Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquila oficina en 80-90 Eighth Avenue.

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
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Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
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Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
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Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
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$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
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Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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15.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
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Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
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Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
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$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
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Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
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Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
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Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
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Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
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$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
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Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
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Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 80-90 Eighth Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 80-90 Eighth Avenue y en el cercano barrio de Chelsea.
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80-90 Eighth Avenue nyc
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80-90 Eighth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 80-90 Eighth Ave, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 80-90 8th Ave
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:20
Año de construcción:1929
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00764-0001


80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC - Historia del Edificio

80 Octava Avenida, ubicado en la esquina de la 8ª Avenida y la Calle 14 Oeste en Manhattan, fue completado en 1929. Originalmente conocido como el Edificio Banker's Trust Company, fue diseñado por el arquitecto William Whitehall en un estilo neogótico. El edificio tiene una altura de 282 pies y cuenta con 20 pisos, ofreciendo aproximadamente 185,000 pies cuadrados de espacio comercial.

El diseño del edificio refleja las sensibilidades arquitectónicas de su época, con elementos neogóticos auténticos que fueron preservados y destacados durante una gran renovación del vestíbulo en 2016. Esta renovación modernizó el vestíbulo mientras restauraba sus detalles arquitectónicos originales, combinando el carácter histórico con un atractivo contemporáneo.

Situado estratégicamente en la intersección del barrio Chelsea, el Distrito Meatpacking y el West Village, 80 Octava Avenida ocupa una ubicación privilegiada y muy solicitada. Está adyacente a la sede de Google en Nueva York y se beneficia del acceso a numerosos servicios de comida, tiendas y galerías cercanas, incluyendo Chelsea Market y Apple W14th.

El edificio goza de una excelente conectividad de transporte, con las líneas de metro A, C, E y L justo debajo del edificio y las líneas 1, 2 y 3 a poca distancia a pie, facilitando desplazamientos sencillos por toda la ciudad.

Los distritos circundantes, históricamente industriales y menos refinados, se han transformado notablemente en las últimas décadas. El Distrito Meatpacking ahora alberga tiendas de diseñador, restaurantes de alta gama e instituciones culturales como el Whitney Museum y el parque Highline, mientras que Chelsea se ha convertido en un centro para galerías de arte y tiendas insignia. Esta revitalización refleja la evolución urbana dinámica que sostiene una base diversa y próspera de inquilinos en 80 Octava Avenida.



80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC

Ubicado en la esquina de la 8ª Avenida y la Calle 14 Oeste en el barrio Chelsea, este edificio de oficinas de 20 pisos fue completado en 1929. Originalmente conocido como el Edificio Banker's Trust Company, fue diseñado por el arquitecto William Whitehall en estilo neogótico.

Con una altura de 282 pies, el edificio ofrece aproximadamente 185,000 pies cuadrados de espacio comercial para oficinas con renovaciones modernas en 2016 que incluyen nuevos ascensores y un vestíbulo restaurado con elementos arquitectónicos auténticos combinados con acabados contemporáneos.

Este edificio de esquina proporciona vistas despejadas y cuenta con nuevas ventanas termopanel en sus cuatro lados. El tamaño promedio de cada piso es de aproximadamente 11,777 pies cuadrados con alturas de techo alrededor de 12 pies y construcción de acero y mampostería.

Su ubicación privilegiada está en el cruce de Chelsea, el Distrito Meatpacking y el West Village, a solo una cuadra de la sede de Google en Nueva York y cerca de Chelsea Market y la tienda Apple en West 14th Street. El área ofrece abundantes servicios incluyendo restaurantes, tiendas y galerías de arte.

El acceso al transporte público es excelente con las líneas de metro A, C, E y L directamente debajo del edificio y las líneas 1, 2 y 3 a solo una cuadra, facilitando desplazamientos sencillos por toda la ciudad.



Servicios del Edificio en 80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC

Ubicado en la esquina de la 8ª Avenida y la Calle 14 Oeste, este edificio neogótico de 20 pisos, originalmente completado en 1929, ofrece aproximadamente 185,000 pies cuadrados de espacio comercial para oficinas.

El edificio cuenta con un vestíbulo Art Deco atendido bellamente restaurado y modernizado con elementos arquitectónicos auténticos, destacado por acabados en mármol y detalles dorados alrededor de seis ascensores.

Los ascensores fueron completamente renovados en 2016 para garantizar un transporte vertical fluido y eficiente.

