Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

alquilar oficina en 40 Worth Street

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 48	2,300	$ 9,295

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Canal Street	$ 35	7,500	$ 21,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1487	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 987	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8237	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12237	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Hudson St & Franklin Streets	$ 68	12,200	$ 68,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Beach St & Greenwich Street	$ 98	5,000	$ 40,633
W Broadway & Canal Street	$ 66	3,800	$ 20,900

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Franklin St & Greenwich Street	$ 60	2,400	$ 12,100
W Broadway & Canal Street	$ 56	1,800	$ 8,475

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125
Lafayette St & East 4th Street	$ 72	9,400	$ 56,008
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	3,800	$ 10,766
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 45	3,700	$ 13,875
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,212

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Worth Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Worth Street and in the nearby Tribeca neighborhood.

¡Encuentra mi espacio!

Thank you! we will be in touch.

Resumen de la propiedad

40 Worth Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	40 Worth St, New York NY 10013
Nombre del edificio:	Merchants Square Building
Otras direcciones del edificio:	40 Worth St
Código postal:	10013
Vecindario:	Tribeca
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	20
Year Built:	1927
Building Class:	B
Block & lot:	00148-0015

40 Worth Street, también conocido como el Merchants Square Building, es un edificio de oficinas neoclásico ubicado en el barrio de Tribeca en Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1929 por la firma de arquitectura Jardine, Hill & Murdock. El edificio ocupa una manzana completa desde Worth Street hasta Thomas Street, delimitado por West Broadway y Church Street.

La estructura consta de 16 pisos más un entrepiso y un nivel subterráneo, con un total aproximado de 755.000 pies cuadrados de espacio. Diseñado con grandes y eficientes plantas de piso y ventanas de gran tamaño, ofrece abundante luz natural y amplias vistas de la ciudad, lo que lo hace adaptable a inquilinos de diversos tamaños. El edificio fue completamente renovado en 2012 para modernizar sus espacios de oficinas y áreas comunes.

Situado en una zona exclusiva, el edificio cuenta con una galería pública accesible tanto desde Worth como desde Church Street. Alberga una amplia variedad de inquilinos, incluidas importantes organizaciones sin fines de lucro y destacadas sedes en la Costa Este de empresas reconocidas. Su ubicación ofrece un acceso conveniente a múltiples líneas de metro, mejorando la conectividad en toda la ciudad de Nueva York.

40 Worth Street, Manhattan, NYC

Descripción general de Merchants Square Building

40 Worth Street, también conocido como el Merchants Square Building, es un edificio de oficinas neoclásico construido en 1929 por la firma de arquitectura Jardine, Hill & Murdock. Ocupa una manzana completa en Tribeca, Manhattan, entre Worth Street y Thomas Street, delimitado por West Broadway y Church Street. El edificio abarca aproximadamente entre 755.000 y 800.000 pies cuadrados distribuidos en 16 pisos más entrepiso y un nivel subterráneo.

El edificio cuenta con grandes y eficientes plantas de piso que promedian entre unos 38.000 y casi 50.000 pies cuadrados rentables, con ventanas de gran tamaño que proporcionan abundante luz natural y vistas excepcionales de la ciudad. Atiende a una variedad de inquilinos, desde pequeños hasta grandes, incluidas importantes organizaciones sin fines de lucro y empresas de la industria creativa. Entre los inquilinos destacados se encuentran Acumen Fund, The Innocence Project, la Legal Aid Society y la sede de la Costa Este de The Gap.

Características y servicios del edificio

Acceso 24/7 con lobby atendido y seguridad
Entrada por galería pública en Worth Street con acceso adicional desde Church Street
Construcción de acero y hormigón con renovación completa finalizada en 2012
12 ascensores de pasajeros y 3 ascensores de carga
HVAC controlado por el inquilino: unidades de paquete enfriadas por aire y calefacción perimetral por vapor
Sistemas de alarma contra incendios y rociadores en todo el edificio
Ventanas operables con doble aislamiento
Almacenamiento de bicicletas con dos racks
Acceso cercano al metro a múltiples líneas, incluidas 1, 2, 3, A, C, E, J, N, Q, R, Z

Ubicación y vecindario

Ubicado en la exclusiva zona de Tribeca, el edificio está rodeado de una variedad de opciones gastronómicas, desde informales hasta de alta categoría, incluida la conocida Arcade Bakery dentro del edificio. El lugar ofrece excelentes conexiones de transporte a poca distancia a pie de varias estaciones de metro y múltiples líneas, lo que lo hace estar bien conectado con Midtown y el Downtown de Manhattan.

