Alquilar oficina en Tribeca
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Oficinas en alquiler en Tribeca
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Hudson St & Vestry Street Floor 5 (full) | 11,500 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Worth Street Floor 11 | 10,200 | $ Negotiable | |
| A | 7,500 | $ Negotiable | ||
| C | Broadway & Franklin Street Floor 5 (full) | 7,200 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Beach St & Greenwich Street Penthouse (full) | 3,800 | $ 47,400 | |
| B | Park Pl & Church Street Floor 8 | 2,700 | $ 12,600 | |
| B | Vesey St & Church Street Floor 4 | 2,600 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Duane Street Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Duane Street Floor 3 | 1,700 | $ Negotiable | |
| B | W Broadway & Canal Street Floor 3 | 1,700 | $ 8,600 | |
| B | Lafayette St & Walker Street Floor 4 | 1,600 | $ 6,600 | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Park Pl & Church Street Floor 10 | 10,000 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Franklin Streets Floor 12 | 9,800 | $ Negotiable | |
| A | 9,500 | $ Negotiable | ||
| C | Vestry St & Hudson Street Floor 5 | 8,200 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Canal Street Floor 9 (full) | 7,500 | $ 21,800 | |
| C | Centre St & Grand Street Floor 3 | 7,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | 5,200 | $ Negotiable | ||
| C | W Broadway & Warren Street Floor 2 (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | W Broadway & Canal Street Floor 4 | 2,200 | $ Negotiable | |
| C | W Broadway & Warren Street Floor 4 | 1,800 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Franklin Streets Floor 7 (full) | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Broadway & Beaver Street Financial District · Floor 8 | 7,200 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & Thames Street World Trade Center · Floor 18 | 7,200 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Battery Place World Trade Center · Floor 22 | 7,100 | $ 25,600 | |
| B | Maiden Lane & Nassau Street Insurance District · Floor 4 (full) | 7,000 | $ 23,600 | |
| C | Broadway & Beaver Street and Exchange Place Financial District · Floor 6 | 7,000 | $ 25,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broad St & Exchange Place Financial District · Floor 20 | 2,700 | $ Negotiable | |
| A | World Trade Center & West Street World Trade Center · Floor 46 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | World Trade Center & West Street World Trade Center · Floor 46 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Pearl St & Avenue of the Finest City Hall · Floor 14 | 2,500 | $ 10,200 | |
| B | Wall St & William Street Financial District · Floor 6 | 2,500 | $ 9,400 | |
| B | Broadway & Barclay Street City Hall · Floor 28 | 2,500 | $ 10,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Rivington St & Essex Street SoHo · Floor 2 | 1,800 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & Beaver Street Financial District · Floor 9 | 1,600 | $ Negotiable | |
| C | Broadway & Beaver Street and Exchange Place Financial District · Mezzanine | 1,600 | $ 6,400 | |
| B | Broadway & Battery Place World Trade Center · Floor 4 | 1,600 | $ 6,600 | |
| A | Broadway & Liberty Street Insurance District · Floor 24 | 1,500 | $ Negotiable | |
| B | John St & Cliff Street Insurance District · Floor 7 | 1,500 | $ 4,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Tribeca
- Harvest Daily leased 36,477 SF at 99 Hudson Street
- Museum of Ice Cream leased 12,159 SF at 99 Hudson Street
- Calrify Health Solutions leased 12,159 SF at 99 Hudson Street
- The Innocence Project leased 11,000 SF at 40 Worth Street
- Dorilton Capital Management leased 26,000 SF at 32 Sixth Avenue
- AVMI leased 2,684 SF at 86 Chambers Street
- TheraBeCa leased 2,376 SF at 179 Franklin Street
- Foley & Mansfield leased 6,716 SF at 86 Chambers Street
- WeWork leased 60,000 SF at 408 Broadway
- CallisonRTKL leased 28,100 SF at 233 Broadway
- Borough of Manhattan Community College leased 78,000 SF at 255 Greenwich Street
- Fogarty Finger leased 6,000 SF at 69 Walker Street
- Industrial Color Brands leased 18,000 SF at 32 Sixth Avenue
- Studio A leased 1,439 SF at 231 West 39th St
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de Tribeca
Tribeca, abreviatura de "Triangle Below Canal" (Triángulo debajo de Canal), es un barrio vibrante e histórico en el Bajo Manhattan, Ciudad de Nueva York. Es conocido por sus residentes adinerados, negocios de moda y monumentos culturales. Aquí, nos adentramos en las fronteras geográficas, el panorama empresarial, las atracciones históricas, las características arquitectónicas, las opciones de transporte y las empresas prominentes en Tribeca.
