1990.

Alla fine del XX secolo, la Chase Manhattan Bank occupava il piano terra. Nel 2003, Louis Vuitton si espanse nell'edificio e successivamente furono effettuate delle ristrutturazioni. Attualmente, il piano terra ospita una boutique Dior, mentre i piani superiori sono adibiti a uffici.



598 Madison Avenue, New York, NY 10022 è un edificio per uffici notevole a Manhattan. È noto anche con gli indirizzi alternativi 23-25 E 57th St e 594-598 Madison Ave.

Questo edificio di 15 piani è stato costruito nel 1921 e rinnovato l'ultima volta nel 1989. Ha una superficie totale di 7.120 metri quadrati ed è classificato come immobile per uffici con commercio da 7 a 19 piani (O6).

L'edificio si trova nell'area di Central Midtown, vicino a grandi negozi al dettaglio come Apple Store, Celine, Dior e Fendi, che ha il suo negozio di punta al piano terra.

I piani superiori sono occupati da spazi per uffici, con LVMH come inquilino di rilievo.



598 Madison Avenue offre una combinazione unica di lusso e funzionalità, con:

  • Edificio Storico: Costruito nel 1918 con una recente ristrutturazione completa della struttura portante.
  • Commercio di Alta Gamma: Il piano terra e il mezzanino sono stati trasformati in uno showroom di lusso, attualmente sede del negozio di punta di Fendi.
  • Spazio Uffici: Piani superiori dedicati all'uso ufficio, occupati da importanti inquilini aziendali come LVMH.
  • Spazio Ufficio Attico: Progettato di recente per esigenze dirigenziali.
  • Servizi Rinnovati: Nuovi ascensori e un elegante atrio d'ingresso progettato con cura.


598 Madison Avenue, situato nel quartiere Plaza di Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di rilievo. L'edificio ha una superficie totale di 7.120 metri quadrati ed è stato costruito nel 1921. È classificato come edificio per uffici con commercio da 7 a 19 piani (O6).

Inquilini notevoli nelle vicinanze includono Polo Ralph Lauren, che ha affittato spazi significativi al 625 Madison Avenue e al 650 Madison Avenue.

Il valore di mercato attuale della proprietà è circa 73.032.000 dollari, con una tassa immobiliare annuale stimata di 3.260.535 dollari.



Fornitori di Internet al 598 Madison Ave, Manhattan, NYC

Diversi fornitori di internet offrono servizi in questa zona, tra cui:

  • Verizon Fios: Conosciuto per alte velocità fino a 2,3 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e copertura ampia.
  • Starry Internet: Offre internet wireless fisso con alti livelli di soddisfazione dei clienti.

Indirizzo: 598 Madison Ave, Manhattan, NYC

Incroci più vicini: East 57th Street e East 58th Street

Trasporti pubblici:

Metropolitana: Le linee della metropolitana più vicine sono 4, 5, N, Q, R e 6, con la stazione più prossima 59 St–Lexington Ave, a breve distanza a piedi.

Bus: Fermate vicine delle linee M1, M2, M3, M4 e Q32.

Treno: La stazione ferroviaria più vicina è Grand Central Terminal, raggiungibile con un breve taxi o a piedi.






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!