Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler, 305 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 56 | 3.300 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1.900 |
$ 5.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16.400 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 29 | 3.000 |
$ 7.260 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1.900 |
$ 11.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 49 | 18.100 |
$ 73.908 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27.900 |
$ 138.337 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2.600 |
$ 11.916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.104 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2.100 |
$ 9.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 42 | 11.500 |
$ 40.729 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 12.300 |
$ 55.862 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 4.600 |
$ 20.508 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 52 | 3.000 |
$ 12.875 |
| Broadway & Reade Street | $ 46 | 3.300 |
$ 12.757 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Broadway & Walker Street | $ 43 | 6.000 |
$ 21.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1.700 |
$ 5.879 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 1.700 |
$ 7.154 |
| Park Pl & Church Street | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Broadway & Calle 32 | $ 43 | 2.000 |
$ 7.166 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Vesey St & Church Street | $ 39 | 1.600 |
$ 5.200 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1.600 |
$ 6.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Duane St & Broadway | $ 57 | 12.200 |
$ 57.950 |
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8.400 |
$ 31.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2.900 |
$ 13.291 |
| Walker St & Baxter Street | $ 56 | 6.000 |
$ 28.000 |
| Duane St & Broadway | $ 49 | 3.700 |
$ 15.108 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4.300 |
$ 15.118 |
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4.900 |
$ 18.375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 38 | 6.600 |
$ 20.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 45 | 1.900 |
$ 7.155 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
305 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 305 Broadway, Nueva York NY 10007 |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1894 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00151-0032 |
Edificio Mutual Reserve - 305 Broadway
El Edificio Mutual Reserve, ubicado en el 305 Broadway en la esquina noroeste de Duane Street en Tribeca, Manhattan, es un ejemplo significativo de la arquitectura de oficinas de finales del siglo XIX. Diseñado por William H. Hume y construido por Richard Deeves con Frederick H. Kindl como ingeniero estructural principal, el edificio fue construido entre 1892 y 1894.
Estilo Arquitectónico
El edificio está en el estilo Revival Románico, inspirado en las obras de Henry Hobson Richardson. Su fachada presenta revestimiento de granito y piedra caliza con arcadas, pilares rústicos y motivos ornamentales foliáceos.
Importancia Histórica
Originalmente nombrado por la Mutual Reserve Fund Life Association, el edificio fue renombrado posteriormente como Edificio Langdon en honor al hijo del propietario. Fue una de las primeras estructuras en la ciudad de Nueva York en usar un armazón de acero tipo jaula, una versión temprana del diseño de rascacielos.
Inquilinos y Eventos Notables
Entre los inquilinos pasados notables se incluyen firmas contratistas como Richard Deeves & Son, firmas arquitectónicas como Max Silverstein y Baggott & Ryall, y la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York, que utilizó el edificio como su primera sede a largo plazo desde 1967 hasta 1980.
Preservación
El Edificio Mutual Reserve fue designado como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York el 20 de diciembre de 2011.
305 Broadway, Edificio Mutual Reserve
305 Broadway, Manhattan, NY 10007
Vecindario: Tribeca
Clase del Edificio: B
Año de Construcción: 1894
Arquitecto: William H. Hume
Pisos: 14
Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 133,000 pies cuadrados
Tamaño del Lote: 9,300 pies cuadrados (aprox. 75 ft x 122 ft)
Descripción
El Edificio Mutual Reserve, completado en 1894 en un estilo Revival Románico inspirado en Henry Hobson Richardson, es un Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York desde 2011. Originalmente sede de la Mutual Reserve Fund Life Association, el edificio ha alojado a diversos inquilinos a lo largo de las décadas, incluyendo empresas legales, financieras, mediáticas y tecnológicas.
Ubicación y Acceso
Ubicado en la esquina de Broadway y Duane Street en el Bajo Manhattan, el edificio está cerca del Ayuntamiento, el Centro de Convenciones Jacob K. Javits y los tribunales. Ofrece fácil acceso al transporte público, incluyendo la estación de metro City Hall (líneas R y W) y varias paradas de autobús cercanas.
