Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 430 West 15th Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13.400
$ 55.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 25
11.400
$ 23.750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.600
$ 5.866
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 51
10.400
$ 44.200
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5.800
$ 21.508
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5.500
$ 16.500
W 27th St & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2.500
$ 10.520
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 43
4.000
$ 14.333
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 67
2.500
$ 13.958
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 25th St & Seventh Avenue $ 60
2.000
$ 10.083
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Broadway & West 26th Street $ 74
2.400
$ 14.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 30
10.800
$ 27.000
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
10.000
$ 30.000
W 29th St & Eight Avenue $ 40
12.000
$ 40.000
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
W 19th St & Avenue of the Americas $ 60
11.800
$ 59.000
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
13.000
$ 48.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
3.400
$ 12.325
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.175
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 29th St & Avenue of Americas $ 35
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$ 4.666

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 430 West 15th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 430 West 15th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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430 West 15th Street nyc
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430 West 15th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 430 W 15th St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 430 W 15th St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:2015
Clase del edificio:B

430 West 15th Street es un edificio histórico ubicado en el Meatpacking District, Manhattan, NYC. La estructura original, construida en 1950, fue inicialmente usada como un estacionamiento. A lo largo de los años, ha sufrido transformaciones significativas para adaptarse a las necesidades cambiantes de la zona.

Una renovación y expansión extensas se completaron en 2015, convirtiendo el sitio en un espacio de oficinas. El edificio ahora cuenta con una base histórica de ladrillo conectada a una adición de vidrio de cuatro pisos, incorporando elementos modernos mientras se preserva parte de su pasado industrial. Esta transformación añadió un espacio comercial significativo e incluyó terrazas con vistas panorámicas.

La propiedad ha sido parte de varias transacciones importantes en los últimos años. Notablemente, Savanna adquirió el interés arrendatario del edificio en diciembre de 2024 por $85 millones, un descuento sustancial respecto a su valoración previa. Actualmente, el edificio está completamente arrendado, con inquilinos principales como Live Nation.


430 W 15th St, Manhattan, NYC

Ubicación: Meatpacking District/área Chelsea

Construido: 1950 (renovado en 2015)

Plantas: 8 (incluida la adición de vidrio de 4 pisos)

Tamaño: 95,000-111,300 pies cuadrados (las fuentes varían)

Características:

  • Espacio de oficinas boutique Clase A
  • Base histórica de ladrillo con adición moderna de vidrio tipo "cremallera"
  • Adyacente a High Line y Chelsea Market
  • Ventanas de piso a techo
  • Etiqueta Energy Star
  • Terrazas en cascada

Estado 2025: Completamente arrendado, adquirido por Savanna por $85 millones

Destacado: Reutilización adaptativa de un antiguo establo/estacionamiento



Servicios del edificio en 430 W 15th St, Manhattan, NYC

  • Alturas amplias de piso a techo que crean un ambiente espacioso y aireado
  • Terrazas en cascada en cada piso, ofreciendo espacios exteriores únicos con diferentes orientaciones
  • Diseño de reutilización adaptativa que combina la arquitectura original con una adición moderna de vidrio de cuatro pisos
  • Certificación Energy Star, reflejando altos estándares de eficiencia energética
  • Excelente acceso al transporte, incluyendo líneas de autobús y estaciones de metro/subterráneo cercanas


Inquilinos de oficinas en 430 West 15th Street, Manhattan, NYC

La propiedad en 430 West 15th Street en el Meatpacking District de Manhattan es un edificio de oficinas Clase A de 100,000 pies cuadrados que abarca ocho pisos.

Actualmente, el inquilino principal es Live Nation, un promotor de conciertos y operador de locales, que ocupa todo el espacio de oficinas mediante un contrato de arrendamiento. Live Nation se mudó a este edificio subarrendándolo del anterior inquilino principal, Palantir Technologies, en 2017.

El edificio fue originalmente convertido de un estacionamiento y ha atraído un interés significativo en arrendamientos desde su transformación.



Proveedores de internet en 430 W 15th St, Manhattan, NYC

Residentes y empresas en 430 W 15th St tienen acceso a varios proveedores confiables de internet que ofrecen una gama de opciones de alta velocidad adecuadas para usos profesionales y residenciales.

Verizon Fios

Verizon Fios está ampliamente disponible en Manhattan y es conocido por su servicio de internet por fibra óptica que ofrece velocidades de hasta 2 Gbps. Ofrece conexiones rápidas y confiables, ideales para aplicaciones exigentes.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra con precios competitivos. Su red de fibra cubre gran parte de la ciudad, incluyendo esta área, con planes que incluyen uso de datos ilimitado y velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Está disponible en todo Manhattan y ofrece varios paquetes que combinan internet, televisión y servicios telefónicos.



Detalles de transporte

Dirección: 430 W 15th St, Manhattan, NY 10011

Calles principales intersectantes

  • Cerca de las intersecciones de 11th Ave y Washington St
  • Entre 10th Ave y West Side Highway

Transporte público

Metro Estación 14th St/8th Ave - Líneas A, C, E, L (0.24 millas)
Autobús Líneas M11, M14D-SBS, M23-SBS en W 14th St/Washington St (0.04 millas)
Tren Empire Service, Babylon Branch (estaciones cercanas)

Puntuación de caminabilidad

100/100 - Paraíso para peatones
100/100 Puntuación de tránsito - Paraíso para usuarios







Testimonio de RZO Advisory Group

Testimonio de RZO Advisory Group A quien corresponda: Steve Sunderland actuó como nuestro agente inmobiliario en el traslado de los 1.100 metros cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos fue todo lo contrario. Después de darle al Sr. Sunderland un radio de búsqueda de solo tres manzanas y de pedirle que el 75% de los despachos tuvieran ventana, nos llevó a numerosas ubicaciones posibles. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía qué queríamos y qué necesitábamos. Nunca nos mostró inmuebles que no pudieran funcionar para la firma. Tras varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la reanudáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland retomó el trabajo con el mismo entusiasmo que había mostrado antes. Incluso después de firmar el nuevo contrato, el Sr. Sunderland siguió en contacto con nosotros y con nuestro propietario para asegurarse de que se cumpliera lo acordado sobre las obras. Si busca espacio comercial, no podría recomendar al Sr. Sunderland con mayor entusiasmo. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil. Si desea ponerse en contacto conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba. Atentamente, William Zysblat
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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