Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina 460 Park Avenue
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1643 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1143 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8393 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12393 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 59th St & Park Avenue | Negotiable | 13,300 |
Negotiable |
| E 49th St & Fifth Avenue | $ 94 | 16,000 |
$ 125,333 |
| Park Ave & East 48th Street | $ 105 | 13,700 |
$ 119,875 |
| Park Ave & East 50th Street | $ 150 | 14,600 |
$ 182,500 |
| W 57th St & Avenue of the Americas | $ 105 | 15,800 |
$ 138,250 |
| Rockefeller Plz & West 50th Street | $ 92 | 13,800 |
$ 105,800 |
| Fifth Ave & East 49th Street | Negotiable | 14,400 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 60th Street | $ 165 | 15,300 |
$ 210,375 |
| Third Ave & East 53rd Street | Negotiable | 13,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 55th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street | $ 170 | 11,400 |
$ 161,500 |
| Madison Ave & East 54th Street | Negotiable | 11,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 55th Street | Negotiable | 14,400 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 56th Street | Negotiable | 15,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 52nd Street | $ 93 | 11,300 |
$ 87,575 |
| Third Ave & East 49th Street | $ 89 | 11,200 |
$ 83,066 |
| Park Ave & East 47th Street | Negotiable | 48,600 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Dag Hammarskjold Plz & East 47th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Rockefeller Plaza & West 48th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 49th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 51th Street | $ 84 | 2,600 |
$ 18,200 |
| Avenue of the Americas & West 55th Street | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 48th Street | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Rockefeller Plaza & Avenue of the Americas | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Park Ave & East 50th Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| W 57th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 49th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Rockefeller Plz & West 50th Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| W 52nd St & Between 5th Avenue | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 54th Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 55th Street | $ 125 | 4,800 |
$ 50,000 |
| Lexington Ave & East 51st Street | $ 78 | 5,300 |
$ 34,450 |
| Madison Ave & East 56th Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| E 55th St & Madison Avenue | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 49th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 51th Street | $ 84 | 2,200 |
$ 15,400 |
| Avenue of the Americas & West 51st Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Rockefeller Plz & West 50th Street | $ 92 | 1,600 |
$ 12,266 |
| W 52nd St & Between 5th Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street | $ 80 | 1,900 |
$ 12,666 |
| Third Ave & East 49th Street | $ 71 | 2,000 |
$ 11,833 |
| Third Ave & East 49th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 52nd Street | $ 70 | 1,500 |
$ 8,750 |
| Fifth Ave & West 47th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 49th Street | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 53rd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 52nd St & Lexington Avenue | $ 64 | 2,400 |
$ 12,800 |
| Madison Ave & East 55th Street | $ 76 | 2,300 |
$ 14,566 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 48th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| E 60th St & Fifth Avenue | Negotiable | 10,100 |
Negotiable |
| E 59th St & Madison Avenue | Negotiable | 9,700 |
Negotiable |
| 5th Ave & West 47th Street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 47th Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| E 55th St & Third Avenue | $ 47 | 2,900 |
$ 11,358 |
| E 52nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| E 59th St & Second Avenue | $ 93 | 3,200 |
$ 24,880 |
| Madison Ave & East 49th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 57th St & Avenue of America | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| W 48th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| W 48th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| E 63rd St & Between Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 57th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| E 48th St & Between Lexington | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| E 48th St & Madison Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| E 49th St & Between 5th Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 48th St & 5th Avenue | Negotiable | 4,800 |
Negotiable |
| W 54th St & Between 5th Avenue | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 56th St & Park Avenue South | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 55th St & Third Avenue | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 60th St & Madison Avenue | $ 55 | 1,600 |
$ 7,333 |
| W 57th St & Avenue of America | $ 67 | 1,600 |
$ 8,933 |
| W 48th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 58th St & Park Avenue | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 57th St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 60th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| E 48th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 58th St & Third Avenue | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 61st St & Barclay Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 49th Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 57th St & 6th Avenue | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| 5th Ave & West 47th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| E 59th St & Madison Avenue | Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 59th St & Between 2nd Avenue | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| W 57th St & 6th Avenue | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| E 59th St & Madison Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 59th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
Lease 460 Park Avenue
Rent 460 Park Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 254 W 23rd St, New York NY 10022 |
| Nombre del edificio: | Hahn Kook Center |
| Otras direcciones del edificio: | 460 Park Ave |
| Código postal: | 10022 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 22 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01293-0035 |
Historia de 254 West 23rd Street, Manhattan, Nueva York
A principios de la década de 1850, 254 West 23rd Street fue construida como una nueva casa de ladrillo de estilo italianizante, de 25 pies de ancho y tres pisos sobre un alto sótano de estilo inglés. El edificio presentaba distintivos detalles arquitectónicos, incluidos dinteles moldeados sobre las ventanas, una cornisa de hierro fundido con decoraciones foliadas y, probablemente, un balcón de hierro fundido en el nivel del salón.
