Alquilar oficina en Chelsea
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Oficinas en alquiler en Chelsea
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | W 19th Street & Avenue of the Americas Floor 7 (full) | 23,000 | $ Negotiable | |
| C | W 18th Street & Avenue of the Americas Floor 4 (full) | 16,500 | $ Negotiable | |
| A | Fifth Ave & West 21st Street Penthouse (full) | 15,000 | $ 100,600 | |
| B | W 18th Street & Eighth Avenue Floor 6 (full) | 13,500 | $ Negotiable | |
| B | Seventh Ave & West 28th Street Floor 6 (full) | 13,200 | $ Negotiable | |
| B | 12,500 | $ 48,800 | ||
| B | 12,000 | $ 38,000 | ||
| A | 12,000 | $ Negotiable | ||
| C | W 19th Street & Avenue of the Americas Floor 7 (full) | 11,500 | $ 51,600 | |
| A | Ninth Avenue & West 14th Street Floor 4 (full) | 10,200 | $ Negotiable | |
| C | W 30th Street & Seventh Avenue Floor 3 (full) | 7,200 | $ 26,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | W 27th Street & Broadway Floor 9 | 6,800 | $ Negotiable | |
| C | W 23rd Street & Seventh Avenue Floor 7 (full) | 6,800 | $ Negotiable | |
| B | W 17th Street & Seventh Avenue Floor 1 (full) | 6,400 | $ Negotiable | |
| B | W 24th Street & Eleventh Avenue Floor 2 (full) | 6,000 | $ Negotiable | |
| B | W 22nd Street & Avenue of the Americas Floor 7 (full) | 5,500 | $ 28,400 | |
| B | W 21st Street & Fifth Avenue Floor 11 (full) | 5,300 | $ 26,200 | |
| C | W 21st Street & Fifth Avenue Floor 3 (full) | 5,200 | $ Negotiable | |
| C | W 22nd Street & Fifth Avenue Floor 2 | 4,100 | $ 22,600 | |
| A | 3,000 | $ 11,800 | ||
| C | 2,600 | $ 19,600 | ||
| A | 2,600 | $ 21,800 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| B | 2,400 | $ Negotiable | ||
| B | 2,400 | $ Negotiable | ||
| C | W 29th Street & Eighth Avenue Floor 8 (full) | 2,300 | $ Negotiable | |
| C | 2,200 | $ Negotiable | ||
| A | Seventh Ave & West 29th Street Floor 14 | 1,700 | $ Negotiable | |
| C | 1,700 | $ 6,400 | ||
| B | 1,600 | $ 7,600 | ||
| B | 1,600 | $ 6,400 | ||
| C | 1,600 | $ 6,200 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Ninth Avenue & West 29th Street Floor 9 (full) | 48,200 | $ Negotiable | |
| A | 28,700 | $ Negotiable | ||
| B | W 17th Street & Seventh Avenue Floor 6 (full) | 23,800 | $ Negotiable | |
| B | W 26th Street & Twelfth Avenue Floor 19 (full) | 18,300 | $ 99,800 | |
| C | W 26th Street & Seventh Avenue Floor 9 (full) | 16,800 | $ Negotiable | |
| C | Washington St & West 14th Street Floor 3 (full) | 13,200 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Eighth Avenue Floor 10 (full) | 13,000 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | W 22nd Street & Tenth Avenue Floor 6 | 7,000 | $ Negotiable | |
| B | W 23rd Street & Seventh Avenue Floor 3 (full) | 6,900 | $ Negotiable | |
| B | W 27th Street & Broadway Floor 10 (full) | 5,900 | $ Negotiable | |
| C | Seventh Ave & West 27th Street Floor 17 | 5,800 | $ Negotiable | |
| C | W 13th Street & Washington Street Floor 5 (full) | 5,700 | $ Negotiable | |
| B | W 27th Street & Sixth Avenue Floor 5 (full) | 5,000 | $ 18,400 | |
| C | W 25th Street & Seventh Avenue Floor 2 (full) | 4,900 | $ 15,600 | |
| B | W 22nd Street & Sixth Avenue Floor 8 | 4,300 | $ 15,000 | |
| C | 4,000 | $ 10,800 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| C | 2,400 | $ Negotiable | ||
| B | 2,300 | $ Negotiable | ||
| C | 2,100 | $ Negotiable | ||
| B | 2,000 | $ Negotiable | ||
| C | 1,800 | $ 5,200 | ||
| B | 1,700 | $ 5,200 | ||
| B | W 26th Street & Seventh Avenue Floor 10 | 1,600 | $ 6,000 | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 9,700 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 7,800 | $ Negotiable | |
