Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler, 437 West 16th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1426	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 926	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8176	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12176	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	7,700	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 437 West 16th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 437 West 16th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Resumen de la propiedad

437 West 16th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	437 W 16th St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio:	437 W 16th St
Código postal:	10011
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	5
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00714-0014

Resumen Histórico de 437 West 16th Street

Era de Construcción: Construido en 1920 como una estructura comercial de 5 pisos en Chelsea

Perfil Arquitectónico: Edificio de oficinas Clase B (originalmente clasificado O2) con capacidad de 27,456-32,005 pies cuadrados distribuidos en 9 unidades

Historial de Propiedad: Vendido por $44.4M en 2015 con alteraciones documentadas en 1989 y renovaciones en 2009

Contexto de Ubicación: Lote de 0.11 acres en el distrito histórico de Chelsea cerca de High Line y Gansevoort Market

Línea de Tiempo Operativa: Mantiene la estructura original de 1920 con ocupación multi-inquilino hasta 2025

437 West 16th Street, Nueva York, NY 10011

Dirección principal: 437 West 16th Street

Dirección secundaria: 437-439 W 16th St

Barrio: Chelsea / Meatpacking District

Código postal: 10011

Borough: Manhattan

Manzana y lote: 00714-0014

Información del Edificio

Año de construcción: 1920

Última alteración: 1989

Pisos: 5

Tamaño del lote: 4,707 pies cuadrados (0.11 acres)

Tamaño del edificio: 27,456 pies cuadrados

Clase del edificio: O2 (Solo oficinas de 2 a 6 pisos)

Espacios Disponibles

Nivel inferior: 5,978 pies cuadrados
Piso principal: 4,341 pies cuadrados
2º piso: 5,454 pies cuadrados
3º piso: 5,324 pies cuadrados
4º piso: 5,454 pies cuadrados
5º piso: 5,454 pies cuadrados

Total disponible: 32,005 pies cuadrados

Altura de techos: 10.5'-12.5'

Características especiales: Terraza en la azotea de 4,000 pies cuadrados, tragaluces en el 5º piso

Historial de Propiedad

Fecha última venta: 17/06/2015

Precio última venta: $44,400,000

Impuestos estimados: $607,580 anual

Transporte y Amenidades

Walk Score: 100/100 - Paraíso para peatones

Transit Score: 100/100 - Paraíso para usuarios del transporte

Bike Score: 96/100 - Paraíso para ciclistas

Lugares emblemáticos cercanos: Gansevoort Market, Chelsea Market, High Line Park

Estación de metro más cercana: Estación 28th Street (0.72 millas)

Las comodidades del edificio en 437 W 16th Street, Manhattan, NYC incluyen:

Acceso 24/7
Lobby con atención
Techos expuestos con alturas entre 10.5' y 12.5'
Potencial para locales comerciales en planta baja
Acceso a terraza en la azotea en pisos superiores, con aproximadamente 4,000 pies cuadrados
Torniquete

Edificio de Oficinas 437 West 16th Street

Dirección	437 W 16th St, Chelsea, Manhattan, NY 10011
Construido/Renovado	1920 / 1989
Pisos	5
Clase del edificio	B
Área total	32,005 pies cuadrados

Configuración actual de espacios

Piso	Tipo	RFN
Nivel inferior	Oficinas generales	5,978
Piso principal	Oficinas generales	4,341
2º piso	Oficinas generales	5,454
3º piso	Oficinas generales	5,324
4º piso	Oficinas generales	5,454
5º piso	Oficinas generales	5,454

Características clave

Terraza en la azotea de 4,000 pies cuadrados (pisos superiores)
Alturas de techo entre 10.5’ y 12.5’
Potencial comercial (planta baja)
Tragaluces en el 5º piso

Historial de propiedad

Fecha de compra	17/06/2015
Precio de compra	$44,400,000

Proveedores de Internet disponibles en 437 W 16th St, Manhattan, NYC incluyen:

Verizon Fios: Ofrece altas velocidades hasta 2 Gbps con servicio confiable y precios competitivos desde $49.99 por mes.

Otras opciones como Spectrum y Astound Broadband Powered by RCN también podrían estar disponibles en la zona debido a su cobertura en Manhattan. Ambas ofrecen altas velocidades y precios competitivos, pero la disponibilidad puede variar según la ubicación exacta.

Para ubicaciones remotas o con poca cobertura, Viasat Satellite Internet puede proporcionar servicios de internet con velocidades de descarga hasta 150 Mbps.

437 W 16th St, Manhattan, NYC se encuentra en el barrio Chelsea de Manhattan, NY 10011. Esta área ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas son 14 St / 8 Av y 14 St, ambas a poca distancia a pie. Líneas adicionales incluyen A, C, E, L, 1, 2 y 3.
Autobús: Paradas cercanas incluyen Hudson St/W 13 St, 8 Av/W 17 St y W 14 St/Hudson St, con rutas M11, M14A-SBS, M7, M12, M20.
Tren: Opciones accesibles incluyen Empire Service y Port Washington Branch.

Las calles que cruzan en 437 W 16th St son Tenth Avenue y Ninth Avenue, aunque la esquina exacta del edificio no está especificada. Está ubicado entre estas avenidas en la zona de Chelsea.

C2 Media Testimonial

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