Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 12 West 27th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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7.800
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Quinta Avenida & Calle 21 Oeste $ 80
15.000
$ 100.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 12 West 27th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 12 West 27th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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12 West 27th Street nyc
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12 West 27th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 12 W 27th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 12 W 27th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1927
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00828-0056


Historia de 12 West 27th Street, Manhattan, NYC

12 West 27th Street es un edificio de oficinas y comercio de 18 pisos ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1912 y abarca aproximadamente 91,000 pies cuadrados de espacio.

A lo largo de su historia, el edificio ha servido principalmente para fines comerciales, alineándose con la evolución del área de Midtown Manhattan como un centro de negocios y comercio. Se encuentra en un terreno de 4,938 pies cuadrados y es reconocido como un edificio de oficinas con clasificaciones comerciales que abarcan de 7 a 19 pisos.

La propiedad ha experimentado transacciones de ventas significativas, incluyendo una compra notable en noviembre de 2017 por $28,050,000. Su ubicación en West 27th Street lo sitúa en una parte históricamente vibrante de la ciudad, conocida por su mezcla de edificios de oficinas y antiguos espacios de manufactura que con el tiempo se han transformado en diversos usos comerciales.

A lo largo de las décadas, 12 West 27th Street ha contribuido al tejido arquitectónico y económico del distrito NoMad, reflejando el crecimiento y los cambios del área de Midtown Manhattan desde principios del siglo XX.


12 West 27th Street, a menudo referido como parte de la dirección más amplia 12-16 W 27th St, es un edificio prominente de oficinas ubicado en el área NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio, construido en 1912, cuenta con 18 pisos y está clasificado como un edificio de oficinas con unidades comerciales. Ofrece varias comodidades, incluyendo un atrio, pisos de madera dura y acceso las 24 horas. La propiedad abarca aproximadamente 91,000 pies cuadrados distribuidos en 19 unidades comerciales. Este edificio histórico proporciona una mezcla única de arquitectura de principios del siglo XX dentro de un vibrante distrito comercial moderno.


Comodidades en 12 W 27th St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 Horas
  • Atrio
  • Recepcionista en el Lobby
  • Ascensores para Pasajeros (2)
  • Área de Recepción
  • Pisos de Madera Dura
  • Aire Acondicionado Controlado por el Inquilino
  • Ventanas Operables Sobredimensionadas
  • Opciones de Estacionamiento en Superficie y Cubierto (incluyendo Estacionamiento en Tándem)
  • Espacios de Oficina Espaciosos de Piso Completo
  • Altura de Techo sin Acabar de 12.5 pies


Inquilinos de Oficina en 12 W 27th St, Manhattan, NYC

  • SoulCycle
  • GGV Capital
  • Zaah
  • Faircom New York
  • Optimal Dynamics


Proveedores de Internet en 12 W 27th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de internet de alta velocidad en 12 West 27th Street en Manhattan:

Verizon

Verizon ofrece servicio de internet por fibra óptica en esta ubicación con velocidades que alcanzan hasta 2,300 Mbps. Esto incluye sus planes de fibra Verizon Fios, conocidos por su alta fiabilidad y rápidas velocidades de carga y descarga.

Earthlink

Earthlink proporciona servicio de internet por fibra disponible para el edificio, ofreciendo velocidades de hasta 2,300 Mbps dependiendo de la dirección específica en Manhattan. Es conocido por su conectividad constante de fibra y altas velocidades.

Spectrum

Los servicios de internet por cable y fibra de Spectrum están ampliamente disponibles en Manhattan, incluyendo 12 W 27th St, con velocidades de fibra de hasta 1,000 Mbps y velocidades de cable típicas de hasta 1 Gbps.

Astound Broadband

Astound Broadband (anteriormente RCN) ofrece servicio de internet por fibra en Manhattan con velocidades de hasta 1,500 Mbps, disponible en partes del distrito incluyendo esta área.

STARRY

STARRY provee servicios de internet inalámbrico fijo y por fibra en Manhattan, con cobertura de servicio incluyendo altas velocidades que varían de 200 Mbps a 500 Mbps según la dirección.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet ofrece servicio de internet inalámbrico fijo con cobertura en Manhattan, incluyendo 12 W 27th St, proporcionando velocidades de hasta aproximadamente 77 Mbps.



Ubicación: 12 W 27th St, Manhattan, NYC

Transporte y Calles Transversales

12 W 27th St está situado cerca de varias calles transversales principales en Manhattan, incluyendo la 7ª Avenida y la 8ª Avenida, con la dirección ubicada entre estas avenidas en West 27th Street.

Calles Transversales Cercanas

  • 7ª Avenida
  • 8ª Avenida
  • 10ª Avenida (a unas cuadras al oeste)
  • 11ª Avenida (más al oeste)

Opciones de Transporte Público

Metro: Las líneas de metro accesibles a poca distancia a pie incluyen las trenes 1, 2, 3, A, C, E, F, N, Q, R y W. Las estaciones principales de metro más cercanas son:

  • 34 St-Penn Station (líneas 1, 2, 3, A, C, E) – aproximadamente a 8 minutos caminando
  • Estación 28 St (líneas 1, 2, 3)
  • Estación 23 St (líneas C, E, F)

Autobús: Varias rutas de autobús sirven el área alrededor de West 27th St, incluyendo:

  • Rutas de autobús: M11, M12, M20, M23-SBS, 34TH ST, 57TH ST, Downtown Local
  • Paradas de autobús cercanas incluyen 11 Av/W 29 St (3 minutos caminando), 10 Av/W 27 St (1 minuto caminando) y 12th Ave & W 27th St (6 minutos caminando)

Tren y Ferrocarril de Cercanías: La cercana Penn Station ofrece acceso a trenes Amtrak, Long Island Rail Road y New Jersey Transit, incluyendo servicios Empire y PATH.

Otros Transportes Cercanos

El área también cuenta con estaciones de Citi Bike y es accesible desde terminales principales de autobús como la Port Authority Bus Terminal en la calle 40 y la 8ª Avenida.







Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions To Whom It May Concern: I am writing this letter of recommendation to acknowledge the outstanding job performed by Mr. Stephen Sunderland of Optimal Spaces, Incorporated, in regards to locating and executing a great sublease and direct lease extension. In addition to finding the sublease, Stephen also add a long term extension to our direct lease at a great price. We never would have completed this transaction without Stephen's persistency, expertise, and diligence. We attempted to work with other brokers prior to meeting Stephen (discovered Stephen from advertisement) and he was the only broker who listened to our needs and took us to spaces that fit all OUR requirements, not his. We would highly recommend Mr. Sunderland and his company without hesitation. Sincerely, Paul Holstein President
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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