Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

alquilar oficina 41-43 Division Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 36
3,500
$ 10,645

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 54
3,300
$ 14,987
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 28
3,000
$ 6,885
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 76,170
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 140,662
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,312
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 44
11,500
$ 41,687
Park Pl & Church Street $ 56
12,300
$ 57,400
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 46
3,800
$ 14,566
Chambers St & Church Street $ 54
3,000
$ 13,500
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 46
2,000
$ 7,666
Chambers St & Church Street $ 51
2,200
$ 9,350
Broadway & Barclay Street $ 40
1,800
$ 6,000
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Lafayette St & Walker Street $ 52
1,600
$ 6,866
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,966
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 36
6,600
$ 19,800
Walker St & Baxter Street $ 57
6,000
$ 28,500
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Duane St & Broadway $ 50
3,700
$ 15,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
$ 64
1,600
$ 8,533
$ 32
3,200
$ 8,533

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 41-43 Division Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 41-43 Division Street and in the nearby City Hall neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
41-43 Division Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 41-43 Division St

41-43 Division Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 41-43 Division St, New York NY 10002
Otras direcciones del edificio: 41-43 Division St
Código postal:10002
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Year Built:1900
Building Class:B

41-43 Division Street, ubicado en la vibrante zona de Chinatown en Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia que se remonta a su construcción en 1900. Este edificio tipo loft de 7 pisos fue originalmente una propiedad comercial, con transacciones significativas a lo largo de los años.

En 2014, el Lam Group compró el edificio por $11.5 millones a H.K.D.C. Division Realty Corp, marcando un cambio significativo en la propiedad y el uso. Desde entonces, el edificio ha experimentado transformaciones notables.

Una de las renovaciones más recientes y extensas se completó a mediados de 2020. Esta renovación integral incluyó importantes mejoras de capital que superaron los $5 millones, transformando el edificio en un espacio moderno con nuevas vigas de acero, sistemas mecánicos, plomería, trabajos eléctricos, ventanas, un ascensor y una fachada restaurada.

Históricamente, el edificio albergó a varios inquilinos comerciales, incluidos dos en la planta baja: H&F International Business y Sunrise Kitchen Supply. Más recientemente, el espacio ha sido utilizado por minoristas de alto perfil como Hypebeast, que operó allí una tienda insignia.

La ubicación estratégica del edificio en la intersección de Chinatown, el Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo y el Distrito Financiero lo convierte en una oportunidad única para diversos usuarios comerciales que buscan una ubicación privilegiada en Manhattan.


41-43 Division Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el lado sur de Division Street en el área de Two Bridges, 41-43 Division Street se encuentra en la vibrante intersección de Chinatown, Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo y el Distrito Financiero.

Descripción general del edificio

  • Edificio comercial de 7 pisos construido originalmente en 1900
  • Fachada de hierro fundido con una extensa renovación integral completada a mediados de 2020
  • Aproximadamente 30,872 pies cuadrados brutos alquilables en total
  • Mejoras estructurales: nuevas vigas de acero, plomería, sistemas mecánicos y eléctricos
  • Ascensor extendido hasta la azotea con acceso a la azotea y una terraza en la azotea de 3,000 pies cuadrados que ofrece vistas espectaculares de Nueva York

Detalles del espacio por piso

Piso Tamaño (pies²) Uso Condición Altura del techo
Nivel inferior 3,250 Retail Full Build-Out 11 ft
1er piso 3,250 Retail Full Build-Out 15 ft
2º piso 4,750 Oficina Full Build-Out (showroom de alta gama) No especificado
3er piso 4,750 Oficina Partial Build-Out (espacio tipo white-box) No especificado

Características

  • Anteriormente albergó la tienda insignia de “Hypebeast”
  • Sistemas de sonido e iluminación mejorados
  • Ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural
  • Alturas de techo de hasta 15 pies en los pisos de retail
  • Ubicado en un dinámico centro comercial y cultural con fácil acceso a múltiples líneas de metro y autobús

Información de la propiedad e impuestos

  • Tamaño del lote de aproximadamente 3,465 pies cuadrados
  • Clase de edificio: Oficina con comercial (7-19 pisos)
  • Impuesto predial estimado 2024-2025: $184,350
  • Valor de mercado del tasador fiscal: $3,901,000

