Alquilar oficina en Greenwich Village
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Oficinas en alquiler en Greenwich Village
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | E 11th Street & University Place Floor 5 (full) | 20,000 | $ 85,000 | |
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 10 (full) | 19,300 | $ Negotiable | |
| A | Astor Pl & Cooper Square Floor 12 | 15,400 | $ Negotiable | |
| B | Lafayette St & Astor Place Floor 5 (full) | 15,200 | $ Negotiable | |
| B | Crosby St & East Houston Street Floor 5 (full) | 11,500 | $ 76,600 | |
| C | Sullivan St & West 3rd Street Floor 4 (full) | 10,900 | $ Negotiable | |
| C | Sullivan St & West 3rd Street Floor 5 (full) | 10,900 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 11th Street Floor 2 (full) | 9,900 | $ Negotiable | |
| C | Lafayette St & East 4th Street Floor 4 (full) | 9,400 | $ 55,600 | |
| C | W Houston St & Sullivan Street Floor 3 (full) | 7,600 | $ 31,200 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 (full) | 6,700 | $ Negotiable | |
| C | E 12th Street & University Place Floor 5 (full) | 5,200 | $ Negotiable | |
| C | University Pl & East 12th Street Floor 5 (full) | 4,800 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 | 4,100 | $ 22,600 | |
| B | Broadway & West 3rd Street Floor 12 | 4,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 | 3,200 | $ 17,600 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 | 2,100 | $ 8,800 | |
| B | 2,000 | $ Negotiable | ||
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 7 | 1,700 | $ 7,200 | |
| B | 1,600 | $ Negotiable | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Astor Pl & Cooper Square Ground floor | 15,000 | $ 61,200 | |
| A | 13,400 | $ 54,600 | ||
| B | W 13th Street & Washington Street Floor 4 (full) | 10,500 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 10th Street Floor 11 (full) | 10,100 | $ Negotiable | |
| A | 9,900 | $ Negotiable | ||
| B | Bleecker St & Lafayette Street Floor 9 (full) | 9,300 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | Broadway & Astor Place Floor 3 (full) | 3,500 | $ Negotiable | |
| B | Cooper Sq & East 8th Street Floor 5 | 3,400 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 11th Street Floor 12 (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| A | Gansevoort St & Hudson Street Penthouse (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| B | Crosby St & East Houston Street Floor 5 (full) | 3,000 | $ Negotiable | |
| C | 2,500 | $ Negotiable | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Broadway & East 11th Street Floor 9 (full) | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | Lafayette St & Great Jones Street Floor 10 (full) | 2,300 | $ Negotiable | |
| B | E 4th Street & Broadway Floor 5 | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 9 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 7 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| C | W 21st Street & Fifth Avenue Chelsea · Floor 3 (full) | 7,300 | $ 30,000 | |
| B | W 27th Street & Avenue of the Americas Chelsea · Floor 11 (full) | 7,100 | $ 18,600 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Hudson Square · Floor 4 | 7,000 | $ 35,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | Wooster St & Broome Street SoHo · Floor 2 | 3,300 | $ Negotiable | |
| B | Elizabeth St & Prince Street SoHo · Floor 3 | 3,200 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 2 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Bowery & Hester Street SoHo · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Lispenard Street City Hall · Floor 2 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Mott St & Grand Street SoHo · Floor 7 | 1,900 | $ 8,000 | |
| C | Rivington St & Essex Street SoHo · Floor 2 | 1,800 | $ Negotiable | |
| B | Bowery & Canal Street SoHo · Floor 4 | 1,500 | $ 7,200 | |
Office Tenants Rented / Leased Greenwich Village
- Barrows leased 10,000 SF at 817 Broadway
- Inspired Capital leased 3,162 SF at 809 Broadway
- The Farmer's Dog leased 19,000 SF at 214 Sullivan Street
- SDC Capital Partners leased 9,890 SF at 817 Broadway
- WeWork leased 61,375 SF at 57 East 11th Street
- Spell leased 181,550 SF at 2 Gansevoort Street
- Facebook leased 370,000 SF at 770 Broadway
- Maruko Trading leased 1,471 SF at 231 West 39th Street
- Cosnova leased 13,260 SF at 55 Fifth Avenue
- Take Two Interactive Software leased 4,500 SF at 628 Broadway
- Tudor Investment Corporation leased 25,000 SF at 51 Astor Pl
- eMusic leased 8,000 SF at 625 Broadway
- Bravo Media leased 5,300 SF at 145 West 28th St
- OMGPOP Inc. leased 10,000 SF at 632 Broadway
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de Greenwich Village
Introducción a Greenwich Village
Greenwich Village, a menudo referido simplemente como "el Village", es un vibrante y histórico vecindario ubicado en el lado oeste de Lower Manhattan en la ciudad de Nueva York. Esta encantadora área es conocida por su ambiente bohemio, lugares culturales y atracciones icónicas. Greenwich Village ha desempeñado un papel fundamental en la conformación del panorama artístico e intelectual de la ciudad durante siglos.Límites Geográficos
