Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 49 West 23rd Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 64.5 | ||
| $ 63.0 |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 39.0 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 14 Oeste & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & Calle 25 Oeste | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| Calle 27 Oeste & Undécima Avenida | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & Calle 25 Oeste | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
49 Calle 23 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 49 Calle 23 Oeste, Nueva York NY 10010 |
| Otras direcciones del edificio: | 49 Calle 23 Oeste |
| Código postal: | 10010 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1916 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00825-0012 |
49 West 23rd Street en Manhattan, Nueva York, es un edificio comercial histórico con un pasado rico. El sitio fue en su momento la ubicación de una mansión de la ciudad construida por William Colford Schermerhorn, un abogado, en 1860. La mansión destacaba en West 23rd Street, especialmente cuando el vecindario se transformó en un distrito de entretenimiento.
Para 1903, tras la muerte de Schermerhorn, la mansión estaba destinada a ser reemplazada. Unos años después, en 1916, la Compañía Nameloc construyó un nuevo edificio de 12 pisos. Esta estructura, diseñada por Schwartz & Gross, mostraba una mezcla de estilos arquitectónicos, incluidos elementos Modernos Franceses, Art Nouveau y neogóticos. Los pisos inferiores estaban dedicados al negocio de muebles de Geiger & Braverman, mientras que los pisos superiores albergaban varios fabricantes.
Hoy, 49 West 23rd Street sigue siendo una parte significativa del paisaje arquitectónico del área Flatiron. El edificio tiene un área total de 337,000 pies cuadrados y complementa la mezcla dinámica de estructuras históricas y modernas de la zona.
49 West 23rd Street, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón del Distrito Flatiron, 49 West 23rd Street es un prominente edificio comercial de 12 pisos construido en 1916 con un total de 337,000 pies cuadrados.
Descripción del Edificio
- Dirección: 49 West 23rd Street, Nueva York, NY 10010
- Barrio: NoMad, Manhattan
- Año de Construcción: 1916
- Pisos: 12
- Total de Unidades Comerciales: 64
- Clase del Edificio: Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6)
- Tamaño del Lote: 24,687 pies cuadrados
- Valor de Mercado (Tasador de Impuestos): $79,744,000
Características y Amenidades
- Vestíbulo renovado en 2019
- Servicio de Guardia 24/7
- Certificación Wired Platino
- Ascensores: 2 para pasajeros, 1 de carga
- Proveedores de internet de alta velocidad incluyen Lightower, Natural Wireless, Pilot Fiber, Spectrum, Verizon, Fios y Zayo Group
- Techos terminados hasta 16 pies en espacios comerciales
- Espacio de estudio de fitness construido en 2019 con estudio insonorizado y vestuarios
Ubicación y Transporte
- Situado entre las avenidas Quinta y Sexta
- Aproximadamente menos de 4 minutos a las líneas de metro F, N, R y PATH
- Aproximadamente 6 minutos a las líneas 1 y 2 del metro
- Estación de Metro más cercana: Sexta Avenida y Calle 23 (Esquina NE) – líneas F y M
- Ruta de Autobús: M23+ (Calle W 23/Av de las Américas)
Detalles del Espacio Comercial
| Espacio | Tamaño | Tarifa de Alquiler (por pie cuadrado al año) | Condición | Disponible | Uso |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Baja | 3,436 pies cuadrados | $150.00 | Construcción Completa | Ahora | Comercial |
| Nivel Inferior | 4,391 pies cuadrados | $50.00 | Construcción Completa | Ahora | Comercial |
| Tercer Piso | 5,594 pies cuadrados | $53.00 | Espacio Preconstruido | Ahora | Oficina |
Amenities del Edificio en 49 West 23rd Street, Manhattan, NYC
- 12 Pisos
- 2 Ascensores para Pasajeros
- 1 Ascensor de Carga
- Servicio de Guardia 24/7
- Acceso a Portal para Inquilinos
- Certificación Wired Platino para conectividad
- Múltiples Proveedores de Fibra Óptica: Lightower, Natural Wireless, Pilot Fiber, Spectrum, Verizon, Fios, Zayo Group
- Excelente Acceso al Transporte: Menos de 4 minutos a trenes F, N, R y PATH; 6 minutos a trenes 1 y 2
- Vestíbulo renovado en 2019
- Espacio de estudio fitness con vestuarios, baños, sala para entrenador y estudio totalmente insonorizado con techos de 16 pies
- Unidades de aire acondicionado controladas por los inquilinos
- Electricidad submedida para gestión eficiente de servicios
Inquilinos de Oficinas en 49 W 23rd St, Manhattan, NYC
49 W 23rd Street es un edificio comercial de oficinas de 12 pisos ubicado en el corazón del Distrito Flatiron, entre las avenidas Quinta y Sexta. El edificio cuenta con un vestíbulo renovado, servicio de guardia 24/7 y conectividad certificada Wired Platino, con múltiples proveedores de fibra y servicios inalámbricos disponibles.
Los inquilinos notables que ocupan espacios de oficina en 49 W 23rd St incluyen:
- Rumble Training - Flatiron/Chelsea
- Conviva
- Ghostery
- Publishers Weekly
- 23rd Street Dental Associates
- TileBar
- LaForce Inc.
- JB Drax
El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina, incluyendo pisos totalmente construidos con planos abiertos, oficinas privadas, salas de conferencias y aire acondicionado controlado por los inquilinos. Por ejemplo, el subarriendo del piso 9 tiene 5,594 pies cuadrados con 5 oficinas, 3 salas de conferencias y una despensa, adecuado para 14 a 45 personas, equipado con pisos de madera y techos abiertos.
Las amenidades adicionales incluyen proximidad a las principales líneas de metro (F, N, R, PATH, 1, 2), múltiples ascensores para pasajeros y carga, y un portal para inquilinos para mayor comodidad.
Proveedores de Internet en 49 W 23rd St, Manhattan, NYC
| Proveedor | Tecnología | Velocidad Máxima de Descarga | Velocidad Máxima de Subida |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
49 W 23rd Street está ubicado en el corazón del distrito Flatiron de Manhattan, entre las avenidas Quinta y Sexta. Esta área está bien conectada a diversas formas de transporte público. Las líneas de metro cercanas incluyen F, M, N, R y PATH. La parada de metro más cercana está accesible en menos de 4 minutos, mientras que las líneas 1 y 2 están a unos 6 minutos caminando.
Las opciones de autobús como las líneas M2 y M3 están fácilmente disponibles con paradas cerca de la Sexta Avenida y la Calle 23 Oeste.
Las calles que cruzan son la Quinta Avenida al este y la Sexta Avenida al oeste, con las calles 22 Oeste y 24 Oeste como los límites sur y norte, respectivamente.
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Estimado Stephen:
En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos.
Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo.
Atentamente,
Neil B. Garfinkel
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.