Alquilar Oficina en Hudson Square
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Oficinas en alquiler en Hudson Square
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Hudson St & Clarkson Street Floor 4 (full) | 75,100 | $ Negotiable | |
| A | Hudson St & King Street Floor 6 (full) | 71,700 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & King Street Floor 3 (full) | 39,000 | $ Negotiable | |
| C | Varick St & Clarkson Street Floor 2 (full) | 31,400 | $ Negotiable | |
| C | Varick St & King Street Floor 3 (full) | 16,900 | $ Negotiable | |
| B | Greenwich St & Leroy Street Floor 4 (full) | 16,500 | $ Negotiable | |
| B | King St & King Street Floor 2 (full) | 14,800 | $ 94,800 | |
| C | Varick St & Dominick Street Floor 5 (full) | 12,600 | $ 64,400 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Floor 4 | 7,000 | $ 35,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Little W 12th Street & Washington Street Floor 2 (full) | 4,900 | $ Negotiable | |
| B | Gansevoort St & Tenth Avenue Floor 3 | 4,600 | $ Negotiable | |
| A | 4,200 | $ Negotiable | ||
| C | Spring St & Greenwich Street Floor 5 | 3,000 | $ 10,200 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Floor 5 | 2,900 | $ 12,200 | |
| A | Greenwich St & West Houston Street Floor 15 (full) | 2,600 | $ Negotiable | |
| C | Vandam St & Varick Street Floor 4 | 2,500 | $ 8,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Vandam St & Varick Street Floor 4 | 2,000 | $ 8,000 | |
| B | King St & King Street Floor 3 | 1,800 | $ Negotiable | |
| C | Spring St & Greenwich Street Floor 5 | 1,800 | $ 7,200 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Floor 7 | 1,700 | $ 6,800 | |
| B | Varick St & Charlton Street Floor 4 | 1,500 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Varick St & Watts Street Floor 4 | 45,300 | $ Negotiable | |
| A | Hudson St & King Street Floor 6 | 39,800 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & King Street Floor 5 (full) | 39,000 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Charlton Street Floor 13 | 17,500 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | 6,300 | $ Negotiable | ||
| A | Hudson St & Canal Street Floor 7 | 6,100 | $ Negotiable | |
| B | Varick St & Charlton Street Floor 11 | 4,600 | $ Negotiable | |
| C | Vandam St & Varick Street Floor 4 | 3,200 | $ Negotiable | |
| A | Charlton St & Charlton Street Floor 12 (full) | 3,000 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Charlton St & Charlton Street Floor 12 (full) | 2,000 | $ Negotiable | |
| A | Gansevoort St & Hudson Street Penthouse (full) | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Charlton Street Floor 3 | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 7 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| C | W 25th Street & Seventh Avenue Chelsea · Floor 2 (full) | 7,200 | $ 26,600 | |
| B | W 20th Street & Eleventh Avenue Chelsea · Floor 6 | 7,100 | $ 22,600 | |
| B | W 27th Street & Avenue of the Americas Chelsea · Floor 11 (full) | 7,100 | $ 18,600 | |
| B | Hudson St & Worth Street Tribeca · Floor 18 | 7,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Vesey St & Church Street City Hall · Floor 4 | 2,600 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Duane Street City Hall · Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Bowery & Hester Street SoHo · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Lispenard Street City Hall · Floor 2 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Duane Street City Hall · Floor 3 | 1,700 | $ Negotiable | |
| C | W 23rd Street & Sixth Avenue Chelsea · Floor 5 | 1,700 | $ 6,200 | |
| B | Lafayette St & Walker Street City Hall · Floor 4 | 1,600 | $ 6,600 | |
| B | Bowery & Canal Street SoHo · Floor 4 | 1,500 | $ 7,200 | |
Office Tenants Rented / Leased Hudson Square
- Google leased 1,300,000 SF at 550 Washington Street
- Daniel Wellington leased 13,646 SF at 345 Hudson Street
- Omnicom Group leased 200,000 SF at 200 Varick Street
- PostWorks, New York leased 30,472 SF at 345 Hudson Street
- Intent Media leased 35,000 SF at 315 Hudson St
- Lower Manhattan Cultural Council leased 51,786 SF at 315 Hudson St
- Alchemation LLC leased 2,217 SF at 110 West 40th St
- Appco Group US Inc. leased 2,160 SF at 40 Rector St
- UnSpace leased 2,047 SF at 109 West 27th St
- Laura O'Loughlin and Sharyn Levine leased 1,250 SF at 109 West 27th St
- Salem Straits leased 1,233 SF at 110 West 40th St
- Socratic leased 1,200 SF at 1133 Broadway
- n/a leased 1,000 SF at 169 Kent St (Brooklyn)
- PepsiCo leased 19,800 SF at 350 Hudson St
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de Hudson Square
Fronteras Geográficas
Hudson Square es un vecindario en el Bajo Manhattan, Ciudad de Nueva York, delimitado por la calle Clarkson al norte, la calle Canal al sur y la Sexta Avenida al este. Su límite occidental a veces se describe como la calle West o se extiende hasta el río Hudson, dependiendo de la fuente. El área se encuentra entre Greenwich Village al norte, SoHo al este y TriBeCa al sur.
