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Oficinas en Renta 40 Calle 52 Este

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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11.300
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & Calle 54 Este $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & Calle 58 Este $ 125
4.000
$ 41.666
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
2.200
$ 9.900
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & Calle 49 Este $ 65
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 66
6.500
$ 35.479
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 40 Calle 52 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 40 Calle 52 Este y en el cercano barrio de Plaza District.
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40 East 52nd Street nyc
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40 Calle 52 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 40 Calle 52 Este, Nueva York NY 10022
Otras direcciones del edificio: 40 Calle 52 Este
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:23
Año de construcción:1986
Clase del edificio:A


40 East 52nd Street, también conocido como The BlackRock Building, está ubicado en el Distrito Plaza de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue diseñado por The Eggers Group y se completó en 1986.

Cuenta con un vestíbulo de granito que atraviesa la manzana y es accesible desde las calles 51 y 52, junto con dos plazas al aire libre. El edificio tiene 23 pisos y ofrece plantas de entre 16,000 y 21,000 pies cuadrados.

La propiedad se clasifica como un edificio de oficinas con un área total de aproximadamente 360,000 pies cuadrados. Está situado en una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales líneas de metro.

El valor de mercado actual según el tasador de impuestos del edificio es aproximadamente $160,977,800, reflejando su importante presencia en el mercado inmobiliario de Manhattan.



40 East 52nd Street, Manhattan, NYC

También conocido como Park Avenue Plaza o The BlackRock Building, esta torre de oficinas está ubicada en el corazón de Midtown Manhattan.

  • Año de construcción: 1986
  • Tipo de edificio: Oficinas
  • Pisos: 23
  • Área total en pies cuadrados: Aproximadamente 360,000 pies cuadrados
  • Tamaño del lote: 21,843 pies cuadrados
  • Dimensiones del lote: 87 pies x 200.84 pies
  • Barrio: Centro de Midtown
  • Clase de edificio: Solo oficinas con o sin comercio (O4)
  • Características notables: Vestíbulo de granito que atraviesa la manzana, dos plazas al aire libre, certificado WiredScore Platino


Servicios del edificio en 40 E 52nd St, Manhattan, NYC

  • Vestíbulo de granito que atraviesa la manzana con acceso desde las calles 51 y 52
  • Dos plazas al aire libre
  • Locales comerciales a nivel de calle
  • Centro de mensajería
  • Certificación WiredScore Platino
  • Sistema operativo Nantum
  • Amplia capacidad de energía, refrigeración y generadores
  • Acceso con torniquete de tarjeta magnética
  • Acceso 24/7
  • Ascensores con despacho por destino
  • Sistema de antenas distribuidas (DAS)
  • Acceso 24 horas
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Sistema de seguridad
  • Etiqueta Energy Star


Los inquilinos de oficinas en 40 East 52nd Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • BlackRock
  • Business Wire
  • Evercore
  • Madison Marquette
  • Eric Mower + Associates


Proveedores de Internet en 40 E 52nd St, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet ofrecen servicios en esta área, incluyendo:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
  • Spectrum: Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps con cobertura amplia.
  • Astound Broadband powered by RCN: Proporciona opciones de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.


Ubicación: 40 E 52nd St, Manhattan, NYC

Opciones de transporte:

  • Metro: Líneas 6, 6X, E, M, 4 cercanas
  • Autobús: BM3, M15-SBS, M50, Q60, QM32
  • Tren: RAMAL FAR ROCKAWAY, HUDSON, PATH, RAMAL PORT WASHINGTON

Calles transversales:

  • Avenida Lexington
  • Avenida Madison
  • Tercera Avenida






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Plaza District

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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