Espacio típico de oficina

Los espacios de oficina van de 100 a 5.000 pies cuadrados, con condiciones de arrendamiento flexibles. El edificio ofrece comodidades como oficinas privadas totalmente amuebladas, servicio de recepción telefónica en vivo, internet de alta velocidad, salas de conferencias, manejo de correo y acceso seguro 24/7. Las cargas de piso soportan los requisitos típicos de oficina y los espacios cuentan con luz natural y oficinas en esquina.

Servicios en 40 Worth Street, Manhattan, NYC

Acceso seguro para inquilinos y seguridad 24/7
Instalación de entrega de USPS
Estacionamiento cubierto
12 ascensores de pasajeros y 2 ascensores de carga
Grandes y eficientes plantas de piso con ventanas de gran tamaño que proporcionan abundante luz natural y vistas excepcionales de la ciudad
Características de edificio sostenible con certificación LEED Silver
Renovación completa finalizada en 2012, incluyendo áreas comunes y espacios de oficina modernizados
HVAC controlado por el inquilino: unidades de paquete enfriadas por aire con calefacción perimetral por vapor y tuberías
Ventanas operables con doble aislamiento
Sistemas de seguridad contra incendios y de vida: alarma contra incendios con puesto de mando, desfibrilador, edificio completamente rociado
Lobby atendido 24/7 con acceso mediante tarjeta y cámaras de circuito cerrado
Amplia infraestructura de telecomunicaciones, incluidos proveedores como Spectrum y Verizon
Limpieza de áreas comunes de lunes a viernes
Almacenamiento de bicicletas disponible (racks)

Características del espacio de oficina (a través de Bevmax en 40 Worth Street)

Oficinas privadas totalmente amuebladas con mobiliario ergonómico y decoración profesional
Servicios de recepción telefónica en vivo
Acceso a internet de alta velocidad T1
Sistema telefónico digital avanzado
Salas de conferencias equipadas con la última tecnología
Área de recepción para visitantes
Café diario y desayuno continental incluidos
Servicios de manejo de correo
Electricidad incluida y gestionada
Acceso seguro 24/7 a los espacios de oficina
Distribuciones de oficina personalizables para diversas necesidades profesionales

40 Worth Street en Manhattan, NYC, es sede de una variedad de inquilinos de oficina destacados. El edificio, también conocido como el Merchants Square Building, alberga importantes organizaciones sin fines de lucro como Acumen Fund, la Legal Aid Society y el Innocence Project. Además, sirve como sede de la Costa Este para la icónica marca de moda The Gap. Otros inquilinos prominentes incluyen Weill Cornell Medicine, Surface Design, Public Health Solutions y el proveedor de espacios compartidos Bevmax.

40 Worth Street en Manhattan, NYC, cuenta con internet de fibra óptica de grado empresarial Gigabit de Stealth Communications.

40 Worth Street, Manhattan

Calles transversales

Thomas Street y Worth Street entre West Broadway y Church Street

Estaciones de metro más cercanas

Franklin St (1, 2, C, E, 3) - 4 min a pie
Chambers St (A, C, J, Z, 2, 3) - 5 min a pie
Brooklyn Bridge-City Hall (4, 5, 6) - 7 min a pie
Canal St (A, C, E, N, Q, R, W, 6) - 7 min a pie

Rutas de autobús cercanas

M20, 120, BM2, BM3 en Worth St/Church St - 2 min a pie
SIM1C, SIM33c, QM25 cerca de Broadway/Thomas St - 3-4 min a pie

Acceso a trenes

Trenes PATH a través de estaciones cercanas

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list