Greenwich Village está delimitado por Broadway al este, el Río del Norte (parte del Río Hudson) al oeste, la Calle Houston al sur y la Calle 14 al norte. Se centra en torno a Washington Square Park y es el hogar de la Universidad de Nueva York. El vecindario se divide en áreas subyacentes, con el West Village siendo su parte occidental, que se extiende hasta el Río Hudson. La línea divisoria entre el West Village y el resto de Greenwich Village a menudo es debatida, pero comúnmente se considera alrededor de la Séptima Avenida o la Sexta Avenida. El Far West Village es otro subvecindario que incluye el área al oeste de la Calle Hudson.Negocios, Tiendas y Restaurantes de Lujo
Greenwich Village es un paraíso para los compradores con una amplia gama de negocios, tiendas y restaurantes. El vecindario está lleno de tiendas boutique, galerías de arte y tiendas vintage que satisfacen una gran variedad de gustos. Algunos de los lugares de compras populares incluyen: - Le Labo, conocido por sus perfumes artesanales - Kiehl's, una marca de cuidado de la piel reconocida - Bleecker Street Records, un paraíso para los coleccionistas de vinilos - Magnolia Bakery, famosa por sus cupcakes, especialmente después de aparecer en el programa de televisión "Sex and the City" En cuanto a la gastronomía, Greenwich Village cuenta con algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, ofreciendo un amplio espectro de cocinas: - Carbone, un exclusivo restaurante italoamericano conocido por su decoración retro y servicio excepcional - L'Artusi, que ofrece cocina italiana creativa - Rosemary's, para una experiencia de "farm-to-table"Historia de las Principales Atracciones
Greenwich Village está impregnado de historia y alberga numerosos lugares icónicos y atracciones: - Washington Square Park: Este parque de 9.75 acres es el corazón de Greenwich Village y cuenta con el famoso Arco de Washington Square. El parque ha sido un lugar de encuentro central para los residentes locales y visitantes por igual, albergando conciertos, festivales y protestas a lo largo de su historia. - The Stonewall Inn: Un sitio crucial para los derechos LGBTQ+, The Stonewall Inn es donde comenzó el movimiento moderno por los derechos gay en junio de 1969. Ahora es un Monumento Histórico Nacional y un lugar popular tanto para locales como para turistas. - Biblioteca Jefferson Market: Originalmente un tribunal, este impresionante edificio fue transformado en una biblioteca y se ha convertido en un querido centro comunitario. Su arquitectura es una mezcla de estilos gótico victoriano y románico.Tipos de Edificios
Greenwich Village se caracteriza por sus históricas casas de piedra rojiza y edificios de vecindad, muchos de los cuales datan del siglo XIX. Estas estructuras son una parte integral del encanto del vecindario y a menudo se restauran bellamente para preservar sus características originales. Además, el área está salpicada de casas de estilo federal y edificios de vecindad italianizantes, mostrando una mezcla de estilos arquitectónicos de diferentes épocas.Opciones de Transporte
Greenwich Village ofrece convenientes opciones de transporte, lo que lo hace fácilmente accesible desde todas las partes de la ciudad de Nueva York: - Metro: El vecindario es atendido por varias líneas de metro, incluyendo las líneas 1, A, B, C, D, E, F, M, y L, con estaciones clave en West 4th Street, Christopher Street y 14th Street. - Autobús: Múltiples rutas de autobús de la MTA pasan por el área, proporcionando conectividad adicional. - Caminar y Bicicleta: El tamaño compacto del vecindario y sus calles arboladas lo hacen amigable para los peatones y adecuado para el ciclismo.Códigos Postales Adyacentes
Greenwich Village incluye los códigos postales 10011, 10012 y 10014. Los vecindarios adyacentes como Chelsea, NoHo y East Village tienen códigos postales cercanos, reflejando la proximidad de estas áreas.Empresas y Negocios Prominentes
Greenwich Village alberga una variedad de negocios, con una fuerte presencia de: - Tecnología y Medios: Empresas como Google tienen oficinas en áreas cercanas, pero las pequeñas startups tecnológicas y firmas de medios a menudo eligen Greenwich Village por su ambiente creativo. - Arte y Diseño: El vecindario alberga numerosas galerías de arte y estudios de diseño, contribuyendo a su atmósfera artística. - Educación Superior: La Universidad de Nueva York (NYU) tiene una presencia significativa, con muchas de sus instalaciones ubicadas dentro de Greenwich Village. Empresas prominentes con oficinas en las cercanías, aunque no siempre directamente dentro de Greenwich Village, incluyen importantes firmas tecnológicas y de medios que se benefician del ambiente innovador del área. Sin embargo, el vecindario sigue siendo más residencial y orientado a pequeños negocios, manteniendo su carácter único.Edificios de oficinas en Greenwich Village
✔ Listados completos.
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
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