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Alquila oficina en 80-90 Eighth Avenue.

$ / SF SF Renta Mensual
$ 52
5,900
$ 25,812
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,600
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1762 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1262 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8512 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12512 $ 7025

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Seventh Ave & West 29th Street $ 54
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
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5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
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Seventh Ave & West 28th Street $ 49
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W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
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W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
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1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
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$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
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W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
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$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
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$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
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W 27th St & Eighth Avenue $ 42
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Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 80-90 Eighth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 80-90 Eighth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.
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80-90 Eighth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 80-90 Eighth Ave, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 80-90 8th Ave
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:20
Year Built:1929
Building Class:B
Block & lot:00764-0001


80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC - Historia del Edificio

80 Octava Avenida, ubicado en la esquina de la 8ª Avenida y la Calle 14 Oeste en Manhattan, fue completado en 1929. Originalmente conocido como el Edificio Banker's Trust Company, fue diseñado por el arquitecto William Whitehall en un estilo neogótico. El edificio tiene una altura de 282 pies y cuenta con 20 pisos, ofreciendo aproximadamente 185,000 pies cuadrados de espacio comercial.

El diseño del edificio refleja las sensibilidades arquitectónicas de su época, con elementos neogóticos auténticos que fueron preservados y destacados durante una gran renovación del vestíbulo en 2016. Esta renovación modernizó el vestíbulo mientras restauraba sus detalles arquitectónicos originales, combinando el carácter histórico con un atractivo contemporáneo.

Situado estratégicamente en la intersección del barrio Chelsea, el Distrito Meatpacking y el West Village, 80 Octava Avenida ocupa una ubicación privilegiada y muy solicitada. Está adyacente a la sede de Google en Nueva York y se beneficia del acceso a numerosos servicios de comida, tiendas y galerías cercanas, incluyendo Chelsea Market y Apple W14th.

El edificio goza de una excelente conectividad de transporte, con las líneas de metro A, C, E y L justo debajo del edificio y las líneas 1, 2 y 3 a poca distancia a pie, facilitando desplazamientos sencillos por toda la ciudad.

Los distritos circundantes, históricamente industriales y menos refinados, se han transformado notablemente en las últimas décadas. El Distrito Meatpacking ahora alberga tiendas de diseñador, restaurantes de alta gama e instituciones culturales como el Whitney Museum y el parque Highline, mientras que Chelsea se ha convertido en un centro para galerías de arte y tiendas insignia. Esta revitalización refleja la evolución urbana dinámica que sostiene una base diversa y próspera de inquilinos en 80 Octava Avenida.



80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC

Ubicado en la esquina de la 8ª Avenida y la Calle 14 Oeste en el barrio Chelsea, este edificio de oficinas de 20 pisos fue completado en 1929. Originalmente conocido como el Edificio Banker's Trust Company, fue diseñado por el arquitecto William Whitehall en estilo neogótico.

Con una altura de 282 pies, el edificio ofrece aproximadamente 185,000 pies cuadrados de espacio comercial para oficinas con renovaciones modernas en 2016 que incluyen nuevos ascensores y un vestíbulo restaurado con elementos arquitectónicos auténticos combinados con acabados contemporáneos.

Este edificio de esquina proporciona vistas despejadas y cuenta con nuevas ventanas termopanel en sus cuatro lados. El tamaño promedio de cada piso es de aproximadamente 11,777 pies cuadrados con alturas de techo alrededor de 12 pies y construcción de acero y mampostería.

Su ubicación privilegiada está en el cruce de Chelsea, el Distrito Meatpacking y el West Village, a solo una cuadra de la sede de Google en Nueva York y cerca de Chelsea Market y la tienda Apple en West 14th Street. El área ofrece abundantes servicios incluyendo restaurantes, tiendas y galerías de arte.

El acceso al transporte público es excelente con las líneas de metro A, C, E y L directamente debajo del edificio y las líneas 1, 2 y 3 a solo una cuadra, facilitando desplazamientos sencillos por toda la ciudad.



Servicios del Edificio en 80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC

Ubicado en la esquina de la 8ª Avenida y la Calle 14 Oeste, este edificio neogótico de 20 pisos, originalmente completado en 1929, ofrece aproximadamente 185,000 pies cuadrados de espacio comercial para oficinas.