Nuevas ventanas operables termopanel de doble aislamiento en los cuatro lados proporcionan luz natural y eficiencia energética.

Los inquilinos disfrutan de acceso al edificio las 24 horas, respaldado por un vestíbulo atendido 24/7, acceso con tarjeta magnética y cámaras de seguridad de circuito cerrado para mayor seguridad.

El sistema HVAC incluye unidades empaquetadas refrigeradas por aire controladas por los inquilinos complementadas con calefacción por vapor y tuberías perimetrales para mayor comodidad personalizada.

Características adicionales del edificio incluyen:

  • Construcción de acero y mampostería con alturas de techo de losa a losa de aproximadamente 12 pies
  • Sistema completo de rociadores contra incendios y seguridad con alarma de incendio Clase E y monitoreo en estación central externa
  • Gestión de propiedad y mantenimiento en sitio para garantizar el cuidado del edificio
  • Servicios de limpieza en áreas comunes de lunes a viernes
  • No hay almacenamiento para bicicletas disponible

El acceso al transporte es excelente con las líneas de metro A, C, E y L ubicadas directamente debajo del edificio y las líneas 1, 2 y 3 a solo una cuadra, facilitando desplazamientos sencillos.

La ubicación privilegiada del edificio en Chelsea ofrece acceso rápido a una abundancia de restaurantes, tiendas y galerías de arte, incluyendo el cercano Chelsea Market, Apple West 14th Street y el Distrito Meatpacking.


Información del Edificio
Ubicación: Esquina de la 8ª Avenida y Calle 14 Oeste, Manhattan, NYC
Año de Construcción: 1929
Renovaciones: Ascensores - 2016; Vestíbulo - 2016
Tamaño Total del Edificio: 185,000 pies cuadrados
Pisos: 20 pisos de altura
Inquilinos
3rd Circle Music, Inc
Office & Professional Employees
Dot Creative Group
Buckle My Shoe Preschool
CSM
Rockline Corporation
Justin C. James

Proveedores de Internet Disponibles

  • Verizon Fios - Fibra hasta 2,300 Mbps (probablemente disponible)
  • Spectrum - Cable hasta 1 Gbps
  • T-Mobile Home Internet - 5G hasta 415 Mbps
  • RCN/Astound Broadband - Fibra hasta 1,500 Mbps
  • STARRY - Wireless fijo hasta 300 Mbps

La cobertura de fibra está disponible en entre el 85-90% de los edificios de Manhattan. La disponibilidad exacta requiere verificación de dirección.



Transporte y Calles Transversales en 80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC

80-90 Octava Avenida está ubicado en la esquina de la Octava Avenida y la Calle 14 Oeste en Manhattan, NYC.

Líneas de Metro Cercanas

  • Trenes A, C, E (Línea Octava Avenida) - directamente debajo del edificio
  • Tren L - estación 14th Street cercana
  • Trenes 1, 2, 3 - aproximadamente a una cuadra en la Séptima Avenida

Líneas de Autobús que Sirven el Área

  • M1, M11, M14A-SBS, M14D-SBS, M20, M7

Estaciones de Metro Cercanas

  • 14 St / 8 Av (trenes A, C, E, L) - aproximadamente 5 minutos a pie
  • 14 St (trenes 1, 2, 3) - cerca de 1 minuto a pie

Paradas de Autobús Cercanas

  • W 14 St / 8 Av - 2 minutos a pie
  • W 14 St / 7 Av - 2 minutos a pie
  • 7 Av / W 15 St - 3 minutos a pie
  • W 14 St / 9 Av - 5 minutos a pie

Calles Transversales

El edificio ocupa toda la manzana a lo largo de la Octava Avenida entre la Calle 14 Oeste y la Calle 15 Oeste.






Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc To Whom It May Concern, Stephen Sunderland and the team at Optimal Spaces Inc. Inc. have handled a number of transactions for Belzberg Technologies in New York, Philadelphia, and Chicago. In New York alone, Optimal Spaces Inc. recently saved us almost a million dollars by finding a fully built data facility when we were about to build one. The team at Optimal Spaces Inc. was personable, hardworking, trustworthy and was able to both quickly and effectively determine our needs and find the appropriate solution. Belzberg Technologies continues to use Optimal Spaces Inc. for all its real estate needs and I would highly recommend their services to anyone attempting to navigate the commercial real estate market in New York. Please feel free to contact me at (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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