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Alquilar oficina 22 East 49th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Park Ave & Calle 54 Este $ 80
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
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Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
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Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
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Madison Ave & Calle 49 Este $ 65
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 52
7.100
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 62
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Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 66
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
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Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 22 Calle 49 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 22 Calle 49 Este y en el cercano barrio de Plaza District.
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22 East 49th Street nyc
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22 Calle 49 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 22 Calle 49 Este, Nueva York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 22 Calle 49 Este
Código postal:10017
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1930
Clase del edificio:B


Historia de 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

22 East 49th Street es un edificio comercial de siete pisos ubicado en el vecindario Central Midtown de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1930 y funciona principalmente como un edificio de oficinas con unidades comerciales.

El edificio refleja el estilo típico de desarrollo comercial de mediados del siglo XX común en Manhattan durante esa época. Está compuesto por siete pisos y contiene un total de siete espacios comerciales. La propiedad se encuentra en un lote de 2,553 pies cuadrados y ofrece aproximadamente 16,224 pies cuadrados de área de construcción.

Su ubicación entre Madison Avenue y Park Avenue lo sitúa en un distrito empresarial vibrante y notable por su accesibilidad, con un Walk Score de 97, lo que indica excelente acceso peatonal. Las opciones de transporte cercanas incluyen las estaciones de metro 47-50 Sts-Rockefeller Center y 51 St, así como numerosas rutas de autobús, facilitando desplazamientos fáciles para inquilinos y visitantes.

Aunque las historias arquitectónicas y estilísticas detalladas son escasas, 22 East 49th Street se destaca como un edificio comercial representativo de su época, contribuyendo al denso entorno de oficinas en Midtown Manhattan. El edificio ha mantenido su función comercial durante décadas y sigue siendo parte del dinámico mercado inmobiliario de oficinas en Manhattan.


22 East 49th Street, ubicado en Midtown, Manhattan, alberga Osteria Delbianco, un restaurante italiano que ofrece cocina italiana refinada en un ambiente cálido. Esta calle es conocida por su ubicación privilegiada cerca de emblemáticos puntos de referencia de la ciudad de Nueva York, como el Chrysler Building y Grand Central Terminal.


Servicios del edificio en 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

  • Edificio comercial de oficinas de siete pisos con designación Clase B
  • Área total de pisos: 16,224 pies cuadrados
  • Construido en 1930 con arquitectura comercial histórica de mediados del siglo XX
  • Excelente accesibilidad peatonal con un Walk Score de 97
  • Acceso con llave al ascensor con apertura directa en los espacios de oficina
  • Aire acondicionado central controlado por los inquilinos 24/7 con disponibilidad de HVAC fuera de horario
  • Baños privados dentro de las oficinas arrendadas
  • Oficinas con ventanas e interiores disponibles
  • Los espacios pueden combinarse para configuraciones más grandes de hasta 5,500 pies cuadrados
  • Ubicado entre Madison Avenue y Park Avenue, frente al Swiss Bank Center y Saks Fifth Avenue
  • Cercanía a múltiples estaciones de metro (47-50 Sts-Rockefeller Ctr y 51 St) y rutas de autobús (M1, M5, M50, Q32)
  • Ideal para oficinas, uso médico, bienestar y posibles comercios minoristas


Inquilinos de oficina en 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

22 East 49th Street es un edificio comercial de oficinas de siete pisos ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York, construido en 1930 y clasificado como edificio de oficinas Clase B.

Inquilinos destacados

  • Ido Center – Ubicado en el tercer piso, ofreciendo servicios
  • Jewelry Arts Institute – Ocupa el cuarto piso
  • Momotaro International Salon – Ubicado en el segundo piso

Espacios de oficina disponibles para alquiler

Piso Tamaño Duración Uso del espacio Condición Disponibilidad
Sexto piso 2,750 pies cuadrados Negociable Oficina / Médico Listo para mudanza Disponible ahora
Séptimo piso, suite completa 2,750 pies cuadrados 1-10 años Oficina Listo para mudanza Disponible ahora

El sexto piso incluye características como dos baños privados, una oficina con ventana, aire acondicionado central controlado por el inquilino y acceso por ascensor directamente al espacio, adecuado para usos relacionados con bienestar y oficinas médicas.

La suite del séptimo piso ofrece ventanas operables con vista a la calle 49, kitchenette, aire acondicionado controlado por el inquilino, acceso por ascensor con llave y es ideal para usuarios de oficinas tecnológicas y creativas.



Proveedores de Internet en 22 East 49th Street, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 22 East 49th Street en Manhattan tienen acceso a varios proveedores importantes de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión como fibra, cable e inalámbrica fija.

Verizon

Verizon ofrece servicio de internet por fibra óptica en Manhattan con velocidades de hasta 2,300 Mbps. La cobertura de Verizon Fios alcanza aproximadamente el 85% de Manhattan, proporcionando conexiones rápidas y confiables adecuadas tanto para uso residencial como comercial.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband, anteriormente conocido como RCN, provee internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1,500 Mbps. Es reconocido por precios competitivos y uso de datos ilimitado, cubriendo la mayor parte de Manhattan incluyendo Midtown.

Spectrum

Spectrum ofrece servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en todo Manhattan, incluida el área de Midtown East, sin límites de datos y sin necesidad de contratos.

Starry Internet

Starry proporciona internet inalámbrico fijo en Manhattan con velocidades de hasta 300 Mbps, cubriendo una porción significativa del distrito incluyendo áreas cercanas a Midtown.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet está disponible con velocidades de alrededor de 100 Mbps, aprovechando la tecnología 5G para cubrir la mayoría de las áreas de Manhattan.

Proveedores adicionales

Otros proveedores como Earthlink, Viasat y HughesNet ofrecen opciones de servicio que incluyen satélite y DSL, aunque estos son menos comunes en ubicaciones centrales de Manhattan.


Transporte cerca de 22 East 49th Street, Manhattan, NYC:
Líneas de metro: B, D, F, M en 47-50 Sts-Rockefeller Ctr; 4, 6 en 51 St.
Rutas de autobús: M1, M5, M50, Q32.
Calles cruzadas: Entre Madison Avenue y Park Avenue.




Testimonio de Brightwater Fund LLC

Testimonio de Brightwater Fund LLC Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente! Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo. Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades. Atentamente, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
¡Encuentra mi espacio!