Alquilar oficina en Madison Square

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Le representamos a usted, no al propietario

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Oficina de Alquiler Madison Square

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Fifth Ave & West 23rd Street
 32,400
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 26th Street
 23,000
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 23rd Street
 18,000
$ Negotiable
B
W 23rd Street & 6th Avenue
 13,200
$ Negotiable
B
Madison Square W & West 25th Street
 12,500
$ 50,000
B
W 25th Street & Avenue of the Americas
 10,300
$ 60,800
A
Madison Ave & East 25th Street
 8,200
$ 62,800
Medium Offices for Rent
B
W 27th Street & Sixth Avenue
 6,000
$ Negotiable
B
W 24th Street & Avenue of America
 5,600
$ Negotiable
C
W 23rd Street & Avenue of America
 5,600
$ 27,400
C
W 23rd Street & Twenty Eighth Avenue
 5,100
$ Negotiable
C
W 26th Street & Avenue of the Americas
 5,000
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 27th Street
 2,800
$ 11,400
B
W 24th Street & Avenue of America
 2,600
$ 15,400
B
W 25th Street & Broadway
 2,500
$ 10,400
Small Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
 2,100
$ Negotiable
B
Broadway & West 25th Street
 2,000
$ 9,400
C
Broadway & West 26th Street
 1,900
$ Negotiable
B
Broadway & West 26th Street
 1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
W 23rd Street & Avenue of the Americas
 16,900
$ Negotiable
B
E 26th Street & Fifth Avenue
 12,100
$ Negotiable
B
W 25th Street & Avenue of the Americas
 10,300
$ Negotiable
B
W 23rd Street & Avenue of America
 9,000
$ 18,600
Medium Offices for Rent
C
W 23rd Street & Avenue of America
 5,600
$ 18,600
B
W 25th Street & Sixth Avenue
 5,500
$ Negotiable
B
W 27th Street & Avenue of the Americas
 5,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Park Avenue & East 33rd Street
 50,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 39th Street
 19,900
$ Negotiable
B
Third Ave & East 41st Street
 19,700
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 32nd Street
 18,400
$ Negotiable
C
E 33rd Street & Madison Avenue
 13,000
$ Negotiable
C
Broadway & West 30th Street
 12,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 8,600
$ 54,400
B
Madison Ave & East 33rd Street
 8,400
$ 42,200
Medium Offices for Rent
A
Madison Ave & East 41st Avenue
 6,800
$ Negotiable
A
W 41st Street & West 40th Street
 6,600
$ Negotiable
B
E 16th Street & Union Square E
 6,500
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 6,500
$ Negotiable
C
E 32nd Street & East 32nd Street
 5,500
$ 22,600
B
Madison Ave & East 31st Street
 5,000
$ 25,600
C
W 36th Street & Broadway
 5,000
$ Negotiable
C
W 38th Street & Eighth Avenue
 4,800
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 4,600
$ 29,600
A
Park Ave & East 34th Street
 4,000
$ 25,400
A
Park Ave S & East 31st Street
 3,900
$ 19,800
C
E 33rd Street & Fifth Avenue
 3,000
$ 12,600
Small Offices for Rent
C
E 33rd Street & Madison Avenue
 2,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 2,300
$ 10,800
C
E 31st Street & Madison Avenue
 2,200
$ 7,800
B
W 37th Street & Eight Avenue
 2,100
$ Negotiable
C
W 35th Street & Eighth Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 35th Street
 1,800
$ 6,200
A
Third Ave & East 46th Street
 1,800
$ Negotiable
B
W 39th Street & Eight Avenue
 1,600
$ Negotiable
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Madison Square

Fronteras Geográficas

Madison Square está centrado alrededor de Madison Square Park, un espacio verde de 6.2 acres delimitado por la Quinta Avenida, Broadway, la Calle 23 Este y la Calle 26 Este. El Distrito Histórico de Madison Square North, designado en 2001, se extiende hacia el norte hasta la Calle 29 Este, entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida (Avenida de las Américas). Los barrios circundantes incluyen NoMad (al NOrth de MADison Square Park) al noroeste y Rose Hill al noreste.

Negocios, Tiendas y Minoristas

El Distrito Flatiron, que incluye Madison Square, cuenta con minoristas de moda boutique, salas de exhibición de tecnología y tiendas de alimentos especializados a lo largo de Broadway y la Quinta Avenida. La Calle 23 Este y la Avenida Madison albergan una mezcla de boutiques de lujo, estudios de diseño y panaderías artesanales. La zona alrededor de Eataly NYC Flatiron ofrece productos gourmet italianos de alta gama, mientras que calles laterales adyacentes presentan librerías independientes y cafeterías artesanales.

Establecimientos de Alta Cocina

Eleven Madison Park, un restaurante con tres estrellas Michelin, lidera la escena culinaria cerca de la esquina sureste del parque. Instituciones cercanas incluyen The Clocktower (cocina británica moderna), Gramercy Tavern (comida estadounidense estacional) y Cosme (cocina mexicana contemporánea). Shake Shack en Madison Square Park sigue siendo un lugar emblemático de comida rápida casual.

Atractivos Históricos

El propio Madison Square Park tiene sus orígenes en 1847, cuando reemplazó un campo para enterramiento de pobres. El parque albergó el Madison Square Garden original (1879-1890) y su arena sucesora (1890-1925) cerca del actual edificio New York Life. El Edificio Flatiron de 1902 en 175 Quinta Avenida se convirtió en un ícono arquitectónico por su diseño triangular de acero. La Torre Met Life (1909), que en su momento fue el edificio más alto del mundo, domina el horizonte norte del parque.

Paisaje Arquitectónico

Estructuras de estilo Beaux-Arts previas a la guerra dominan el Distrito Histórico de Madison Square North, incluyendo el Tribunal de Apelaciones (1896-1899) en la Calle 25 Este. Las adiciones modernas incluyen One Madison (2010), una torre residencial de vidrio de 50 pisos en 23 East 22nd Street. Los edificios del Centro de Juguetes (años 1920) en 1107 Broadway ejemplifican la arquitectura comercial del siglo XX temprano.

Infraestructura de Transporte

Líneas clave del metro incluyen el tren 6 en 23rd Street/Park Avenue South, N/R/W en 23rd Street/Broadway y F/M en 23rd Street/6th Avenue. Las estaciones de Citi Bike flanquean el perímetro del parque, mientras que las rutas de autobús cercanas incluyen el M1/M2/M3 en la Quinta Avenida y el servicio crosstown M23 SBS.

Códigos Postales

Los códigos postales principales incluyen 10010 (al sur de la Calle 25), 10001 (al oeste de la Quinta Avenida) y 10016 (al este de la Avenida Madison). Los bordes norte, cerca de la Calle 29 Este, caen dentro del 10016 y 10010.

Presencia Corporativa

Empresas tecnológicas ocupan espacios tipo loft reconvertidos en torno a Broadway, mientras que compañías de servicios financieros se agrupan cerca del edificio New York Life. Agencias creativas y firmas de arquitectura dominan edificios de oficinas más pequeños. Inquilinos notables han incluido la antigua sede de Etsy en 117 Adams Street (adyacente al distrito) y casas editoriales a lo largo de la “Fila de Editores” de la Quinta Avenida.

Buildings Offices in Madison Square

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