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rentar oficina 361 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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2.500
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2.100
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Park Pl & Church Street $ 54
12.300
$ 55.862
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Chambers St & Church Street $ 53
3.000
$ 13.250
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 47
2.000
$ 7.833
Chambers St & Church Street $ 52
2.200
$ 9.533
Broadway & Barclay Street $ 40
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
8.400
$ 31.500
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Canal St & Lafayette Street $ 55
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$ 13.291
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 361 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 361 Broadway y en el cercano barrio de City Hall.
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361 Broadway nyc
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361 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 361 Broadway, Nueva York NY 10013
Nombre del edificio: Edificio James White
Código postal:10013
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1881
Clase del edificio:B

361 Broadway, Manhattan, NYC

Historia y Arquitectura

361 Broadway, conocido como el Edificio James J. White, es un edificio de seis pisos de hierro fundido diseñado por el reconocido arquitecto W. Wheeler Smith. Fue construido entre 1881 y 1882, marcando una de las últimas y más grandes estructuras de hierro fundido en la ciudad de Nueva York durante esa época. El edificio es notable por su ornamentación floral abstracta única, que varía según el piso, añadiendo a su atractivo visual como ejemplo destacado de la arquitectura de hierro fundido.

La zona era originalmente residencial, transformándose en un centro comercial a medida que la ciudad de Nueva York se expandía. Este edificio fue parte de esa transformación, albergando oficinas editoriales como Scientific American, aunque ganó fama después de que la revista se trasladara al Edificio Woolworth en 1915.

Importancia y Restauración

361 Broadway es un hito histórico importante en Tribeca, mostrando el desarrollo comercial de finales del siglo XIX en Manhattan. Es uno de los últimos "palacios comerciales" construidos en el bajo Manhattan, contribuyendo significativamente al patrimonio arquitectónico del vecindario.

En los últimos años, el edificio ha requerido restauración debido a su deterioro, con renovaciones realizadas para preservar su belleza original.

Uso Actual

Hoy en día, 361 Broadway alberga una sucursal del Nyack College, continuando su papel como parte dinámica del panorama educativo y cultural de Manhattan.

361 Broadway es un edificio histórico en el vecindario de Tribeca, Manhattan, ciudad de Nueva York. Es conocido como el **Edificio James White** y es famoso por su fachada de hierro fundido, diseñada en estilo italiano por W. Wheeler Smith en 1881-1882. El edificio ha sido una parte significativa del paisaje arquitectónico de la zona, especialmente en el contexto de la arquitectura de hierro fundido tardía.

La estructura se utilizó inicialmente para el comercio textil y también albergó las oficinas de *Scientific American* desde 1884 hasta 1915. Fue designado monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1982 y añadido al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1983. En los últimos años, el edificio ha sido renovado en condominios de lujo, conocidos como la **Cast Iron House**, con un diseño de Shigeru Ban Architects, que presenta espacios de vida contemporáneos detrás de la fachada restaurada.

Situado en la esquina de Franklin Street y Broadway, forma parte de un vecindario vibrante con una combinación perfecta de importancia histórica y vida moderna, con una puntuación de caminabilidad de 99 y una puntuación de transporte de 100.

Servicios de Cast Iron House

  • Sala de residentes
  • Sala de juegos para niños
  • Gimnasio
  • Estudio de baile
  • Spa de hidroterapia
  • Sauna
  • Sala de vapor
  • Patio interior con bambú frondoso
  • Salas de juegos (ubicadas en el sótano)

361 Broadway en Manhattan, NYC, tiene una rica historia de albergar diversos inquilinos de diferentes industrias. Históricamente, fue un centro para editoriales como Munn & Co. y American Photographic Publishing Company, que publicaron la revista American Photography. A principios del siglo XX, los inquilinos incluyeron Tide Water Oil Sales Corp y Fred Butterfield & Co., Inc. Más recientemente, los desarrollos se han centrado en conversiones residenciales, con Knightsbridge Properties Corp. involucrada en renovaciones para crear condominios de lujo. En los últimos años, no se destacan inquilinos de oficinas específicos en los registros disponibles.

Los proveedores de internet en 361 Broadway, Manhattan, NYC, probablemente incluyan:

  • Verizon Fios: Conocido por sus velocidades rápidas de fibra óptica, alcanzando hasta 2.3 Gbps. Ofrece servicio confiable con planes que comienzan en $49.99 por mes.
  • Spectrum: Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps, con planes que normalmente comienzan en $50 por mes. Spectrum está ampliamente disponible en Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra, con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Los planes comienzan en $35 por mes.

La disponibilidad puede variar según la infraestructura específica del edificio o del vecindario.

361 Broadway, ubicado en el corazón del vecindario Tribeca de Manhattan, es un lugar con excelentes opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Canal Street, servida por la línea 6 del metro, que ofrece servicios frecuentes cada cinco minutos, con un tiempo de viaje de aproximadamente tres minutos desde Bleecker Street. Para quienes prefieren autobuses, la MTA Bus Company ofrece servicios desde Broadway/West Houston Street hasta Broadway/Worth Street, con autobuses que circulan cada treinta minutos. También hay taxis disponibles para un viaje rápido, que toma aproximadamente tres minutos.

Las calles transversales de 361 Broadway no están explícitamente listadas, pero está situado cerca de puntos de referencia prominentes en el área de Tribeca.

Esta ubicación cuenta con una puntuación de transporte de 100, lo que la convierte en un paraíso para los viajeros en transporte público, y una puntuación de caminabilidad de 99, clasificándola como un paraíso para los peatones.






Testimonio de RZO Advisory Group

Testimonio de RZO Advisory Group A quien corresponda: Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario. Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma. Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes. Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter. Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil. Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba. Atentamente, William Zysblat
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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