El edificio cuenta con un vestíbulo Art Deco atendido bellamente restaurado y modernizado con elementos arquitectónicos auténticos, destacado por acabados en mármol y detalles dorados alrededor de seis ascensores.

Los ascensores fueron completamente renovados en 2016 para garantizar un transporte vertical fluido y eficiente.

Nuevas ventanas operables termopanel de doble aislamiento en los cuatro lados proporcionan luz natural y eficiencia energética.

Los inquilinos disfrutan de acceso al edificio las 24 horas, respaldado por un vestíbulo atendido 24/7, acceso con tarjeta magnética y cámaras de seguridad de circuito cerrado para mayor seguridad.

El sistema HVAC incluye unidades empaquetadas refrigeradas por aire controladas por los inquilinos complementadas con calefacción por vapor y tuberías perimetrales para mayor comodidad personalizada.

Características adicionales del edificio incluyen:

  • Construcción de acero y mampostería con alturas de techo de losa a losa de aproximadamente 12 pies
  • Sistema completo de rociadores contra incendios y seguridad con alarma de incendio Clase E y monitoreo en estación central externa
  • Gestión de propiedad y mantenimiento en sitio para garantizar el cuidado del edificio
  • Servicios de limpieza en áreas comunes de lunes a viernes
  • No hay almacenamiento para bicicletas disponible

El acceso al transporte es excelente con las líneas de metro A, C, E y L ubicadas directamente debajo del edificio y las líneas 1, 2 y 3 a solo una cuadra, facilitando desplazamientos sencillos.

La ubicación privilegiada del edificio en Chelsea ofrece acceso rápido a una abundancia de restaurantes, tiendas y galerías de arte, incluyendo el cercano Chelsea Market, Apple West 14th Street y el Distrito Meatpacking.


Información del Edificio
Ubicación: Esquina de la 8ª Avenida y Calle 14 Oeste, Manhattan, NYC
Año de Construcción: 1929
Renovaciones: Ascensores - 2016; Vestíbulo - 2016
Tamaño Total del Edificio: 185,000 pies cuadrados
Pisos: 20 pisos de altura
Inquilinos
3rd Circle Music, Inc
Office & Professional Employees
Dot Creative Group
Buckle My Shoe Preschool
CSM
Rockline Corporation
Justin C. James

Proveedores de Internet Disponibles

  • Verizon Fios - Fibra hasta 2,300 Mbps (probablemente disponible)
  • Spectrum - Cable hasta 1 Gbps
  • T-Mobile Home Internet - 5G hasta 415 Mbps
  • RCN/Astound Broadband - Fibra hasta 1,500 Mbps
  • STARRY - Wireless fijo hasta 300 Mbps

La cobertura de fibra está disponible en entre el 85-90% de los edificios de Manhattan. La disponibilidad exacta requiere verificación de dirección.



Transporte y Calles Transversales en 80-90 Octava Avenida, Manhattan, NYC

80-90 Octava Avenida está ubicado en la esquina de la Octava Avenida y la Calle 14 Oeste en Manhattan, NYC.

Líneas de Metro Cercanas

  • Trenes A, C, E (Línea Octava Avenida) - directamente debajo del edificio
  • Tren L - estación 14th Street cercana
  • Trenes 1, 2, 3 - aproximadamente a una cuadra en la Séptima Avenida

Líneas de Autobús que Sirven el Área

  • M1, M11, M14A-SBS, M14D-SBS, M20, M7

Estaciones de Metro Cercanas

  • 14 St / 8 Av (trenes A, C, E, L) - aproximadamente 5 minutos a pie
  • 14 St (trenes 1, 2, 3) - cerca de 1 minuto a pie

Paradas de Autobús Cercanas

  • W 14 St / 8 Av - 2 minutos a pie
  • W 14 St / 7 Av - 2 minutos a pie
  • 7 Av / W 15 St - 3 minutos a pie
  • W 14 St / 9 Av - 5 minutos a pie

Calles Transversales

El edificio ocupa toda la manzana a lo largo de la Octava Avenida entre la Calle 14 Oeste y la Calle 15 Oeste.






Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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