Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en renta en 40 West 25th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
$ 30.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 27th St & Between 6th Avenue $ 43
7.100
$ 25.441
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1.600
$ 4.000
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.900
$ 6.887
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7.800
$ 26.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Seventh Ave & West 29th Street $ 53
5.100
$ 22.525
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Fifth Ave & West 18th Street $ 50
7.000
$ 28.875
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 54
9.000
$ 40.125
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8.000
$ 25.333
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
7.700
$ 22.779
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7.500
$ 23.750
W 24th St & Avenue of America $ 54
7.300
$ 32.545
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4.000
$ 17.333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5.300
$ 25.616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5.200
$ 15.600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4.500
$ 17.625
W 27th St & Avenue of America $ 43
2.500
$ 8.958
Fifth Ave & West 18th Street $ 53
2.600
$ 11.483
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2.800
$ 9.800
W 24th St & Avenue of America $ 72
2.600
$ 15.600
Fifth Ave & East 30th Street $ 61
3.500
$ 17.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 29th St & Seventh Avenue $ 40
2.400
$ 8.100
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2.400
$ 7.100
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
W 26th St & Seventh Avenue $ 60
17.600
$ 87.266
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 26th St & Between 7th Avenue $ 37
8.200
$ 25.283
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
7.200
$ 24.600
W 29th St & Eight Avenue $ 42
8.600
$ 29.741
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2.500
$ 7.500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4.800
$ 14.800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4.200
$ 15.750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5.300
$ 19.875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3.000
$ 9.500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & West 26th Street $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2.200
$ 8.250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1.900
$ 6.887
Seventh Ave & West 27th Street $ 46
1.600
$ 6.200

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 40 West 25th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 40 West 25th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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40 West 25th Street nyc
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40 West 25th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 40 W 25th St, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 40 W 25th St
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1913
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00826-0065


40 West 25th Street, Manhattan, NYC

Año de Construcción: 1913

Arquitectura: Edificio comercial de 12 pisos

Uso Original: Oficina/Comercial (clasificación O6)

Renovaciones Recientes: Alteración en 2012 que incluyó actualizaciones en la infraestructura del edificio

Propiedad: Empresa conjunta entre Kaufman Organization y AXA Financial desde 2019

Adquisición: Comprado por $121.5M a Unizo Holdings (transacción 2019)

Superficie: Edificio de 128,965 pies cuadrados en un lote de 10,221 pies cuadrados

Contexto de Ubicación: Ubicado en el distrito Flatiron/NoMad cerca de la 6ª Ave y Broadway, zonificado para uso comercial mixto

Transporte: A 0.087 millas de las líneas de metro F/M en la estación 23rd St

Valoración Fiscal 2024: Valor de mercado de $40.5M con impuesto anual de propiedad de $1.75M



40 West 25th Street, Manhattan, New York, NY 10010

Ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan, 40 West 25th Street es un edificio de oficinas de 12 pisos construido originalmente en 1913 y alterado por última vez en 2012.

Información General del Edificio

  • Tipo de Edificio: Oficina con Comercial de 7-19 Pisos (O6)
  • Área Total del Edificio: Aproximadamente 128,965 pies cuadrados
  • Tamaño del Lote: 10,221 pies cuadrados
  • Numero de Pisos: 12
  • Año de Construcción: 1913
  • Año de Última Renovación: 2012

Detalles de Ubicación

  • Dirección: 40 West 25th Street, New York, NY 10010
  • Dirección Secundaria: 40-46 West 25th Street
  • Barrio: NoMad
  • Distrito: Manhattan
  • Código Postal: 10010
  • Bloque & Lote: 00826-0065

Impuesto a la Propiedad y Valoración (2024-2025)

  • Valor de Mercado Tasado: $40,528,000
  • Valor Tasado: $18,237,600
  • Impuesto a la Propiedad: $1,755,522
  • Año Fiscal: 2024-2025

Transporte

  • Estación de Metro más Cercana: 6th Ave & 23rd St (líneas F, M), aproximadamente a 0.087 millas
  • Ruta de Autobús más Cercana: X1 en Avenue of the Americas/W 23 St, aproximadamente a 0.078 millas

Riesgo de Zona de Inundación

Zona de Inundación FEMA: X (riesgo mínimo de inundación)