La casa fue originalmente el hogar de la familia de William O. Kent. William O. Kent vivió allí hasta su muerte en enero de 1856, y su funeral se celebró en el salón de la residencia. Su hijo, Henry F. Kent, ocupaba un puesto administrativo de supervisión en el Departamento de Calles de la ciudad en 1854.
En la década de 1860, los residentes comenzaron a mudarse del vecindario, ya que la manzana se fue transformando gradualmente de residencial a comercial. En 1887, el edificio fue comprado por los agentes inmobiliarios S. F. Jayne & Co., quienes encargaron renovaciones al estudio de arquitectura Napoleon Le Brun & Son. Las modificaciones de 1887 incluyeron la eliminación de los muros del sótano y del primer piso, la instalación de una nueva escalera de hierro en lugar de la escalinata original y la incorporación de una fachada comercial de hierro fundido para uso comercial en los niveles de sótano y salón. Esta firma llevó a cabo un extenso negocio inmobiliario desde este lugar durante muchos años.
A principios del siglo XX, el edificio siguió prestando servicios de uso comercial y mixto. A mediados del siglo XX, se mantuvo a pesar de la remodelación de los alrededores: un inversor adquirió las propiedades vecinas en 1943 y el Broadway Savings Bank compró el solar combinado en 1945, pero preservó la casa Kent mientras construía nuevos edificios cerca.
En las décadas de 1950 y 1960, los niveles inferiores de 254 West 23rd Street albergaron inquilinos culturales y comerciales, incluida la Regina Gallery, que exhibía muestras de arte y, posteriormente, una floristería. Una renovación en 1987 convirtió los niveles inferiores en un espacio de restaurante, y el establecimiento de estilo provenzal Eze abrió en 1988.
Hasta 2024, se han presentado permisos de demolición que señalan importantes planes de reurbanización, marcando el fin de una era para este histórico edificio italianizante que fue testigo de la evolución de Chelsea, de una manzana residencial de mediados del siglo XIX a un barrio comercial y artístico.