| B | Eighth Ave & West 36th Street Penn Plaza/Garment · Floor 10 | 7,100 | $ 23,800 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Hudson Square · Floor 4 | 7,000 | $ 35,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Park Ave S & East 18th Street Gramercy Park · Floor 20 | 3,800 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave S & East 17th Street Gramercy Park · Floor 5 | 3,400 | $ Negotiable | |
| C | W 33rd Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 4 | 2,700 | $ 10,600 | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 2 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | W 33rd Street & Seventh Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 14 | 2,200 | $ Negotiable | |
| B | W 30th Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 12 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | W 30th Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 8 | 1,700 | $ 6,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Chelsea
- Atelier Ten USa leased 11,137 SF at 104 West 29th Street
- Tripod Design leased 2,000 SF at 545 West 25th Street
- Bowery Farming leased 17,610 SF at 151 West 26th Street
- Next Jump leased 41,300 SF at 512 West 22nd Street
- Populous leased 4,800 SF at 601 West 28th Street
- Project Worldwide leased 27,177 SF at 412 West 15th Street
- WW International leased 28,000 SF at 675 Sixth Avenue
- Loftey leased 6,500 SF at 151 West 25th Street
- AnalogFolk leased 10,849 SF at 122 West 27th Street
- Signpost leased 12,000 SF at 275 Seventh Avenue
- Bridgespan Group leased 11,875 SF at 333 Seventh Avenue
- Yext leased 142,500 SF at 61 Ninth Avenue
- The Esther A. and Joseph Klingenstein Fund leased 6,566 SF at 80 Eighth Avenue
- Knotel leased 12,683 SF at 224 West 30th Street
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de Chelsea
Límites Geográficos
Chelsea es un vecindario de Manhattan delimitado por la Calle 14 al sur, el Río Hudson y la Calle Oeste al oeste, y la Sexta Avenida al este, con su límite norte a menudo definido cerca de la Calle 34. Las áreas adyacentes incluyen Hell’s Kitchen al noroeste, Hudson Yards al norte, el Distrito de la Moda al noreste, NoMad al este, el Meatpacking District al suroeste y el West Village al sur.
Negocios y Minoristas
Chelsea cuenta con una mezcla de galerías de alto nivel, startups tecnológicas y destinos culinarios. Chelsea Market se destaca como un complejo gastronómico y comercial que alberga proveedores como Los Tacos No. 1 y panaderías artesanales. Las cuadras al oeste del vecindario, a lo largo de la Décima Avenida, alojan galerías de arte contemporáneo agrupadas entre las calles 19 y 27. Restaurantes de lujo incluyen The Red Cat y Cookshop, junto a bares de cócteles como Bathtub Gin.
Atracciones Históricas
El Distrito Histórico de Chelsea, designado en 1970, preserva casas de estilo Greek Revival e Italianate de la década de 1830. The High Line, construido sobre una línea de ferrocarril reutilizada de los años 30, abrió como parque en 2009 y atrae a millones de visitantes anualmente. Los hitos incluyen el Seminario Teológico General (1823) y el Teatro Joyce, un cine de 1941 convertido en un lugar de danza en 1982.
Estilos Arquitectónicos y Edificios Significativos
Los edificios anteriores a la Segunda Guerra Mundial predominan, en particular las casas de piedra caliza y lofts industriales convertidos. El Starrett-Lehigh Building (1931), un antiguo terminal de carga con ventanas de cinta horizontal, ahora alberga oficinas creativas. Los Apartamentos London Terrace (1930), que abarcan una cuadra entera, ejemplifican el diseño residencial Art Deco. Nuevos desarrollos como el 100 de la 11ª Avenida incorporan muros cortina de vidrio.