Servicios del edificio 41-43 Division Street:

  • Imponentes alturas de techo: Hasta 15 pies en la planta baja, 11 pies en el nivel inferior y 14.5 pies en los espacios disponibles.
  • Ventanas de tamaño completo: Proporcionan luz natural y vistas de la ciudad.
  • Amplio espacio exterior: Incluye una terraza en la azotea de 3,000 pies cuadrados con espectaculares vistas de Nueva York.
  • Sistema de sonido e iluminación mejorado: Ideal para espacios de retail o eventos.
  • Renovación reciente: Renovación integral con sistemas mecánicos, plomería, electricidad nuevos y una fachada restaurada.
  • Interiores de alta gama: Cuenta con oficinas de vidrio, pisos de madera ancha y baños modernos.
  • Nuevo ascensor: Con acceso a la azotea.
  • Azotea terminada: Incluye losas para actividades al aire libre.

41-43 Division St, Manhattan, NYC ha albergado anteriormente destacadas tiendas insignia de retail como Hypebeast, lo que indica su atractivo para importantes usuarios comerciales. El edificio ofrece espacios de oficina y retail con diversas condiciones y disponibilidad.

Detalles del espacio:

  • Nivel inferior: 3,250 SF, Retail - Full Build-Out
  • 1er piso: 3,250 SF, Retail - Full Build-Out
  • 2º piso: 4,750 SF, Oficina - Full Build-Out
  • 3er piso: 4,750 SF, Oficina - Partial Build-Out

Características del edificio: - Edificio renovado integralmente con nuevas vigas de acero, sistemas mecánicos, plomería, electricidad, ventanas y ascensor. - Imponentes alturas de techo de 14.5 pies en la planta baja y una terraza en la azotea de 3,000 pies cuadrados.

Vecindario: Ubicado en la intersección de Chinatown, Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo y el Distrito Financiero, ofreciendo un entorno vibrante en el centro de la ciudad.


Proveedores de Internet en 41-43 Division St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y servicios adecuados para 41-43 Division St, Manhattan:

  • Spectrum: Internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, que ofrece un servicio fiable con amplia cobertura en Manhattan.
  • Optimum: Proporciona opciones de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps, conocido por sus conexiones de alta velocidad.
  • Verizon Fios: Internet de fibra que comienza en 300 Mbps y llega hasta 2.3 Gbps, reconocido por sus altas velocidades y sólido servicio al cliente.
  • Astound Broadband (anteriormente RCN): Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, que ofrece planes con precios competitivos y uso de datos ilimitado.

Estos proveedores admiten una variedad de tipos de conexión, incluidos cable y fibra, lo que garantiza acceso a internet de alta velocidad para las necesidades residenciales y comerciales en esta ubicación de Manhattan.


41-43 Division Street, Manhattan, NYC se encuentra en la intersección de barrios vibrantes que incluyen Chinatown, Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo y el Distrito Financiero. La zona ofrece opciones de transporte convenientes:

  • Metro: La estación de metro más cercana es Rutgers St & Broadway, que sirve a la línea F, a aproximadamente 0.27 millas de distancia.
  • Autobús: La ruta de autobús M9 está disponible cerca de E Broadway/Market St, con una parada a unas 0.032 millas de distancia.

Las calles transversales son Catherine Street y Market Street.






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial To Whom It May Concern: We had the pleasure of working with Stephen Sunderland months ago when we were in search of new office space for our growing company. He was of great assistance with all the questions we had about today's real estate market. His accurate analysis of the market and the time he took to listen and understand our motivations was a great advantage We required an office building that would allow us to expand and support all of our companies needs. Stephen Sunderland walked us down every road we needed to go and many times paved the way making it easier on us than could have been expected. He advised us and guided us through all the steps. He worked with us closely and made sure that he knew exactly what we were looking for. He provided us with real estate options and solutions that would save us both money and time down the road as our company grew. His dedication and commitment to his clients are rare commodities in today's self-interested world. If you see fit to give him a chance to serve you, we guarantee, you'll never look for another real estate agent. Without reservation, we strongly recommend the services of Stephen Sunderland and would most definitely work with him again, if his assistance is called for. If we could further assist you, please do not hesitate to contact us. Sincerely, S. George Miller President
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in City Hall

Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!