254 West 23rd Street
Ubicación: Chelsea, Manhattan, Nueva York, NY 10011
Detalles del edificio:
- Año de construcción: 1920
- Pisos: 3
- Unidades: 3
- Tamaño del lote: 2.468 pies² (25 ft x 98,75 ft)
- Clase de edificio: Zonificación comercial o Manhattan
- Superficie bruta arrendable: Aproximadamente 4.700 pies²
Distribución de la superficie:
- Sótano: 1.026 pies²
- Planta baja: 1.378 pies²
- Piso salón (parlor): 1.326 pies²
- Segundo piso: 1.008 pies²
- Tercer piso: 1.008 pies²
- Área adicional de jardín: Aproximadamente 1.000 pies²
Características:
- Edificio completo con potencial para varios usos comerciales, incluidos oficinas, salas de exposición o espacios creativos
- Frente de 25 pies sobre West 23rd Street
- Oportunidad poco común de identidad de edificio completo con dos astas de bandera instaladas para branding
Vecindario y transporte:
- Ubicado en el vecindario de Chelsea, cerca de la High Line, el Chelsea Hotel, galerías y teatros
- Estación de metro más cercana: 8th Ave & 23rd St (líneas C, E), aproximadamente a 0,04 millas
- Línea de autobús cercana: M23+ en W 23 St / 8 Av
Datos de mercado y propiedad:
- Precio de compra (2019): 4.750.000 $
- Impuesto predial estimado: 20.776 $ anuales
- Distrito escolar: 2
- Distrito comunitario: 4
- Zona de inundación FEMA: X
- Zona de evacuación por huracanes: 5
- Arquitectura histórica: edificio de estilo italianizante con detalles originales de hierro fundido y cornisa
- Espacio comercial: configuración de 4.700 pies² de venta/oficina en 3 pisos
- Área de jardín: incluye espacio de jardín al aire libre
- Características de la ubicación: a pasos de la estación de metro de 23rd Street (trenes 1, A, C, E)
- Historia gastronómica: antiguo espacio de restaurante en el nivel de sótano/planta baja
Inquilinos de oficinas en 254 W 23rd St, Manhattan, Nueva York
254 West 23rd Street es un edificio comercial histórico ubicado en Chelsea, Manhattan. A lo largo de los años, ha albergado una variedad de inquilinos de oficinas y creativos:
- A principios del siglo XX, los pisos superiores alojaron la Phelps School of Design.
- En 1901, el segundo piso estaba ocupado por Charles A. Flammer, un comerciante especializado en azulejos estadounidenses y cerámica artística.
- Históricamente, el edificio ha servido como espacio de oficinas para firmas como los agentes inmobiliarios S. F. Jayne & Co. a finales del siglo XIX.
Más recientemente, la propiedad se ha comercializado como un espacio de oficinas y venta al por menor de varios pisos, con aproximadamente 4.700 pies² en total desde el sótano hasta el tercer piso, adecuado para usos creativos, sedes insignia, clubes de membresía, salas de exposición de muebles e inquilinos de oficinas.
El edificio cuenta con:
- Sótano: ~1.026 pies²
- Planta baja: ~1.378 pies²
- Piso salón (parlor): ~1.326 pies²
- Segundo piso: ~1.008 pies²
- Tercer piso: ~1.008 pies²
La propiedad permanece vacante actualmente, pero sigue siendo una oportunidad única para inquilinos de oficinas que busquen una identidad de edificio completo en Chelsea, Manhattan.
Proveedores de internet en 254 W 23rd St, Manhattan, Nueva York
- Verizon Fios: Internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2,3 Gbps. Conocido por su servicio confiable y su disponibilidad que cubre la mayor parte de Manhattan.
- Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1,5 Gbps. Popular por sus precios competitivos y uso de datos ilimitado.
- Spectrum: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Ampliamente disponible en todo Manhattan y conocido por sus servicios combinados.
254 W 23rd St, Manhattan, Nueva York Ubicación: 254 W 23rd St se encuentra en el corazón del vecindario de Chelsea, entre la 7ª y la 8ª Avenida. Transporte: - Metro: A pasos de la estación de 23rd Street de las líneas 1, A, C y E. Calles transversales: - Norte: 24th Street - Sur: 22nd Street - Este: 7th Avenue - Oeste: 8th Avenue Transporte público cercano: - Líneas de metro: 1, A, C, E - Autobuses: Disponibles a lo largo de las avenidas cercanas. Vecindario: Chelsea es conocido por su vibrante vida nocturna, galerías de arte y diversas opciones gastronómicas.
460 Park Avenue Amenities
Internet at 460 Park Avenue
460 Park Avenue Access
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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