Opciones de Transporte
El acceso al metro incluye las líneas A/C/E en la Calle 14 y la Octava Avenida, la línea 1 en la Calle 23 y la Séptima Avenida, y F/M/L en la Calle 14 y la Sexta Avenida. Numerosas estaciones de Citi Bike y los autobuses transversales M23 SBS sirven al área. Los carriles bici del Parque del Río Hudson conectan con el Bajo Manhattan y Midtown.
Códigos Postales Adyacentes
El código postal principal de Chelsea es 10011, extendiéndose a 10001 cerca de Penn Station. Los códigos cercanos incluyen 10018 (Distrito de la Moda) al norte y 10014 (West Village) al sur.
Presencia Corporativa
La sede de Google en Nueva York ocupa el 111 de la Octava Avenida, un edificio de 2.9 millones de pies cuadrados propiedad de Google. Las agencias tecnológicas y publicitarias se agrupan alrededor de West 20s. Marcas de moda como Diane von Fürstenberg tienen salones de exhibición cerca de la frontera con el Meatpacking District.
Edificios de oficinas en Chelsea
- 601 Calle 26 Oeste
- 75 Novena Avenida
- 275 Séptima Avenida
- 620 Avenida de las Américas
- 28-40 Calle 23 Oeste
- 71 Calle 23 Oeste
- 333 Séptima Avenida
- 114 Quinta Avenida
- 50 Calle 23 Oeste
- 450 Calle 15 Oeste
- 1115 Broadway
- 11 Calle 19 Oeste
- 330 Séptima Avenida
- 150 Quinta Avenida
- 113-133 Calle 18 Oeste
- 359 Calle 23 Oeste
- 120-136 Calle 14 Oeste
- 276 Quinta Avenida
- 207-217 Calle 25 Oeste
- 526 Calle 26 Oeste
- 44-50 Calle 28 Oeste
- 214 Calle 29 Oeste
- 80-90 Octava Avenida
- 322-326 Octava Avenida
- 1133 Avenida Broadway
- 220 Quinta Avenida
- 218 Calle 18 Oeste
- 16 Calle 22 Oeste
- 305 Séptima Avenida
- 160 Quinta Avenida
- 229 Calle 28 Oeste
- 224-232 Calle 30 Oeste
- 162 Quinta Avenida
- 54 Calle 21 Oeste
- 110 Quinta Avenida
- 119-125 Calle 24 Oeste
- 26 Calle 17 Oeste
- 56-58 Avenida Park
- 125 Calle 25 Oeste
- 24 Calle 25 Oeste
- 48 Calle 25 Oeste
- 80 Quinta Avenida
- 249 Calle 17 Oeste
- 37-43 Calle 26 Oeste
- 210 Calle 18 Oeste
- 352 Séptima Avenida
- 40 Calle 25 Oeste
- 40 Calle 20 Oeste
- 22 Calle 21 Oeste
- 27 Calle 24 Oeste
- 1123 Avenida Broadway
- 43 Calle 23 Oeste
- 104 Calle 29 Oeste
- 413-435 Calle 14 Oeste
- 242 Calle 30 Oeste
- 130 Quinta Avenida
- 635 Avenida de las Américas
- 153 Calle 27 Oeste
- 121-127 Calle 27 Oeste
- 158 Calle 27 Oeste
- 138 Calle 25 Oeste
- 126 Quinta Avenida
- 159 Calle 25 Oeste
- 27 Calle 20 Oeste
- 12 Calle 27 Oeste
- 118 Calle 22 Oeste
- 430 Calle 15 Oeste
- 3-7 Calle 22 Oeste
- 30 Calle 26 Oeste
- 547 Calle 27 Oeste
- 134 Calle 26 Oeste
- 104 Calle 27 Oeste
- 146 Calle 29 Oeste
- 415 Calle 13 Oeste
- 520 Calle 27 Oeste
- 531 Calle 21 Oeste
- 137-139 Calle 25 Oeste
- 392-400 Octava Avenida
