Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 598 Madison Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2170 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1420 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10170 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20170 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 598 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 598 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
598 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Buscar todas las opciones de alquiler en 598 Madison Ave

598 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 598 Madison Ave, New York NY 10022
Otras direcciones del edificio: 598 Madison Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Year Built:1920
Building Class:A
Block & lot:01293-0016


El edificio Bankers Trust Co. de 1921, ubicado en el 598 de Madison Avenue, Manhattan, Nueva York, fue diseñado por el arquitecto Charles I. Birge. La construcción comenzó en 1918 pero se retrasó debido a la Primera Guerra Mundial, finalmente completándose en 1921. El edificio presenta un diseño de 15 pisos de estilo Renacimiento Revival, con una base de piedra de tres pisos y una sección central de ladrillo rojo. Inicialmente, albergó la Life Publishing Company y la sede de la Cruz Roja en Nueva York.

Con los años, albergaron oficinas en el edificio inquilinos notables como la American Association of Bankers, el arquitecto J. E. R. Carpenter y el Fondo Patrimonial de Salarios de Vassar. A principios de la década de 1960, se encontraban allí los despachos legales de Saxe, Bacon & O'Shea, incluido el prominente abogado Roy M. Cohn. El edificio también fue sede de las oficinas de Rodgers & Hammerstein hasta 1990.

A finales del siglo XX, Chase Manhattan Bank ocupó la planta baja. En 2003, Louis Vuitton se instaló en el edificio, y posteriores renovaciones transformaron el espacio. Hoy, la planta baja alberga una boutique de Dior, mientras que los pisos superiores están ocupados por oficinas.



El 598 de Madison Avenue, New York, NY 10022, es un destacado edificio de oficinas en Manhattan. También es conocido por las direcciones alternativas 23-25 E 57th St y 594-598 Madison Ave.

Este edificio de 15 plantas fue construido en 1921 y renovado por última vez en 1989. Cuenta con una superficie total de 76,656 pies cuadrados y está clasificado como Propiedad de Oficinas Comerciales de 7-19 Plantas (O6).

El edificio se encuentra en el área de Central Midtown, cerca de importantes tiendas minoristas como Apple Store, Celine, Dior y Fendi, que tiene su tienda insignia en la planta baja.

Los pisos superiores están ocupados por espacios de oficinas, siendo LVMH un inquilino destacado.



598 Madison Avenue ofrece una combinación única de lujo y funcionalidad, destacando:

  • Edificio Histórico: Construido en 1918, con una reciente renovación de la estructura y el núcleo.
  • Comercio de Lujo: Planta baja y mezzanine transformadas en showroom de lujo, actualmente sede de la tienda insignia de Fendi.
  • Espacio de Oficinas: Pisos superiores dedicados a oficinas, ocupados por importantes inquilinos corporativos como LVMH.
  • Oficinas Penthouse: Nueva zona diseñada para las necesidades ejecutivas.
  • Servicios Renovados: Nuevos ascensores y un vestíbulo de entrada elegantemente decorado.


598 Madison Avenue, ubicado en el distrito Plaza de Manhattan, NYC, es un destacado edificio de oficinas. El edificio tiene una superficie total de 76,656 pies cuadrados y fue construido en 1921. Está clasificado como Oficina Comercial de 7-19 Plantas (O6).

Entre los inquilinos notables de la zona se encuentra Polo Ralph Lauren, que ha arrendado un espacio significativo en 625 Madison Avenue y 650 Madison Avenue.

El valor de mercado actual de la propiedad es de aproximadamente $73,032,000, con un impuesto anual estimado de $3,260,535.



Proveedores de internet en 598 Madison Ave, Manhattan, NYC

En esta zona, varios proveedores de internet ofrecen servicios, incluyendo:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades de hasta 2,3 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece tanto servicios de cable como de fibra con datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con altos índices de satisfacción del cliente.

Dirección: 598 Madison Ave, Manhattan, NYC

Calles transversales más cercanas: East 57th Street y East 58th Street

Transporte público:

Metro: Las líneas más cercanas son la 4, 5, N, Q, R y 6, siendo la estación más cercana 59 St–Lexington Ave, a poca distancia a pie.

Autobús: Las líneas M1, M2, M3, M4 y Q32 paran cerca.

Tren: La estación de tren más cercana es Grand Central Terminal, accesible en taxi o paseo breve.






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.