Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 207-217 West 25th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,800
Negotiable
$ 40
17,500
$ 58,333

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1751 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1251 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8501 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12501 $ 7025

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Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
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Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
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$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
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W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
8,200
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 207-217 West 25th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 207-217 West 25th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
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207-217 West 25th Street nyc
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207-217 West 25th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 207-217 W 25th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 207-217 W 25th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:13
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00775-7501

207-217 West 25th Street, ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, es una propiedad significativa con una rica historia. El edificio fue construido en 1912, reflejando el estilo arquitectónico de esa época.

Barrio y Ubicación: Situado en el corazón de Chelsea, la propiedad se beneficia de su proximidad a importantes vías como la Séptima Avenida. Esta ubicación ofrece fácil acceso a diversas comodidades y opciones de transporte.

Detalles del Edificio: Es un edificio de 13 pisos, clasificado como propiedad Clase B. El edificio se utiliza principalmente como espacio de oficinas, adecuado para diversas actividades comerciales.

Contexto Histórico: La propiedad comparte su año de construcción con otros edificios en las cercanías, como el 215 East 25th Street, que también fue construido en 1912. Este fue un período de desarrollo significativo en la ciudad de Nueva York, con muchas estructuras emergiendo en ese tiempo para satisfacer las crecientes necesidades comerciales y residenciales.

Desarrollos Recientes: En los últimos años, el edificio ha pasado por varias alteraciones, como lo evidencian los permisos presentados. Estas renovaciones sugieren mantenimiento continuo y mejoras para mantener la propiedad funcional y atractiva para usos modernos.

Importancia Cultural y Arquitectónica: Como parte del paisaje en evolución del vecindario de Chelsea, 207-217 West 25th Street contribuye a la mezcla única de arquitectura histórica y contemporánea del área.


207-217 W 25th St, Manhattan, NYC

  • Direcciones Alternativas: 207 W 25th St, 217 W 25th St
  • Barrio: Chelsea
  • Código Postal: 10001
  • Año de Construcción: 1912
  • Plantas: 12-13
  • Clase del Edificio: B (Lote de Facturación de Condominio Especial)
  • Superficie Total (pies²): 125,913

Características

  • Techos tipo loft con columnas de ladrillo y vigas expuestas
  • Ventanas sobredimensionadas en cuatro lados
  • Distribuciones de alta eficiencia con espacio optimizado entre columnas
  • Internet por fibra a través de Verizon (1 Gb/s) y Level 3 (10 Gb/s)


Servicios del Edificio en 207-217 W 25th St, Manhattan, NYC

  • Servicio de internet de alta velocidad disponible a través de Verizon New York con tecnología de fibra, ofreciendo hasta 1 Gb/s de descarga y 25 Mb/s de subida.
  • Proveedor adicional de internet por fibra de alta capacidad: Level 3 Communications con hasta 10 Gb/s para descarga y subida.
  • Edificio de 13 pisos construido en 1912, clasificado como Clase B.
  • Características arquitectónicas distintivas, incluyendo ventanas arqueadas, ladrillo expuesto y columnas de vigas.
  • Techos tipo loft muy altos con ventanas sobredimensionadas en cuatro lados que garantizan excelente luz natural y vistas despejadas.
  • Distribución altamente eficiente con excelente espaciamiento entre columnas que optimiza el espacio útil para oficinas.


Inquilinos de Oficinas Alquiladas / Arrendadas en 207-217 W 25th St, Manhattan, NYC

El edificio en 207-217 West 25th Street es un edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan. Construido en 1912, ofrece una variedad de espacios de oficina adecuados para diferentes necesidades de los inquilinos. Listados detallados de inquilinos actuales no están disponibles públicamente. Sin embargo, se sabe que el edificio proporciona espacios de oficina en una construcción Clase B con conectividad a internet por fibra, incluyendo proveedores como Verizon New York y Level 3 Communications que ofrecen altas velocidades de descarga y carga.

Las tarifas de alquiler de oficinas en las cercanías varían aproximadamente entre $32 y $69 por pie cuadrado dependiendo de la ubicación y clase de oficina. El edificio soporta tanto oficinas con ventana como interiores, con precios variables según la clase y tipo de espacio.

Las ofertas típicas de espacio incluyen:

  • Oficinas con ventana con tarifas de hasta $2,000 por persona al mes para espacios de Clase A, con tarifas menores para Clase B y Clase C.
  • Oficinas interiores que van desde $500 hasta $1,250 por persona al mes según la clase.

El edificio acomoda diversas necesidades de oficina, haciéndolo una ubicación adecuada para varios negocios que buscan espacio en Chelsea.



Proveedores de Internet en 207-217 W 25th St, Manhattan, NYC

Residentes y negocios en este edificio tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen una variedad de opciones, incluyendo fibra, cable y conexiones DSL. Los proveedores principales incluyen:

  • Spectrum (Charter Communications): Ofrece internet por cable de alta velocidad con planes adecuados tanto para usuarios residenciales como comerciales.
  • Verizon Fios: Proporciona servicio de internet por fibra óptica, conocido por sus velocidades rápidas y confiables con tasas simétricas de subida y bajada.
  • AT&T: Disponible en áreas seleccionadas, ofreciendo soluciones de internet por DSL y fibra.
  • RCN: Proveedor regional que ofrece servicios de internet por cable con precios competitivos.

Estos proveedores normalmente atienden al vecindario de Chelsea en Manhattan, incluyendo 207-217 W 25th St. La disponibilidad de planes y velocidades específicas depende de la unidad y ubicación exacta dentro del edificio. Se recomienda a los posibles inquilinos o residentes contactar directamente a los proveedores para confirmar opciones de servicio y precios.



Ubicación y Calles Cruzadas

207-217 West 25th Street está ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, NYC. El edificio da a West 25th Street entre la Séptima Avenida y la Octava Avenida, siendo la Séptima Avenida la calle ancha más cercana, aproximadamente a una cuadra al este.

Acceso al Transporte

Metro

  • Las estaciones de metro más cercanas incluyen:
  • Estación 23rd Street (a 1 minuto caminando) que sirve la línea 1 en la intersección de 7th Avenue y 27th Street
  • Otras líneas de metro cercanas accesibles a pie incluyen 6, 6X, R, W, F, N, Q y trenes PATH

Autobús

  • Las líneas de autobús que sirven el área incluyen M7, M1, M2, M3, BXM4, 28, M55 y X37
  • Paradas de autobús cercanas a la propiedad incluyen 7 Avenue y West 25th Street

Ferrocarril de Cercanías

  • Las líneas de ferrocarril de cercanías que sirven estaciones cercanas incluyen Harlem Line y Port Jefferson Branch






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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