Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 1133 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 32
1.600
$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
1.900
$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste $ 76
5.000
$ 31.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 52
7.500
$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 35
3.200
$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 52
4.000
$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida $ 58
5.300
$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste $ 47
4.500
$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 52
2.600
$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 40
2.800
$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
3.500
$ 17.354
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 56
1.700
$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 58
17.600
$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 36
8.200
$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.200
$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.500
$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 37
4.800
$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
4.200
$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
5.300
$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.000
$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 45
2.200
$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste $ 48
1.600
$ 6.400

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1133 Avenida Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1133 Avenida Broadway y en el cercano barrio de Chelsea.
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1133 Broadway nyc
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1133 Avenida Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1133 Avenida Broadway, Nueva York NY 10010
Nombre del edificio: Edificio St. James
Otras direcciones del edificio: 1133 Broadway
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1896
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00827-0049


1133 Broadway, conocido como el Edificio St. James, es un edificio de oficinas de estilo Renacimiento emblemático en el barrio NoMad de Manhattan, completado en 1896. Sustituyó al Hotel St. James de mediados del siglo XIX y rápidamente se convirtió en uno de los primeros edificios de oficinas de gran altura en el área.

El edificio fue diseñado por Bruce Price, un arquitecto influyente famoso por su trabajo en el Chateau Frontenac en la Ciudad de Quebec y el Edificio American Surety en Nueva York. Price también mantenía sus propias oficinas en 1133 Broadway. El edificio de 16 pisos con estructura de acero presenta un diseño clásico de base-fuste-capitel con bases y capiteles de piedra caliza, prominentes ventanas arqueadas, fuste de ladrillo con detalles almohadillados y ornamentación extensiva de terracota en todo el edificio, encarnando la elegancia de la Era Dorada.

A lo largo de su historia, 1133 Broadway alojó arquitectos notables incluyendo Daniel Burnham, diseñador del Edificio Flatiron, Henry C. Pelton, creador de la Iglesia Riverside, y John Russell Pope. El edificio se ha mantenido como un centro destacado para firmas de arquitectura y diseño durante más de un siglo.

Su ubicación en Broadway y West 26th Street lo coloca cerca de Madison Square Park y bien conectado por líneas de metro, incrustándolo firmemente en el vibrante tejido comercial y cultural de Midtown South.

A mediados del siglo XX, 1133 Broadway también tuvo un significado histórico como ubicación de oficinas para organizaciones pioneras LGBTQ como el Consejo del Área de Nueva York de la Sociedad Mattachine y el capítulo de Nueva York de las Daughters of Bilitis, que ocuparon el edificio desde finales de los años 50 hasta principios de los años 60, contribuyendo al activismo temprano por los derechos de los homosexuales en la Ciudad de Nueva York.

Hoy en día, como parte del Distrito Histórico Madison Square North y punto de referencia designado de la Ciudad de Nueva York desde 2001, el Edificio St. James continúa sirviendo como espacio de oficinas prestigioso, combinando un rico patrimonio arquitectónico con el uso comercial moderno.


1133 Broadway, Manhattan, NYC es conocido como The St. James Building. Se encuentra ubicado en la esquina de Broadway y West 26th Street en el barrio NoMad. Esta joya arquitectónica fue construida en 1896 y presenta una fachada emblemática de Renacimiento con detalles originales de la Era Dorada.

El edificio tiene 16 pisos y ofrece aproximadamente 175,000 a 183,168 pies cuadrados de espacio de oficinas, según la fuente. Es reconocido por su significado histórico, habiendo reemplazado el Hotel St. James, y ha alojado figuras notables como Daniel Burnham y Henry C. Pelton.

Las características clave incluyen:

  • Centro de Negocios: Ofrece servicios de documentos y espacios para conferencias.
  • Amenidades: Vestíbulo atendido 24 horas, administración en el sitio y pisos de madera dura.
  • Ubicación: A una cuadra de Madison Square Park, con acceso a líneas de metro principales y carriles para bicicletas.