Servicios del Edificio en 305 Broadway, Manhattan, NYC
305 Broadway, conocido como el Edificio Mutual Reserve, ofrece los siguientes servicios:
- Casi 133,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B distribuidos en 13 pisos
- Arquitectura histórica Revival Románico con luz natural en los espacios de oficina
- Acceso seguro al edificio 24/7 y seguridad en el edificio
- Espacio de oficina flexible adecuado para inquilinos legales, de salud, financieros, mediáticos y tecnológicos
- Configuraciones de oficina preconstruidas para las industrias legal y de salud
- Acceso fácil a múltiples opciones de metro y transporte público cercanas
- Espacio comercial en planta baja de aproximadamente 10,000 pies cuadrados
- Administración y servicios de limpieza en el sitio
- Aire acondicionado y calefacción central en todo el edificio
- Instalaciones de cocina dentro del centro de oficinas
- Servicios de copiado, impresión y acceso dedicado a internet con cableado Ethernet CAT 6+
- Sala de reuniones y instalaciones para conferencias disponibles
- Infraestructura de telecomunicaciones incluyendo VoIP, buzón de voz y servicios de contestación telefónica
- Soporte informático y acceso VPN
- Opciones de oficinas sin amueblar ni marca con bebidas calientes/frías disponibles
Inquilinos de Oficinas en 305 Broadway, Manhattan, NYC
305 Broadway, también conocido como el Edificio Mutual Reserve, es un prominente edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en la esquina de Broadway y Duane Street en el Bajo Manhattan. Ofrece aproximadamente 133,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B que sirve principalmente a inquilinos de los sectores legal, servicios financieros, salud, medios y tecnología.
Inquilinos de Oficinas Arrendados / Alquilados
- JP & R Advertising
- Goldhaber Weber & Goldhaber
- Globe Language Services
- Berton Law
- Broadway Funding Group
- Duane Reade
- Walgreens
El edificio tiene una larga historia de albergar firmas legales debido a su proximidad al Ayuntamiento y tribunales de Manhattan. También acomoda inquilinos de las industrias de salud y tecnología, proporcionando espacios de oficina flexibles con servicios como acceso 24/7, seguridad, luz natural y transporte público conveniente.
Proveedores de Internet en 305 Broadway, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios ubicados en 305 Broadway en Manhattan, NYC tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversas opciones de conexión incluyendo fibra, cable y opciones inalámbricas.
Proveedores Clave de Internet
- Verizon Fios: Conocido por sus planes de internet de fibra óptica de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Verizon ofrece un servicio confiable con opciones para combinar internet con telefonía y televisión.
- Astound Broadband impulsado por RCN: Proporciona internet por cable y fibra con precios competitivos. Sus planes de fibra ofrecen velocidades de hasta 1.5 Gbps con uso ilimitado de datos.
- Spectrum: Ofrece cobertura amplia en Manhattan incluyendo 305 Broadway con opciones de internet por cable y fibra. Sus planes alcanzan velocidades de hasta 1 Gbps y son populares por paquetes que incluyen TV y teléfono.
- Xfinity: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps, disponible ampliamente en Manhattan.
Tipos de Conexión Disponibles
- Fibra óptica: Disponible a través de Verizon Fios y Astound Broadband, ofreciendo las velocidades más rápidas e ideal para un uso intensivo de internet.
- Cable: Ofrecido por Spectrum, Astound Broadband y Xfinity, con amplia disponibilidad y servicio estable.
- Inalámbrico fijo y satelital: Menos común en esta área, pero disponible a través de proveedores como Starry Internet y Starlink para necesidades especializadas.
Estos proveedores atienden la mayoría de las ubicaciones en Manhattan, incluyendo edificios comerciales y residenciales en 305 Broadway, garantizando opciones sólidas de internet para diversos usuarios.
305 Broadway está ubicado en el Bajo Manhattan, en la esquina de Broadway y Duane Street. Ofrece fácil acceso a opciones de transporte público.
Transporte Público:
- Paradas de Autobús:
- 5th Ave & W 26th St
- 5th Ave @ 26th St
- W 26th St & 5th Ave
- W 23 St/5 Av
- 5 Av/W 27 St
- E 23 St/Broadway
- Madison Av/E 25 St
- Madison Av/E 24 St
- Metro: Las estaciones de metro cercanas incluyen City Hall (líneas R, W), Franklin Street (), Park Place (), y Chambers Street ()
- Tren: Accesible mediante las líneas de tren Harlem, Hudson, Port Washington Branch y Ronkonkoma Branch.
Calles Transversales: Broadway, Duane Street
Para mapas, horarios y más información de transporte, se pueden usar aplicaciones locales de transporte como Moovit.
Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.
A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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