Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en Alquiler 225 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 56 | 3.300 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1.900 |
$ 5.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 29 | 3.000 |
$ 7.260 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1.900 |
$ 11.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 49 | 18.100 |
$ 73.908 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27.900 |
$ 138.337 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2.600 |
$ 11.916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.104 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2.100 |
$ 9.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 13.000 |
$ 52.541 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 12.300 |
$ 55.862 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Chambers St & Church Street | $ 53 | 3.000 |
$ 13.250 |
| E Broadway & Catherine Street | $ 52 | 3.000 |
$ 12.875 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 4.600 |
$ 18.975 |
| Vesey St & Church Street | $ 38 | 4.200 |
$ 13.125 |
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2.900 |
$ 11.600 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Broadway & Reade Street | $ 46 | 3.300 |
$ 12.757 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Chambers St & Church Street | $ 52 | 2.200 |
$ 9.533 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 1.700 |
$ 7.154 |
| Vesey St & Church Street | $ 39 | 1.600 |
$ 5.200 |
| Broadway & Barclay Street | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1.700 |
$ 5.879 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1.600 |
$ 6.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8.400 |
$ 31.500 |
| Duane St & Broadway | $ 57 | 12.200 |
$ 57.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4.900 |
$ 18.375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 38 | 6.600 |
$ 20.625 |
| Walker St & Baxter Street | $ 56 | 6.000 |
$ 28.000 |
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2.900 |
$ 13.291 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4.300 |
$ 15.118 |
| Duane St & Broadway | $ 49 | 3.700 |
$ 15.108 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 45 | 1.900 |
$ 7.155 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
225 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 225 Broadway, Nueva York NY 10007 |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 44 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00088-0018 |
El Edificio de Transporte, ubicado en el 225 de Broadway en Manhattan, Nueva York, es un rascacielos de 44 pisos que se encuentra en la esquina de la calle Barclay en el bajo Manhattan. Fue diseñado por la firma de arquitectura York & Sawyer en el estilo Renacimiento Revival y se completó en 1927. El diseño del edificio incorpora retrocesos, que fueron comunes en los rascacielos construidos después de la Resolución de Zonificación de 1916.
El sitio del Edificio de Transporte fue anteriormente parte del hotel de lujo Astor House. Tras un periodo de declive, la porción norte del Astor House fue demolida en 1926 para dar paso a esta nueva estructura. De manera notable, el Instituto Pace, precursor de la Universidad Pace, fue uno de los primeros inquilinos del edificio, ocupando espacio allí desde 1927 hasta los años 50.
El Edificio de Transporte está situado frente al icónico Edificio Woolworth, creando una presencia visualmente impactante en la zona. Es reconocido por su importancia histórica y estilo arquitectónico, contribuyendo a la rica herencia del Centro Cívico del bajo Manhattan.
Edificio de Transporte
Dirección Principal: 225 Broadway, Nueva York, NY 10007
Direcciones Alternativas:
- 2-4 Barclay St, Nueva York, NY 10007
- 223-227 Broadway, Nueva York, NY 10007
Barrio: Distrito Financiero / Tribeca
Distrito: Manhattan
Clase de Edificio: Solo oficina con o sin comercial - 20 pisos o más (O4)
Año de Construcción: 1927
Pisos: 43-44 pisos
Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 44,678 m² (480,831 pies²)
Estilo Arquitectónico
Fachada Renacimiento Revival diseñada por York & Sawyer
Ubicación y Acceso
Ubicado en la esquina de Broadway y Barclay Street en Tribeca, adyacente directamente al City Hall Park y cerca del Ayuntamiento. Ofrece fácil acceso a pie a las estaciones de metro City Hall, World Trade Center, Park Place, Chambers Street y acceso a múltiples líneas de metro (N, R, 2, 3, 4, 5, A, C, E, J, Z, PATH).
