Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 535 W 24th St

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 32
1.600
$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
1.900
$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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15.000
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 87
7.800
$ 56.550
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 35
3.200
$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 52
4.000
$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida $ 58
5.300
$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste $ 47
4.500
$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 52
2.600
$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 40
2.800
$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
3.500
$ 17.354
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 58
17.600
$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 36
8.200
$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.200
$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.500
$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 37
4.800
$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
4.200
$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
5.300
$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.000
$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 45
2.200
$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste $ 48
1.600
$ 6.400

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 535 West 24TH Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 535 West 24TH Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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535 West 24TH Street nyc
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535 West 24TH Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 535 W 24TH St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 535 W 24TH St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1926
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00696-0013

535 W 24th Street, Manhattan, NYC: Historia del Edificio

Ubicado en el vibrante barrio de Chelsea en Manhattan, 535 W 24th Street es un edificio de oficinas Clase B de seis pisos construido en 1926. La propiedad fue renovada en 2002 y tiene un área total de aproximadamente 32,424 pies cuadrados. Es conocido por albergar varias galerías de arte prominentes, incluyendo Berry Campbell, Bryce Wolkowitz, Gagosian Gallery, Lehmann Maupin y Mary Boone, contribuyendo significativamente a la escena artística local.

La ubicación estratégica del edificio facilita su accesibilidad, situado cerca de atracciones principales como Chelsea Piers, The High Line, Chelsea Market, Hudson River Park y Hudson Yards. Su proximidad a numerosas otras galerías de arte solidifica aún más su posición como parte de la próspera comunidad artística de Chelsea.

En los últimos años, el International Print Center se mudó a este edificio, duplicando su espacio y destacando el creciente atractivo del área para las galerías de arte. El vecindario continúa atrayendo organizaciones de artes y cultura.


535 West 24th Street

535 West 24th Street, Manhattan, NY 10011

Barrio: Chelsea

Clase del Edificio: Edificio de Oficinas Clase B

Año de Construcción: 1926

Pisos: 6

Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 32,424 - 35,163 pies cuadrados

Tamaño Típico de Piso: Alrededor de 6,000 pies cuadrados

Altura de Techo: Aproximadamente de 11 a 12 pies

Construcción: Oficinas con uso comercial, espacio estilo loft con mucha luz natural, ladrillo expuesto y pisos de madera

Ubicado en el submercado de West Chelsea, entre la Décima y Undécima Avenida, 535 West 24th Street ofrece espacio creativo de oficina adecuado para galerías, startups y oficinas profesionales. El edificio cuenta con oficinas de piso completo, baños privados, HVAC central y una mezcla de distribución abierta y oficinas privadas.

El edificio está convenientemente cercano al transporte público, incluyendo líneas de autobús y estaciones de metro cercanas, con The High Line, Chelsea Market y Hudson River Park a poca distancia a pie.

Las amenidades notables incluyen acceso privado a la terraza en los pisos superiores con vistas panorámicas del Empire State Building y el río Hudson, y acceso directo con llave de ascensor a los pisos.


Amenidades del Edificio 535 W 24th Street

  • HVAC Central para control climático.
  • Baños Privados.
  • Columna de Agua en el espacio.
  • Pisos de Madera en todo el edificio.
  • Techos de 11 pies que ofrecen espacios con techos altos.
  • Lucernario para luz natural.
  • Terraza Privada en el Techo con vistas panorámicas del Empire State Building y el río Hudson.
  • Accesibilidad ADA para acceso inclusivo.
  • Internet de Fibra Óptica disponible.
  • Iluminación y sistemas de control climático eficientes en energía.
  • Soporte técnico de TI en sitio para asistencia técnica.
  • Servicios profesionales de limpieza para un espacio de trabajo ordenado.

535 West 24th Street en Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas Clase B con una significativa presencia de galerías de arte. Galerías prominentes como Berry Campbell, Bryce Wolkowitz, Gagosian Gallery, Lehmann Maupin y Mary Boone están entre sus inquilinos.

