Alquilar oficina en Tribeca

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

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Alquilar Oficina en Tribeca

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Hudson St & Vestry Street
11,500
$ Negotiable
B
Hudson St & Franklin Streets
8,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
Beach St & Greenwich Street
3,800
$ 47,600
Small Offices for Rent
B
W Broadway & Canal Street
1,700
$ 8,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Hudson St & Canal Street
32,200
$ Negotiable
B
Hudson St & Franklin Streets
9,800
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & Lispenard Street
9,500
$ Negotiable
C
Vestry St & Hudson Street
8,200
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Avenue of the Americas & Lispenard Street
5,200
$ Negotiable
C
W Broadway & Warren Street
3,100
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
W Broadway & Canal Street
2,200
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
William St & Fulton Street
35,200
$ 132,000
A
Wall St & Pearl Street
31,300
$ Negotiable
B
Rector St & West Street
30,000
$ Negotiable
A
Maiden Lane & Nassau Street
24,200
$ Negotiable
A
William St & John Street
21,600
$ 110,600
B
Maiden Lane & Liberty Street
14,000
$ Negotiable
B
Maiden Lane & Nassau Street
7,000
$ 24,600
Medium Offices for Rent
A
William St & John Street
6,700
$ 30,800
A
Water St & Gold Street
6,400
$ Negotiable
A
Maiden Lane & Pearl Street
6,200
$ Negotiable
B
Nassau St & Ann Street
6,100
$ Negotiable
C
Broad St & Whitehall Street
4,700
$ Negotiable
B
Broadway & Maiden Lane
3,600
$ 16,800
B
Broadway & Maiden Lane
3,400
$ 11,600
Small Offices for Rent
B
John St & Cliff Street
2,300
$ 7,400
B
Broadway & Maiden Lane
1,700
$ 5,800
Office Tenants Rented / Leased Tribeca
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Tribeca

Tribeca, abreviatura de "Triangle Below Canal" (Triángulo debajo de Canal), es un barrio vibrante e histórico en el Bajo Manhattan, Ciudad de Nueva York. Es conocido por sus residentes adinerados, negocios de moda y monumentos culturales. Aquí, nos adentramos en las fronteras geográficas, el panorama empresarial, las atracciones históricas, las características arquitectónicas, las opciones de transporte y las empresas prominentes en Tribeca.

Fronteras Geográficas

Tribeca está delimitado por Canal Street al norte, Vesey Street al sur, Broadway al este y el río Hudson al oeste. Esta forma triangular, como se ve en los mapas de la ciudad, dio origen al nombre del barrio. Históricamente, Tribeca fue definido inicialmente por un área más estrecha entre Broadway, Canal, Lispenard y Church Streets, pero desde entonces se ha expandido a sus límites actuales.

Descripción de Negocios, Tiendas y Restaurantes

Tribeca alberga una variedad de negocios y minoristas de alto nivel. El vecindario cuenta con boutiques de lujo, galerías de arte y restaurantes reconocidos. Entre sus ofertas culinarias se encuentran restaurantes de alta cocina como Carbone, conocido por su extravagante cocina italoamericana, y L'Artusi, elogiado por sus creativos platos italianos. El área también alberga el famoso Tribeca Grill, co-propiedad de Robert De Niro, que ofrece un menú americano contemporáneo. Las opciones de compras incluyen bienes de lujo y boutiques locales únicas.

Historia de las Principales Atracciones en Tribeca NYC

Uno de los eventos más emblemáticos de Tribeca es el Festival de Cine de Tribeca, fundado por Robert De Niro y Jane Rosenthal en 2002. El festival celebra el cine, la música y la cultura, atrayendo visitantes de todo el mundo. Además, el Tribeca Park ofrece un espacio verde tranquilo en medio de las bulliciosas calles, ofreciendo a los residentes y visitantes un lugar para relajarse y disfrutar de eventos comunitarios. El vecindario tiene una rica historia que se remonta a principios del siglo XIX, cuando era principalmente industrial y comercial, pero en las décadas de 1970 y 1980, comenzó a transformarse en el centro residencial y cultural que es hoy.

Tipos de Edificios y Otros Edificios Significativos

Tribeca se caracteriza por sus edificios históricos y revitalizados, muchos de los cuales datan del siglo XIX. El área es reconocida por sus fachadas de hierro fundido y espacios de almacén convertidos, que se han transformado en apartamentos de moda, oficinas y espacios de arte. Edificios significativos incluyen el American Thread Building, el Powell Building y el New York Mercantile Exchange Building. El pasado industrial del vecindario es visible en su diseño arquitectónico, con muchos edificios que muestran una mezcla de hierro fundido y ladrillo.

Opciones de Transporte

Los residentes y visitantes en Tribeca tienen acceso conveniente a varias opciones de transporte. El vecindario es servido por múltiples líneas de metro, incluyendo los trenes A, C, E, 1, J, Z, N, Q, R y W, disponibles en paradas como Canal Street, World Trade Center y Chambers Street. Además, varias rutas de autobús atraviesan el área, y la proximidad al río Hudson lo hace accesible por agua a través de los ferries de NY Waterway.

Códigos Postales Adyacentes y Empresas Prominentes

Los códigos postales de Tribeca son principalmente 10013 y partes de 10007. Los vecindarios adyacentes incluyen SoHo al norte (código postal 10012), el Distrito Financiero al sur (código postal 10007), y Hudson Square al oeste (también dentro de 10013). Las empresas prominentes con oficinas en Tribeca incluyen nuevas empresas de medios y tecnología, así como instituciones financieras. Por ejemplo, The New York Times ha tenido oficinas en Tribeca, reflejando el atractivo del área para las empresas de medios. Además, Tribeca alberga varias firmas de capital de riesgo y agencias de publicidad, destacando su papel como un centro de negocios innovadores.

Tipos de Negocios

Los tipos de negocios en Tribeca abarcan una amplia gama, desde startups de alta tecnología y compañías de medios hasta minoristas de lujo y restaurantes de alta cocina. El área es particularmente popular entre cineastas y artistas debido a su proximidad a estudios y lugares que albergan el Festival de Cine de Tribeca. Además, Tribeca sirve como un centro para las industrias creativas, albergando numerosas galerías de arte, boutiques de moda y firmas de diseño. En general, Tribeca combina encanto histórico con sofisticación moderna, ofreciendo una mezcla única de vida residencial, negocios innovadores y atracciones culturales que lo hacen un vecindario vibrante y deseable en la ciudad de Nueva York.

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