Características y Servicios del Edificio
- Edificio de oficinas profesional de 44 pisos
- Acceso seguro al vestíbulo las 24 horas con portero
- Acabados de mármol de alta calidad en el vestíbulo
- Servicio de entrega UPS y FedEx en el sitio
- Piso exclusivo para inquilinos con gimnasio completamente equipado y espacio para eventos
- Restaurantes y locales comerciales en la planta baja
- Sistemas modernos de HVAC y aire acondicionado
- Distribuciones flexibles de pisos adaptables a diversas necesidades de oficina, incluidas oficinas privadas, espacios abiertos y salas de reuniones
Importancia Histórica
Construido en el sitio del primer hotel de lujo de Nueva York, el Astor House. El edificio representa una mezcla de la historia de Manhattan con la funcionalidad moderna de oficinas.
Servicios del Edificio 225 Broadway
El emblemático Edificio de Transporte en 225 Broadway ofrece una combinación de elegancia histórica y conveniencia moderna en el corazón de Tribeca y el Distrito Financiero de Manhattan.
- Acceso seguro al edificio 24/7 con vestíbulo atendido las 24 horas
- Entrada y ascensores para carga que ofrecen logística eficiente
- Ascensores de destino moderno
- Instalaciones para entregas UPS y FedEx en el sitio
- Restaurante en el vestíbulo y opciones de comida con servicio completo
- Piso exclusivo para inquilinos con gimnasio equipado y espacio para eventos
- Sala para bicicletas dedicada a inquilinos con vestuarios y duchas
- Acabados de mármol de alta gama en áreas del vestíbulo meticulosamente diseñadas
- Distribuciones flexibles de oficinas que incluyen oficinas privadas, áreas abiertas y espacios para reuniones
- Proximidad a transporte público principal incluyendo múltiples líneas de metro y trenes PATH
Inquilinos de Oficinas en 225 Broadway, Manhattan, NYC
225 Broadway, también conocido como Edificio de Transporte, es un histórico edificio de oficinas de 43 pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan. Construido en 1927 con arquitectura Renacimiento Revival, ofrece aproximadamente 44,678 metros cuadrados (480,831 pies cuadrados) de espacio de oficina adecuado para diversos negocios.
El edificio alberga una variedad de inquilinos profesionales, incluidos bufetes legales, empresas creativas y oficinas médicas. Ejemplos notables de inquilinos incluyen oficinas legales y prácticas dermatológicas, reflejando el uso versátil de oficinas del edificio.
Algunos inquilinos representativos son:
- CMA Law Group
- Utopia Music
- Refinery29
- Smarter Skin Dermatology
- Capehart & Scatchard
- Law Offices of Spar & Bernstein, P.C.
225 Broadway ofrece distribuciones flexibles de oficinas para acomodar diversas necesidades empresariales y está convenientemente ubicado cerca de múltiples líneas de metro y trenes PATH para facilitar el traslado.
Los proveedores de internet disponibles en 225 Broadway en Manhattan, NYC, son generalmente similares a los de todo Manhattan, aunque no se detallan proveedores específicos para esta dirección. Algunos de los principales proveedores en Manhattan son:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable. Ofrece internet de fibra óptica con planes a partir de $49.99.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Planes desde $35/mes.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Planes desde $30/mes.
Estos proveedores ofrecen cobertura integral en todo Manhattan, con disponibilidad específica que varía según el barrio.
225 Broadway, también conocido como el Edificio de Transporte, está ubicado en el barrio Civic Center del bajo Manhattan, Ciudad de Nueva York. Se encuentra en la esquina de la calle Barclay y presenta un estilo arquitectónico Renacimiento Revival. El edificio fue completado en 1927 por la reconocida firma York & Sawyer. Su ubicación proporciona excelente acceso al transporte público.
Las estaciones de metro más cercanas incluyen Park Place, Fulton Street y City Hall, todas a pocos minutos caminando. Varias rutas de autobús también dan servicio al área, con paradas en Broadway/Barclay Street, Broadway @ Vesey Street y Broadway/Park Place. El tren PATH también es una opción para los viajeros.
Las calles transversales para 225 Broadway son Vesey Street y Barclay Street. Esta ubicación central facilita el acceso tanto para residentes como para visitantes.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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