Amenidades del Edificio en 40 West 25th Street, Manhattan, NYC

  • Acceso 24/7
  • Almacenamiento para bicicletas
  • Entrada al edificio con tarjeta llave
  • Seguridad con torniquete
  • Lobby con atención
  • Renovación reciente del edificio incluyendo nuevo lobby, ventanas y ascensor
  • Cielos expuestos y pisos de madera disponibles en las unidades
  • Puntuación de caminabilidad: 100
  • Índice de ruido: 0.57


Inquilinos de Oficina en 40 W 25th St, Manhattan, NYC

El edificio en 40 West 25th Street, ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York, alberga una diversa gama de inquilinos de oficina. Este edificio comercial de 12 pisos, construido originalmente en 1913 y alterado por última vez en 2012, ofrece aproximadamente 129,000 pies cuadrados de espacio de oficina.

Entre los inquilinos destacados que alquilan espacio de oficina aquí se encuentran:

  • New Pagoda Specialty Inc
  • MarketCast
  • Ceros
  • Arkadium
  • Gradian Health
  • Hearts of Gold
  • Looker Data Sciences

Estos inquilinos representan una variedad de industrias, incluyendo comercio especializado, investigación de mercado, contenido digital, salud, filantropía y análisis de datos, reflejando la atracción del edificio para empresas innovadoras y diversas en Manhattan.



Proveedores de internet disponibles en 40 W 25th St, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades simétricas desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su confiabilidad y buen servicio al cliente.
  • Astound Broadband (antes RCN): Proporciona internet por cable y fibra con datos ilimitados y planes desde $20-$35 al mes. Ofrece cobertura de fibra en gran parte de Manhattan, excepto algunas zonas como Washington Heights e Inwood.
  • Spectrum: Proveedor generalizado de internet por cable en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia accesibilidad.
  • T-Mobile Home Internet: Opción de internet doméstico 5G disponible en gran parte de Manhattan con velocidades entre 72 y 245 Mbps y precios competitivos.

Estos proveedores cubren bien la zona, con opciones de fibra óptica principalmente de Verizon Fios y Astound, y cable ampliamente disponible a través de Spectrum. También hay opciones de internet doméstico inalámbrico 5G, principalmente de Verizon y T-Mobile.



Transporte cerca de 40 W 25th St, Manhattan, NYC

40 West 25th Street está ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, Ciudad de Nueva York, con acceso conveniente a múltiples opciones de transporte público.

Líneas de Metro

  • Líneas de metro cercanas: 6, 6X, F, M, R, W, N, Q, PATH

Servicios de Tren

  • Línea Harlem
  • Tren PATH
  • Rama Port Jefferson

Rutas de Autobús

  • Rutas de autobús cerca de la calle 25 incluyen 28, BXM4, BXM18, M1, M2, M3, M55 y X37

Estaciones de Metro más Cercanas

  • Estación 23rd Street (con varias líneas incluyendo N, Q, R, W, F, M)
  • Estación 28th Street (líneas R, W)

Paradas de Autobús Cercanas

  • 5th Ave & W 26th St
  • 5th Ave @ 26th St
  • W 26th St & 5th Ave
  • 5 Av/W 26 St
  • 5 Av/W 27 St
  • W 23rd St & 5th Ave
  • W 23 St/5 Av
  • Madison Av/E 25 St
  • Madison Av/E 24 St

Calles Transversales

El edificio está situado en West 25th Street, entre la 5ª Avenida y la 6ª Avenida (Avenue of the Americas) en Manhattan.







Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente sirve como referencia de Stephen Sunderland, que prestó servicios de intermediación inmobiliaria comercial a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo nos llevó a firmar un contrato de arrendamiento de cinco años, con opción de prórroga por otros cinco, sobre 6.200 pies cuadrados de oficinas en el SOHO a un precio muy competitivo. Me impresionaron mucho la profesionalidad y el seguimiento de Stephen, que nos ayudó no solo a localizar este espacio, sino también a llevar la operación hasta el cierre. Demostró conocer bien nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder el tiempo mostrándonos inmuebles inadecuados. Estaré encantado de dar más referencias sobre Stephen y puede llamarme sin problema para preguntarme por él. Puedo recomendarlo sin reservas. Un cordial saludo, Andrew Szabo Presidente y Consejero Delegado Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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