Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina en 40 Worth Street
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 48 | 2,300 |
$ 9,295 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 52,083 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Canal Street | $ 35 | 7,500 |
$ 21,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 96,470 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 17,200 |
$ 65,216 |
| Pine St & Water Street | $ 58 | 22,200 |
$ 106,375 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 16,000 |
$ 61,333 |
| Broadway & Beaver Street | $ 58 | 11,300 |
$ 54,145 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 60 | 7,800 |
$ 38,675 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 5,700 |
$ 21,137 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Hudson St & Franklin Streets | $ 68 | 12,200 |
$ 69,641 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Beach St & Greenwich Street | $ 97 | 5,000 |
$ 40,216 |
| W Broadway & Canal Street | $ 65 | 3,800 |
$ 20,583 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Franklin St & Greenwich Street | $ 60 | 2,400 |
$ 12,100 |
| W Broadway & Canal Street | $ 56 | 1,800 |
$ 8,475 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 7,000 |
$ 27,416 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,791 |
| Broadway & Exchange Place | $ 45 | 8,000 |
$ 30,000 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 30,750 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 90 | 7,100 |
$ 53,250 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42,200 |
$ 362,216 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Broadway & Between Broome Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 36 | 3,500 |
$ 10,500 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 33 | 3,800 |
$ 10,450 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 57 | 6,500 |
$ 30,875 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 44 | 3,700 |
$ 13,566 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 2,500 |
$ 12,166 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 92 | 6,000 |
$ 46,000 |
| Broadway & Spring Street | $ 60 | 3,200 |
$ 16,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 58 | 1,800 |
$ 8,625 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 1,600 |
$ 7,617 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Worth Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Worth Street and in the nearby Tribeca neighborhood.
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40 Worth Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 40 Worth St, New York NY 10013 |
| Nombre del edificio: | Merchants Square Building |
| Otras direcciones del edificio: | 40 Worth St |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Tribeca |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00148-0015 |
40 Worth Street, también conocido como el Merchants Square Building, es un edificio de oficinas neoclásico ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1929 por la firma de arquitectura Jardine, Hill & Murdock. El edificio ocupa una manzana completa desde Worth Street hasta Thomas Street, delimitado por West Broadway y Church Street.
La estructura consta de 16 pisos más un entrepiso y un nivel subterráneo, con un total aproximado de 755.000 pies cuadrados de espacio. Diseñado con grandes y eficientes plantas de piso y ventanas de gran tamaño, ofrece abundante luz natural y amplias vistas de la ciudad, lo que lo hace adaptable a inquilinos de diversos tamaños. El edificio fue completamente renovado en 2012 para modernizar sus espacios de oficinas y áreas comunes.
Situado en una zona exclusiva, el edificio cuenta con una galería pública accesible tanto desde Worth como desde Church Street. Alberga una amplia variedad de inquilinos, incluidas importantes organizaciones sin fines de lucro y destacadas sedes en la Costa Este de empresas reconocidas. Su ubicación ofrece un acceso conveniente a múltiples líneas de metro, mejorando la conectividad en toda la ciudad de Nueva York.
40 Worth Street, Manhattan, NYC
Descripción general de Merchants Square Building
40 Worth Street, también conocido como el Merchants Square Building, es un edificio de oficinas neoclásico construido en 1929 por la firma de arquitectura Jardine, Hill & Murdock. Ocupa una manzana completa en Tribeca, Manhattan, entre Worth Street y Thomas Street, delimitado por West Broadway y Church Street. El edificio abarca aproximadamente entre 755.000 y 800.000 pies cuadrados distribuidos en 16 pisos más entrepiso y un nivel subterráneo.
El edificio cuenta con grandes y eficientes plantas de piso que promedian entre unos 38.000 y casi 50.000 pies cuadrados rentables, con ventanas de gran tamaño que proporcionan abundante luz natural y vistas excepcionales de la ciudad. Atiende a una variedad de inquilinos, desde pequeños hasta grandes, incluidas importantes organizaciones sin fines de lucro y empresas de la industria creativa. Entre los inquilinos destacados se encuentran Acumen Fund, The Innocence Project, la Legal Aid Society y la sede de la Costa Este de The Gap.