Fronteras Geográficas
Tribeca está delimitado por Canal Street al norte, Vesey Street al sur, Broadway al este y el río Hudson al oeste. Esta forma triangular, como se ve en los mapas de la ciudad, dio origen al nombre del barrio. Históricamente, Tribeca fue definido inicialmente por un área más estrecha entre Broadway, Canal, Lispenard y Church Streets, pero desde entonces se ha expandido a sus límites actuales.Descripción de Negocios, Tiendas y Restaurantes
Tribeca alberga una variedad de negocios y minoristas de alto nivel. El vecindario cuenta con boutiques de lujo, galerías de arte y restaurantes reconocidos. Entre sus ofertas culinarias se encuentran varios restaurantes de alta cocina. El área también alberga el famoso Tribeca Grill, co-propiedad de Robert De Niro, que ofrece un menú americano contemporáneo. Las opciones de compras incluyen bienes de lujo y boutiques locales únicas.Historia de las Principales Atracciones en Tribeca NYC
Uno de los eventos más emblemáticos de Tribeca es el Festival de Cine de Tribeca, fundado por Robert De Niro y Jane Rosenthal en 2002. El festival celebra el cine, la música y la cultura, atrayendo visitantes de todo el mundo. Además, el Tribeca Park ofrece un espacio verde tranquilo en medio de las bulliciosas calles, ofreciendo a los residentes y visitantes un lugar para relajarse y disfrutar de eventos comunitarios. El vecindario tiene una rica historia que se remonta a principios del siglo XIX, cuando era principalmente industrial y comercial, pero en las décadas de 1970 y 1980, comenzó a transformarse en el centro residencial y cultural que es hoy.Tipos de Edificios y Otros Edificios Significativos
Tribeca se caracteriza por sus edificios históricos y revitalizados, muchos de los cuales datan del siglo XIX. El área es reconocida por sus fachadas de hierro fundido y espacios de almacén convertidos, que se han transformado en apartamentos de moda, oficinas y espacios de arte. Edificios significativos incluyen el American Thread Building, el Powell Building y el New York Mercantile Exchange Building. El pasado industrial del vecindario es visible en su diseño arquitectónico, con muchos edificios que muestran una mezcla de hierro fundido y ladrillo.Opciones de Transporte
Los residentes y visitantes en Tribeca tienen acceso conveniente a varias opciones de transporte. El vecindario es servido por múltiples líneas de metro, incluyendo los trenes A, C, E, 1, J, Z, N, Q, R y W, disponibles en paradas como Canal Street, World Trade Center y Chambers Street. Además, varias rutas de autobús atraviesan el área, y la proximidad al río Hudson lo hace accesible por agua a través de los ferries de NY Waterway.Códigos Postales Adyacentes y Empresas Prominentes
Los códigos postales de Tribeca son principalmente 10013 y partes de 10007. Los vecindarios adyacentes incluyen SoHo al norte (código postal 10012), el Distrito Financiero al sur (código postal 10007), y Hudson Square al noroeste (también dentro de 10013). Las empresas prominentes con oficinas en Tribeca incluyen nuevas empresas de medios y tecnología, así como instituciones financieras. Además, Tribeca alberga varias firmas de capital de riesgo y agencias de publicidad, destacando su papel como un centro de negocios innovadores.Tipos de Negocios
Los tipos de negocios en Tribeca abarcan una amplia gama, desde startups de alta tecnología y compañías de medios hasta minoristas de lujo y restaurantes de alta cocina. El área es particularmente popular entre cineastas y artistas debido a su proximidad a estudios y lugares que albergan el Festival de Cine de Tribeca. Además, Tribeca sirve como un centro para las industrias creativas, albergando numerosas galerías de arte, boutiques de moda y firmas de diseño. En general, Tribeca combina encanto histórico con sofisticación moderna, ofreciendo una mezcla única de vida residencial, negocios innovadores y atracciones culturales que lo hacen un vecindario vibrante y deseable en la ciudad de Nueva York.Edificios de oficinas en Tribeca
✔ Listados completos.
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
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✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
