Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 352 Séptima Avenida

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 50	1,900	$ 7,995
$ 45	3,600	$ 13,500

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	3,800	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1633	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1133	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8383	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12383	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 48	2,100	$ 8,400

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 352 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 352 Seventh Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Resumen de la propiedad

352 Seventh Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	352 Seventh Ave, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio:	352 7th Ave
Código postal:	10001
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	17
Year Built:	1929
Building Class:	B
Block & lot:	00779-0041

Historia del Edificio 352 Seventh Avenue

Año de Construcción: 1923
Arquitecto: John H. Knubel
Clase Original: Edificio de oficinas clase B
Tamaño Total: 127,488-131,000 pies cuadrados (las fuentes varían)
Pisos: 16-17 pisos (las fuentes varían)
Ubicación: Barrio Chelsea, Manhattan
Bloque: 00779-0041
Características Notables: Fachada de piedra ornamentada, techos altos, ventanas grandes
Renovación 1989: Sistemas modernos y actualizaciones de seguridad
Uso Actual: Espacio de oficinas multi-inquilino
Valoración: Valor de mercado de $24.2M (2024)
Venta Anterior: $3.5M (2016)

Importancia Arquitectónica

Este hito de Midtown South combina la artesanía de los años 1920 con funcionalidad moderna. La estructura cuenta con tres ascensores para pasajeros y dos para carga, con plantas que promedian entre 7,500 y 8,500 pies cuadrados por nivel.

Contexto del Barrio

Ubicado entre las calles 29 y 30 en Chelsea, el edificio está cerca de Penn Station (a 6 minutos caminando) y de múltiples líneas de metro. La zona combina la herencia del Distrito de la Confección con empresas contemporáneas de tecnología y medios.

352 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Construido en 1923, este edificio de oficinas clase B de 16 pisos diseñado por el arquitecto John H. Knubel es un hito en Midtown South con aproximadamente 130,000 pies cuadrados de espacio de oficinas.

Detalles del Edificio

Dirección: 352 Seventh Avenue, Nueva York, NY 10001
Barrio: Chelsea / Midtown South
Año de Construcción: 1923
Pisos: 16
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 130,000 - 131,000 pies cuadrados
Clase del Edificio: B
Tamaño Típico por Piso: Alrededor de 7,500 - 8,500 pies cuadrados
Altura del Techo: Aproximadamente 11 - 12 pies

Características Arquitectónicas y Amenidades

El edificio preserva detalles arquitectónicos originales como la piedra ornamentada en la fachada, combinado con sistemas actualizados y comodidades modernas para un entorno de trabajo funcional.

Luz natural proveniente de ventanas grandes
Techos altos para una atmósfera aireada
Tres ascensores para pasajeros más dos ascensores de carga dedicados
Sistemas modernizados del edificio (seguridad, HVAC, comunicaciones)
Vestíbulo atendido 24/7
Electricidad y recolección de basura incluidos en la renta mensual

Ubicación y Transporte

Situado entre Chelsea y el Distrito de la Confección, el edificio ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de metro y Penn Station a poca distancia a pie.

Calles Transversales: Calles 29 y 30
Estaciones de Metro Cercanas: 34th Street–Penn Station (líneas 1, 2, 3, N, Q, R), Herald Square
Proximidad al Transporte Público: A 5 a 8 minutos caminando de múltiples opciones de transporte incluyendo paradas de autobús y FlixBus

Amenidades del Edificio 352 Seventh Avenue

Edificio emblemático de oficinas de 16 pisos con 130,000 pies cuadrados de espacio
Espacios de trabajo bien mantenidos y con precios razonables, adecuados para oficinas abiertas o privadas
Tres ascensores de pasajeros de funcionamiento fluido
Dos ascensores de carga dedicados para mudanzas y entregas
Grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural
Techos altos que crean un ambiente aireado y energizante
Centro tecnológico de medios de última generación para apoyar la conectividad y productividad
La renta mensual incluye electricidad y recolección de basura
Sistemas de seguridad actualizados con acceso y cámaras de vigilancia 24/7
Vestíbulo atendido con acceso las 24 horas
Presencia de administración de propiedad en el sitio
Centro de amenidades para inquilinos con terraza al aire libre
Acceso a internet de fibra óptica de alta velocidad con proveedores como Verizon, Level 3 Communications, y tw telecom
Ubicado cerca de múltiples líneas de metro incluyendo Penn Station y Herald Square

Inquilinos de Oficinas en 352 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

352 Seventh Avenue es un edificio de oficinas clase B ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan. Construido en 1923, ofrece aproximadamente 130,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en 16 pisos.

El edificio alberga una diversa gama de inquilinos principalmente de los sectores de medios, servicios financieros y tecnología, fomentando oportunidades valiosas de networking para las empresas.

Inquilinos notables incluyen:

Corner Realty
Prudential Lighting
AFMDA (American Friends of Magen David Adom)
White Mountain Capital
International Investment Advisers
eDataSource

El edificio cuenta con amenidades que apoyan la productividad y conveniencia de los inquilinos, como un centro tecnológico de medios de vanguardia, el restaurante Mustang Harry’s en el sitio, múltiples ascensores incluyendo dedicados para carga, y sistemas integrados de seguridad.

Su ubicación privilegiada entre Chelsea y el Distrito de la Confección ofrece fácil acceso a numerosas opciones de transporte, incluyendo Penn Station y Herald Square, asegurando excelente conectividad para inquilinos y clientes.

Proveedores de Internet Disponibles en 352 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Proveedor de Internet	Tecnología	Velocidad Máxima de Descarga	Velocidad Máxima de Subida
Verizon Nueva York	Fibra	1 Gb/s	25 Mb/s
Level 3 Communications	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s
tw telecom	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s

Transporte y Calles Transversales de 352 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Calles Transversales: Entre la Calle 29 y la Calle 30

Estaciones de Metro Cercanas

Estación 28th Street (líneas 1, 2, 3) – a 1 minuto caminando
Estación 34th Street–Penn Station (líneas 1, 2, 3, N, Q, R) – a 6 a 7 minutos caminando
Estación 34th Street–Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R, W) – a 7 minutos caminando
Estación 23rd Street (línea 1) – a 8 minutos caminando
Estación 33rd Street (línea 6) – a 6 minutos caminando

Líneas de Autobús

M7 (Harlem - 14th Street)
M20 (Lincoln Center - South Ferry)
M55 (W 44th St - South Ferry)
Autobús 50TH ST
BM3
M104
QM10, QM12, QM15
BXM2
M5 (George Washington Bridge - 31 St & 6 Av)
M50

Opciones Adicionales de Transporte

El servicio de tren PATH está accesible cerca, conectando con Nueva Jersey y las áreas de Midtown South.

Resumen de Ubicación

352 Seventh Avenue está situado en el barrio Chelsea, una zona muy caminable con excelente acceso a múltiples líneas de metro, autobuses y servicios de tren regional. El edificio está a poca distancia a pie de Penn Station, uno de los principales centros de transporte de Manhattan, facilitando el acceso desde cualquier lugar de la ciudad o sus alrededores.

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