- 151 Calle 25 Oeste
- 543-545 Calle 25 Oeste
- 49-55 Calle 27 Oeste
- 50 Calle 17 Oeste
- 238 Séptima Avenida
- 155 Calle 23 Oeste
- 541 Calle 21 Oeste
- 36 Calle 25 Oeste
- 32-38 Calle 30 Oeste
- 30 Calle 21 Oeste
- 9-19 Novena Avenida
- 46 Avenida Park
- 28 Calle 27 Oeste
- 515 Calle 20 Oeste
- 260 Quinta Avenida
- 22 Calle 27 Oeste
- 30 Calle 24 Oeste
- 135-139 Calle 29 Oeste
- 120 Quinta Avenida
- 33 Calle 19 Oeste
- 56 Calle 22 Oeste
- 158 Calle 29 Oeste
- 49 Calle 23 Oeste
- 53 Calle 23 Oeste
- 150 Calle 30 Oeste
- 44 Calle 18 Oeste
- 151 Calle 26 Oeste
- 307 Séptima Avenida
- 18 Calle 18 Oeste
- 19 Calle 21 Oeste
- 22 Calle 19 Oeste
- 36-42 Calle 14 Oeste
- 248-268 Novena Avenida
- 20 Calle 22 Oeste
- 111-119 Calle 19 Oeste
- 154 Oeste Calle 14
- 350 Séptima Avenida
- 27-33 Calle 23 Oeste
- 231-239 Calle 29 Oeste
- 695-709 Avenida de las Américas
- 37-45 Calle 20 Oeste
- 1201 Broadway
- 150 Calle 28 Oeste
- 122-130 Calle 27 Oeste
- 513-531 Calle 26 Oeste
- 39 Calle 19 Oeste
- 1140 Broadway
- 45 Calle 25 Oeste
- 134 Calle 29 Oeste
- 220 Calle 19 Oeste
- 114 Calle 26 Oeste
- 210 Undécima Avenida
- 245-247 Calle 29 Oeste
- 20 Calle 20 Oeste
- 127-131 Calle 25 Oeste
- 226 Calle 26 Oeste
- 129 Calle 29 Oeste
- 119 Calle 23 Oeste
- 516-530 Calle 25 Oeste
- 127 Calle 26 Oeste
- 236 Calle 27 Oeste
- 511 Calle 25 Oeste
- 236 Quinta Avenida
- 129 Calle 27 Oeste
- 1-5 Calle 19 Oeste
- 38 Calle 21 Oeste
- 150 Calle 22 Oeste
- 34 Calle 27 Oeste
- 115 Calle 29 Oeste
- 12 Calle 32 Oeste
- 875 Calle Washington
- 33 Novena Avenida
- 236 Calle 30 Oeste
- 152 Calle 25 Oeste
- 150 Calle 25 Oeste
- 45-51 Calle 21 Oeste
- 135 Calle 27 Oeste
- 43 Calle 24 Oeste
- 49 Calle 24 Oeste
- 150 Calle 26 Oeste
- 36-38 Calle 20 Oeste
- 37 Calle 28 Oeste
- 143 Calle 29 Oeste
- 135 Calle 26 Oeste
- 145 Calle 28 Oeste
- 235-239 Calle 23 Oeste
- 39 Calle 29 Oeste
- 227-229 Calle 29 Oeste
- 18-20 Calle 21 Oeste
- 164 Calle 25 Oeste
- 6-8 Calle 18 Oeste
- 13-15 Calle 28 Oeste
- 253-255 Calle 28 Oeste
- 130 Calle 25 Oeste
- 33 Calle 17 Oeste
- 48 Calle 21 Oeste
- 151 Calle 19 Oeste
- 421-425 Calle 13 Oeste
- 130 Calle 29 Oeste
- 47-49 Calle 13 Oeste
- 61 Calle 23 Oeste
- 114-118 Calle 17 Oeste
- 147 Calle 25 Oeste
- 133 Calle 25 Oeste
- 39 Calle 14 Oeste
- 124 Calle 30 Oeste
- 135-141 Calle 20 Oeste
- 1165 Broadway
- 25 Calle 26 Oeste
- 133 Calle 19 Oeste
- 420 Calle 14 Oeste
- 37-39 Calle 17 Oeste
- 110-112 Calle 30 Oeste
- 134 Calle 25 Oeste
- 405-409 Calle 13 Oeste
- 244 Quinta Avenida
- 157 Calle 18 Oeste
- 12 Calle 17 Oeste
- 112-114 Calle 14 Oeste
- 24-26 Calle 30 Oeste
- 18 Calle 27 Oeste
- 184 Quinta Avenida
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