Negocios, Tiendas, y Minoristas
Hudson Square se ha transformado en un centro para industrias creativas, albergando empresas de medios, agencias de publicidad y startups tecnológicas. Las opciones de venta minorista combinan tiendas boutique con tiendas de conveniencia, mientras que galerías de arte y estudios de diseño ocupan espacios industriales reutilizados. El vecindario cuenta con salas de exhibición de diseño y moda, junto con minoristas especializados que atienden a su fuerza laboral profesional. Los almacenes ahora albergan espacios de trabajo colaborativo y laboratorios de innovación, reflejando el cambio del área hacia la colaboración creativa.
Restaurantes de Calidad
La escena gastronómica incluye restaurantes de lujo que sirven cocina americana moderna, bistrós de la granja a la mesa y comida internacional. Cafés de moda y bares de cócteles atienden a los profesionales de los medios y la tecnología que trabajan en el área. Varios tesoros escondidos ocupan edificios industriales convertidos, ofreciendo entornos íntimos con ladrillo expuesto y detalles arquitectónicos históricos. Los establecimientos de alta cocina enfatizan ingredientes de temporada y cócteles artesanales, a menudo atrayendo a clientes de los cercanos Tribeca y SoHo.
Historia y Atracciones Principales
Originalmente parte de la finca Richmond Hill de la era colonial, Hudson Square se conoció como el Distrito de la Imprenta en el siglo XX debido a su concentración de firmas de impresión y publicación. El Distrito Histórico Charlton-King-Vandam preserva casas en hilera Federalistas y de Renacimiento Griego de principios de 1800. La entrada al Túnel Holland en Manhattan sigue siendo un hito notable, mientras que proyectos de reutilización adaptativa han transformado antiguas fábricas en lugares culturales. El pasado industrial del vecindario es visible en sus calles adoquinadas y edificios de loft convertidos.
Tipos de Edificios
La mezcla arquitectónica incluye lofts industriales convertidos de principios del siglo XX, modernas torres de oficinas de vidrio y acero, y casas en hilera Federalistas preservadas. Antiguas fábricas de impresión ahora sirven como oficinas creativas, mientras que nuevos desarrollos como el Dominick, un condominio hotel, agregan rascacielos contemporáneos al horizonte. Muchos edificios conservan detalles originales, como vigas de madera y ascensores de carga, contrapuestos con infraestructura tecnológica de última generación.
Otros Edificios Significativos
Estructuras notables incluyen el edificio American Can de estilo Art Deco, las casas del distrito histórico Charlton-King-Vandam, y los desarrollos de oficinas certificados por LEED que atraen conglomerados de medios. La Terminal St. John’s, un antiguo depósito de carga, ha sido transformada en un espacio de uso mixto. La estructura más alta del vecindario, el Dominick, combina condominios de lujo con servicios hoteleros.
Opciones de Transporte
Hudson Square está servido por varias líneas de metro, incluyendo la 1 en Canal Street y la C/E en Spring Street. La estación de tren PATH de Christopher Street es accesible al norte, mientras que el Túnel Holland proporciona acceso vehicular directo a Nueva Jersey. Las estaciones de Citi Bike y las rutas de autobús a lo largo de Hudson Street ofrecen conectividad local. Su proximidad a pie a SoHo y TriBeCa hace práctico el viaje a pie para destinos cercanos.
Códigos Postales Adyacentes
Los códigos postales circundantes principales incluyen 10013 (TriBeCa/SoHo) al sur y este y 10014 (West Village) al norte. El vecindario en sí cae dentro de los límites de 10013 y 10014, dependiendo de ubicaciones específicas.
Compañías e Industrias Prominentes
Hudson Square alberga destacadas empresas de medios, publicidad y tecnología. Google tiene sus oficinas de Nueva York en la renovada St. John’s Terminal, y The Walt Disney Company inauguró su sede de Nueva York en el vecindario en 2024. Estos inquilinos reflejan la transición de la zona de la imprenta a las industrias creativas y tecnológicas.
Edificios de oficinas en Hudson Square
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