El edificio ofrece espacios de oficina creativos, ideales para negocios que buscan ambientes de trabajo únicos. Está ubicado en el corazón de Chelsea, cerca de atracciones principales como Chelsea Market, The High Line y Hudson River Park.

Las características clave incluyen techos altos, abundante luz natural y amenidades modernas, lo que lo hace atractivo para una variedad de inquilinos que buscan espacio de oficina en un vecindario vibrante.


Proveedores de Internet en 535 W 24TH St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicio de internet son conocidos por ofrecer cobertura y servicio en el área de Manhattan, incluyendo la vecindad de 535 W 24TH St:

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades que van desde 85 Mbps hasta 2.3 Gbps. Verizon Fios cubre aproximadamente el 85% de Manhattan y es reconocido por su fiabilidad y velocidad, con planes que comienzan alrededor de $34.99/mes para 300 Mbps. Soporta paquetes con TV, teléfono y servicios 5G.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, conocido por planes accesibles desde $25/mes. Astound tiene amplia cobertura en Manhattan e incluye uso ilimitado de datos.
  • Spectrum: Un proveedor importante de internet por cable y fibra disponible en la mayor parte de Manhattan, proporcionando velocidades hasta 1 Gbps con planes desde aproximadamente $30/mes. Spectrum es ampliamente disponible y ofrece servicios combinados que incluyen TV y teléfono.
  • Xfinity: Proveedor de internet por cable que ofrece velocidades hasta 2 Gbps, con presencia significativa en Nueva York incluyendo Manhattan.
  • Optimum: Proveedor de internet por cable y fibra que ofrece velocidades muy altas hasta 8 Gbps en ciertas áreas de Nueva York (principalmente Brooklyn y Bronx), pero puede tener disponibilidad limitada en Manhattan.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Proporciona internet inalámbrico para el hogar 5G con velocidades de 87 a 415 Mbps, cubriendo gran parte de Manhattan.
  • Proveedores Satelitales (HughesNet, Viasat): Disponibles como opciones alternativas, pero generalmente más lentos y más caros comparados con las opciones de fibra o cable en Manhattan.

La cobertura de internet de fibra en Manhattan varía por calle, pero 535 W 24TH St se encuentra en un área bien servida por Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum, haciendo de estos los proveedores más confiables y de alta velocidad a considerar.



Transportes y Calles Cruzadas en 535 W 24th St, Manhattan, NYC

535 West 24th Street está ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, entre la Décima Avenida y la Undécima Avenida.

Calles Cruzadas: Entre la 10th Avenue y la 11th Avenue en West 24th Street.

Estaciones de Metro

  • Estación 23rd Street (Líneas A, C, E) - aproximadamente 0.5 millas, unos 9 minutos caminando
  • Estación 34th Street - Hudson Yards (Línea 7) - aproximadamente 0.5 millas, unos 9 minutos caminando
  • Estación 8th Avenue & 24th Street (Líneas C, E) - alrededor de 0.43 millas
  • Estación Path en 23rd Street - aproximadamente 1.5 millas, 15 minutos caminando

Líneas de Autobús

  • Línea de autobús M23 a lo largo de West 23rd Street y 11th Avenue - a unos 0.085 millas de la ubicación

Información Adicional de Transporte

El área está bien conectada con múltiples líneas de metro incluyendo A, C, E, 7 y trenes PATH cercanos, lo que facilita el acceso desde diferentes partes de Manhattan, Brooklyn y Nueva Jersey.






Testimonio de Brightwater Fund LLC

Testimonio de Brightwater Fund LLC Dear Mr. Sunderland: Thank you for the outstanding service you gave to us as we searched for office space. Through your efforts, you found us a location and facility that is virtually an exact fit for our needs. You helped us with the lease negotiations and were able to procure the space at a very attractive price. In short, you got us a great deal! You went above and beyond the call of duty in working with us until we moved in. You were always accessible and prepared to help us in every way. We would highly recommend you to our other friends and colleagues in their search for best available/best fitting space for their needs. Very truly yours, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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