Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 535 W 24th St

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
6,000
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1739 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1239 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8489 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12489 $ 7025

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W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
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Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 535 West 24TH Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 535 West 24TH Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
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535 West 24TH Street nyc
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535 West 24TH Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 535 W 24TH St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 535 W 24TH St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:00696-0013

535 W 24th Street, Manhattan, NYC: Historia del Edificio

Ubicado en el vibrante barrio de Chelsea en Manhattan, 535 W 24th Street es un edificio de oficinas Clase B de seis pisos construido en 1926. La propiedad fue renovada en 2002 y tiene un área total de aproximadamente 32,424 pies cuadrados. Es conocido por albergar varias galerías de arte prominentes, incluyendo Berry Campbell, Bryce Wolkowitz, Gagosian Gallery, Lehmann Maupin y Mary Boone, contribuyendo significativamente a la escena artística local.

La ubicación estratégica del edificio facilita su accesibilidad, situado cerca de atracciones principales como Chelsea Piers, The High Line, Chelsea Market, Hudson River Park y Hudson Yards. Su proximidad a numerosas otras galerías de arte solidifica aún más su posición como parte de la próspera comunidad artística de Chelsea.

En los últimos años, el International Print Center se mudó a este edificio, duplicando su espacio y destacando el creciente atractivo del área para las galerías de arte. El vecindario continúa atrayendo organizaciones de artes y cultura.


535 West 24th Street

535 West 24th Street, Manhattan, NY 10011

Barrio: Chelsea

Clase del Edificio: Edificio de Oficinas Clase B

Año de Construcción: 1926

Pisos: 6

Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 32,424 - 35,163 pies cuadrados

Tamaño Típico de Piso: Alrededor de 6,000 pies cuadrados

Altura de Techo: Aproximadamente de 11 a 12 pies

Construcción: Oficinas con uso comercial, espacio estilo loft con mucha luz natural, ladrillo expuesto y pisos de madera

Ubicado en el submercado de West Chelsea, entre la Décima y Undécima Avenida, 535 West 24th Street ofrece espacio creativo de oficina adecuado para galerías, startups y oficinas profesionales. El edificio cuenta con oficinas de piso completo, baños privados, HVAC central y una mezcla de distribución abierta y oficinas privadas.

El edificio está convenientemente cercano al transporte público, incluyendo líneas de autobús y estaciones de metro cercanas, con The High Line, Chelsea Market y Hudson River Park a poca distancia a pie.

Las amenidades notables incluyen acceso privado a la terraza en los pisos superiores con vistas panorámicas del Empire State Building y el río Hudson, y acceso directo con llave de ascensor a los pisos.


Amenidades del Edificio 535 W 24th Street

  • HVAC Central para control climático.
  • Baños Privados.
  • Columna de Agua en el espacio.
  • Pisos de Madera en todo el edificio.
  • Techos de 11 pies que ofrecen espacios con techos altos.
  • Lucernario para luz natural.
  • Terraza Privada en el Techo con vistas panorámicas del Empire State Building y el río Hudson.
  • Accesibilidad ADA para acceso inclusivo.
  • Internet de Fibra Óptica disponible.
  • Iluminación y sistemas de control climático eficientes en energía.
  • Soporte técnico de TI en sitio para asistencia técnica.
  • Servicios profesionales de limpieza para un espacio de trabajo ordenado.

535 West 24th Street en Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas Clase B con una significativa presencia de galerías de arte. Galerías prominentes como Berry Campbell, Bryce Wolkowitz, Gagosian Gallery, Lehmann Maupin y Mary Boone están entre sus inquilinos.

El edificio ofrece espacios de oficina creativos, ideales para negocios que buscan ambientes de trabajo únicos. Está ubicado en el corazón de Chelsea, cerca de atracciones principales como Chelsea Market, The High Line y Hudson River Park.

Las características clave incluyen techos altos, abundante luz natural y amenidades modernas, lo que lo hace atractivo para una variedad de inquilinos que buscan espacio de oficina en un vecindario vibrante.


Proveedores de Internet en 535 W 24TH St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicio de internet son conocidos por ofrecer cobertura y servicio en el área de Manhattan, incluyendo la vecindad de 535 W 24TH St:

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades que van desde 85 Mbps hasta 2.3 Gbps. Verizon Fios cubre aproximadamente el 85% de Manhattan y es reconocido por su fiabilidad y velocidad, con planes que comienzan alrededor de $34.99/mes para 300 Mbps. Soporta paquetes con TV, teléfono y servicios 5G.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, conocido por planes accesibles desde $25/mes. Astound tiene amplia cobertura en Manhattan e incluye uso ilimitado de datos.
  • Spectrum: Un proveedor importante de internet por cable y fibra disponible en la mayor parte de Manhattan, proporcionando velocidades hasta 1 Gbps con planes desde aproximadamente $30/mes. Spectrum es ampliamente disponible y ofrece servicios combinados que incluyen TV y teléfono.
  • Xfinity: Proveedor de internet por cable que ofrece velocidades hasta 2 Gbps, con presencia significativa en Nueva York incluyendo Manhattan.
  • Optimum: Proveedor de internet por cable y fibra que ofrece velocidades muy altas hasta 8 Gbps en ciertas áreas de Nueva York (principalmente Brooklyn y Bronx), pero puede tener disponibilidad limitada en Manhattan.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Proporciona internet inalámbrico para el hogar 5G con velocidades de 87 a 415 Mbps, cubriendo gran parte de Manhattan.
  • Proveedores Satelitales (HughesNet, Viasat): Disponibles como opciones alternativas, pero generalmente más lentos y más caros comparados con las opciones de fibra o cable en Manhattan.

La cobertura de internet de fibra en Manhattan varía por calle, pero 535 W 24TH St se encuentra en un área bien servida por Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum, haciendo de estos los proveedores más confiables y de alta velocidad a considerar.



Transportes y Calles Cruzadas en 535 W 24th St, Manhattan, NYC

535 West 24th Street está ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, entre la Décima Avenida y la Undécima Avenida.

Calles Cruzadas: Entre la 10th Avenue y la 11th Avenue en West 24th Street.

Estaciones de Metro

  • Estación 23rd Street (Líneas A, C, E) - aproximadamente 0.5 millas, unos 9 minutos caminando
  • Estación 34th Street - Hudson Yards (Línea 7) - aproximadamente 0.5 millas, unos 9 minutos caminando
  • Estación 8th Avenue & 24th Street (Líneas C, E) - alrededor de 0.43 millas
  • Estación Path en 23rd Street - aproximadamente 1.5 millas, 15 minutos caminando

Líneas de Autobús

  • Línea de autobús M23 a lo largo de West 23rd Street y 11th Avenue - a unos 0.085 millas de la ubicación

Información Adicional de Transporte

El área está bien conectada con múltiples líneas de metro incluyendo A, C, E, 7 y trenes PATH cercanos, lo que facilita el acceso desde diferentes partes de Manhattan, Brooklyn y Nueva Jersey.






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
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  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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