Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 202-204 Canal Street
Clase B 10013 Edificios City Hall
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 56 | 3.300 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 35 | 1.900 |
$ 5.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 15 | 16.400 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Walker Street | $ 29 | 3.000 |
$ 7.260 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Lispenard Street | $ 75 | 1.900 |
$ 11.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 49 | 18.100 |
$ 73.908 |
| Broadway & Murray Street | $ 60 | 27.900 |
$ 138.337 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 55 | 2.600 |
$ 11.916 |
| Pearl St & Avenue of the Finest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.104 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Park Place | $ 57 | 2.100 |
$ 9.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Barclay Street | $ 42 | 11.500 |
$ 40.729 |
| Park Pl & Church Street | $ 54 | 12.300 |
$ 55.862 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Chambers St & Church Street | $ 53 | 3.000 |
$ 13.250 |
| Broadway & Barclay Street | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Catherine Street | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Chambers St & Church Street | $ 52 | 2.200 |
$ 9.533 |
| Broadway & Barclay Street | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Broadway & Duane Street | $ 50 | 1.700 |
$ 7.154 |
| Vesey St & Church Street | $ 39 | 1.600 |
$ 5.200 |
| Chatham Sq & Oliver Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Broadway & Reade Street | $ 42 | 1.700 |
$ 5.879 |
| Lafayette St & Walker Street | $ 50 | 1.600 |
$ 6.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 8.400 |
$ 31.500 |
| Duane St & Broadway | $ 57 | 12.200 |
$ 57.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Walker Street | $ 45 | 4.900 |
$ 18.375 |
| Broadway & Franklin Street | $ 38 | 6.600 |
$ 20.625 |
| Walker St & Baxter Street | $ 56 | 6.000 |
$ 28.000 |
| Canal St & Lafayette Street | $ 55 | 2.900 |
$ 13.291 |
| Broadway & Worth Street | $ 42 | 4.300 |
$ 15.118 |
| Duane St & Broadway | $ 49 | 3.700 |
$ 15.108 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Worth Street | $ 45 | 1.900 |
$ 7.155 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 202-204 Calle Canal. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 202-204 Calle Canal y en el cercano barrio de City Hall.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
202-204 Calle Canal Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 202-204 Calle Canal, Nueva York NY 10013 |
| Otras direcciones del edificio: | 202-204 Canal St |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | City Hall |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Año de construcción: | 1991 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00200-7502 |
Historia de 202-204 Canal Street, Manhattan, NYC
202-204 Canal Street es un edificio de oficinas comerciales ubicado en el corazón de Chinatown, Manhattan. Construido en 1991, esta estructura de 10 pisos tiene aproximadamente 39,930 pies cuadrados rentables y está clasificado como un edificio de oficinas Clase B. El edificio cuenta con techos altos, abundante luz natural y ofrece comodidades como acceso las 24 horas, servicio de conserjería, aire acondicionado central y sistemas de alta seguridad.
Originalmente desarrollado para servir al bullicioso distrito comercial del Bajo Manhattan, 202-204 Canal Street forma parte de la ola moderna de desarrollo en Chinatown que mezcla vecindarios históricos con espacios comerciales y de oficinas más nuevos. Su ubicación proporciona acceso conveniente a múltiples líneas de metro y proximidad a puntos culturales como el Museo de los Chinos en América y el Museo Italiano Americano.
El código de zonificación del edificio es C6-1G, que permite una variedad de usos comerciales de alta densidad, reflejando su estratégica ubicación central. A lo largo de los años, ha sido ocupado por diversos inquilinos que requieren espacios de oficina, médicos y comerciales, contribuyendo al vibrante ecosistema económico del corredor de Canal Street.
202-204 Canal St, Manhattan, Nueva York, NY 10013
Ubicado en el barrio de Chinatown de Manhattan, esta propiedad es un edificio de oficinas Clase B de 9 pisos construido en 1991.
Detalles del Edificio
- Tamaño total del edificio: Aproximadamente 58,000 pies cuadrados
- Pisos: 9
- Tamaño típico por piso: Alrededor de 4,457 pies cuadrados
- Tamaño del lote: 0.12 acres
- Clase del edificio: B
- Uso: Oficina (Condominio)
Unidades Disponibles
Unidad 405
- Tamaño: 1,654 pies cuadrados
- Uso: Oficina
- Precio: $1,899,000
- Precio por pie cuadrado: $1,148.13
- Características: Accesible para discapacitados, servicio de conserjería, aire acondicionado central, sistema de alta seguridad, dos ascensores para pasajeros, grandes ventanas con vista a Canal St y Mulberry St
Unidad 406
- Tamaño: 1,654 pies cuadrados
- Uso de condominio: Oficina/Médico
- Características: 50' de frente sobre Canal Street, unidad en esquina con abundante luz, techos altos, espacios públicos recientemente renovados
Servicios
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Conserjería
- Acceso al metro/subterráneo
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible para sillas de ruedas
- Techos altos
- Exposición directa a ascensor
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Internet de fibra óptica
- Detector de humo
Zonificación
C6-1G - Los distritos C6 permiten una amplia gama de usos comerciales de alta densidad que requieren una ubicación central.
Ubicación y Transporte
Ubicado en la intersección de Canal St, Mulberry St y Mott St en el vibrante distrito de City Hall.
Los viajeros tienen acceso a múltiples líneas de metro: 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, R, W, J, Z y el tren PATH.
Servicios de ferry cercanos incluyen el Staten Island Ferry y el East River Ferry.
El edificio tiene una puntuación Walk Score de 100, lo que indica un paraíso para peatones, con acceso completo a opciones de transporte.
Escuelas Cercanas
- PS 124 Yung Wing (Grados PK-5)
- MS 131 (Grados 6-8)
- Emma Lazarus High School (Grados 9-12)
Servicios en 202-204 Canal St, Manhattan, NYC
- Acceso 24 horas
- Acceso a línea de autobús
- Servicio de conserjería
- Proximidad al metro/subterráneo
- Sistema de seguridad
- Señalización disponible
- Accesible para sillas de ruedas
- Techos altos
- Exposición directa a ascensor
- Luz natural
- Aire acondicionado central
- Internet de fibra óptica
- Detector de humo
202-204 Canal Street, ubicado en el vibrante distrito de City Hall en Manhattan, es un edificio de oficinas Clase B de 9 pisos. Inquilinos destacados incluyen:
- Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA
- Eversight Eye Center
- Samuel Chan MD
- Norman J. Chan MD
Este edificio cuenta con espacios de oficinas versátiles con comodidades como techos altos y aire acondicionado central, lo que lo convierte en un lugar atractivo para empresas que buscan una ubicación estratégica en el centro.
Los proveedores de internet disponibles en 202-204 Canal St, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2 Gbps.
- Spectrum: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Earthlink Fiber: Ofrece servicios de fibra con velocidades de hasta 2,209 Mbps.
- Starry Internet: Un proveedor popular con servicios inalámbricos fijos.
202-204 Canal Street, Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada con excelentes opciones de transporte. El edificio está situado cerca de varias líneas principales de metro, incluyendo los trenes 1, A, 6, C, E y 2, con la estación Canal Street a solo 2 minutos a pie. Además, está bien conectado por rutas de autobús como BXM18, M20, X27, SIM1, SIM1C, SIM3C, SIM4C, SIM33C, X28, M55. Las calles cruzadas son Canal Street y Mulberry Street con proximidad a otras calles principales como Varick Street y Spring Street. Esta ubicación ofrece una puntuación de Paraíso para peatones y Paraíso para viajeros de 100, indicando su alta accesibilidad a pie y en transporte público.
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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