Esta ubicación proporciona una combinación inmejorable de encanto histórico y amenidades modernas, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas en Midtown South.


Amenidades del Edificio en 1133 Broadway, Manhattan, NYC

1133 Broadway, también conocido como el Edificio St. James, ofrece una combinación de encanto histórico y conveniencias modernas en sus 16 pisos.

  • Techos de 11 pies y pisos de madera dura en todos los espacios de oficinas, dando una atmósfera tipo loft.
  • Centro de negocios interno que proporciona servicios de documentos, correo y mensajería junto con entregas de envío (UPS, FedEx).
  • Salas de conferencias pequeñas y grandes disponibles para alquilar por hora.
  • Vestíbulo atendido 24 horas y administración dedicada en el sitio asegurando apoyo a los inquilinos las 24 horas.
  • Términos de arrendamiento flexible para acomodar el crecimiento de la empresa.
  • Suites inundadas de luz natural con ventanas grandes y tragaluces en pisos superiores que ofrecen vistas expansivas de la ciudad.
  • Aire acondicionado central y techos acabados de aproximadamente 15 pies de altura.
  • Diseños de oficinas de plano abierto con oficinas privadas y estaciones de trabajo.
  • Tiendas minoristas en la planta baja para comodidad.
  • Proximidad a múltiples líneas de metro y carriles dedicados para bicicletas que apoyan opciones de desplazamiento fácil.
  • Café y té gratuitos disponibles dentro de espacios de coworking dentro del edificio.
  • Wi-Fi de alta velocidad, equipos A/V, proyectores, televisores/monitores, instalaciones de videoconferencia y pizarras accesibles para reuniones.
  • Calefacción y aire acondicionado asegurando comodidad durante todo el año.
  • Servicios de bebidas y opciones de catering para apoyar eventos en la oficina.


Inquilinos de Oficinas en 1133 Broadway

Inquilinos Actuales Notables:

  • NuMe Skin Care
  • IAK International
  • Tri State Commercial Realty
  • American [Inquilino]
  • Orphmedia
  • Barry Goralnick Architecture
  • McAlpine Booth

Detalles de la Propiedad:

Dirección:1133 Broadway (Edificio St. James)
Clase:B
Pisos:16
Tamaño:175,000 SF
Construido:1896
Arquitecto:Bruce Price

Administrado por Kew Management Corporation con más de 333 inquilinos identificados. Presenta espacios de oficinas flexible (345-1,606 SF) con amenidades modernas incluyendo centro de negocios, salas de conferencias y vestíbulo atendido 24 horas.



Proveedores de Internet en 1133 Broadway

Proveedor Tipo Velocidad Máxima Precio
Verizon Fios Fibra 2.3 Gbps Desde $49.99/mes
Spectrum Cable/Fibra 1 Gbps Desde $50/mes
Astound Broadband (RCN) Cable/Fibra 1.5 Gbps Desde $35/mes

La disponibilidad puede variar - contacte a los proveedores directamente para confirmar el servicio.

Para planes de 500+ Mbps: Spectrum (1 Gbps), Verizon Fios (2 Gbps), Astound (1.5 Gbps)


1133 Broadway, Manhattan, NYC es fácilmente accesible a través de múltiples opciones de transporte público.

Metro: Las líneas de metro más cercanas incluyen los trenes 4, E, M, R, N, W, F, FX, 5, 6, 6X. Las paradas de metro más cercanas están a poca distancia a pie, como las paradas de 23rd Street y 28th Street.

Autobús: Varias líneas de autobús pasan cerca de 1133 Broadway, incluyendo los autobuses BM5, M2, M31, M4, M5. Las paradas de autobús se encuentran en 5th Avenue y Madison Avenue, a solo un corto paseo.

Tren: Los servicios de tren incluyen las líneas BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH, PORT WASHINGTON BRANCH.

Calles Transversales: 1133 Broadway está situado en la intersección de Broadway y West 26th Street. Otras calles transversales cercanas incluyen Madison Avenue y Fifth Avenue.






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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