Características y servicios del edificio
- Acceso 24/7 con lobby atendido y seguridad
- Entrada por galería pública en Worth Street con acceso adicional desde Church Street
- Construcción de acero y hormigón con renovación completa finalizada en 2012
- 12 ascensores de pasajeros y 3 ascensores de carga
- HVAC controlado por el inquilino: unidades de paquete enfriadas por aire y calefacción perimetral por vapor
- Sistemas de alarma contra incendios y rociadores en todo el edificio
- Ventanas operables con doble aislamiento
- Almacenamiento de bicicletas con dos racks
- Acceso cercano al metro a múltiples líneas, incluidas 1, 2, 3, A, C, E, J, N, Q, R, Z
Ubicación y vecindario
Ubicado en la exclusiva zona de Tribeca, el edificio está rodeado de una variedad de opciones gastronómicas, desde informales hasta de alta categoría, incluida la conocida Arcade Bakery dentro del edificio. El lugar ofrece excelentes conexiones de transporte a poca distancia a pie de varias estaciones de metro y múltiples líneas, lo que lo hace estar bien conectado con Midtown y el Downtown de Manhattan.
Espacio típico de oficina
Los espacios de oficina van de 100 a 5.000 pies cuadrados, con condiciones de arrendamiento flexibles. El edificio ofrece comodidades como oficinas privadas totalmente amuebladas, servicio de recepción telefónica en vivo, internet de alta velocidad, salas de conferencias, manejo de correo y acceso seguro 24/7. Las cargas de piso soportan los requisitos típicos de oficina y los espacios cuentan con luz natural y oficinas en esquina.
Servicios en 40 Worth Street, Manhattan, NYC
- Acceso seguro para inquilinos y seguridad 24/7
- Instalación de entrega de USPS
- Estacionamiento cubierto
- 12 ascensores de pasajeros y 2 ascensores de carga
- Grandes y eficientes plantas de piso con ventanas de gran tamaño que proporcionan abundante luz natural y vistas excepcionales de la ciudad
- Características de edificio sostenible con certificación LEED Silver
- Renovación completa finalizada en 2012, incluyendo áreas comunes y espacios de oficina modernizados
- HVAC controlado por el inquilino: unidades de paquete enfriadas por aire con calefacción perimetral por vapor y tuberías
- Ventanas operables con doble aislamiento
- Sistemas de seguridad contra incendios y de vida: alarma contra incendios con puesto de mando, desfibrilador, edificio completamente rociado
- Lobby atendido 24/7 con acceso mediante tarjeta y cámaras de circuito cerrado
- Amplia infraestructura de telecomunicaciones, incluidos proveedores como Spectrum y Verizon
- Limpieza de áreas comunes de lunes a viernes
- Almacenamiento de bicicletas disponible (racks)
Características del espacio de oficina (a través de Bevmax en 40 Worth Street)
- Oficinas privadas totalmente amuebladas con mobiliario ergonómico y decoración profesional
- Servicios de recepción telefónica en vivo
- Acceso a internet de alta velocidad T1
- Sistema telefónico digital avanzado
- Salas de conferencias equipadas con la última tecnología
- Área de recepción para visitantes
- Café diario y desayuno continental incluidos
- Servicios de manejo de correo
- Electricidad incluida y gestionada
- Acceso seguro 24/7 a los espacios de oficina
- Distribuciones de oficina personalizables para diversas necesidades profesionales
40 Worth Street en Manhattan, NYC, es sede de una variedad de inquilinos de oficina destacados. El edificio, también conocido como el Merchants Square Building, alberga importantes organizaciones sin fines de lucro como Acumen Fund, la Legal Aid Society y el Innocence Project. Además, sirve como sede de la Costa Este para la icónica marca de moda The Gap. Otros inquilinos prominentes incluyen Weill Cornell Medicine, Surface Design, Public Health Solutions y el proveedor de espacios compartidos Bevmax.
40 Worth Street en Manhattan, NYC, cuenta con internet de fibra óptica de grado empresarial Gigabit de Stealth Communications.
40 Worth Street, Manhattan
Calles transversales
Thomas Street y Worth Street entre West Broadway y Church Street
Estaciones de metro más cercanas
- Franklin St (1, 2, C, E, 3) - 4 min a pie
- Chambers St (A, C, J, Z, 2, 3) - 5 min a pie
- Brooklyn Bridge-City Hall (4, 5, 6) - 7 min a pie
- Canal St (A, C, E, N, Q, R, W, 6) - 7 min a pie
Rutas de autobús cercanas
- M20, 120, BM2, BM3 en Worth St/Church St - 2 min a pie
- SIM1C, SIM33c, QM25 cerca de Broadway/Thomas St - 3-4 min a pie
Acceso a trenes
- Trenes PATH a través de estaciones cercanas
Media Bistro Testimonial
To Whom It May Concern:
We were very happy with the services of Optimal Spaces Inc., mainly because of Stephen Sunderland's understanding of the intricacies of the real estate contract process. He was extremely knowledgeable, courteous and helpful in navigating this very difficult decision.
We are thrilled with our space and feel very fortunate to be here.
Yours,
Laurel Touby
Founder and CEO
Mediabistro.com Inc
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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