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Alquilar oficina 139-149 Centre Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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2.600
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2.500
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2.100
$ 9.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Park Pl & Church Street $ 54
12.300
$ 55.862
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Chambers St & Church Street $ 53
3.000
$ 13.250
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 47
2.000
$ 7.833
Chambers St & Church Street $ 52
2.200
$ 9.533
Broadway & Barclay Street $ 40
1.800
$ 6.000
Broadway & Duane Street $ 50
1.700
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1.600
$ 5.200
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2.100
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Broadway & Reade Street $ 42
1.700
$ 5.879
Lafayette St & Walker Street $ 50
1.600
$ 6.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
8.400
$ 31.500
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2.900
$ 13.291
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 139-149 Calle Centre. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 139-149 Calle Centre y en el cercano barrio de City Hall.
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139-149 Centre Street nyc
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139-149 Calle Centre Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 139-149 Calle Centre, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 139-149 Centre St
Código postal:10013
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:9
Año de construcción:1911
Clase del edificio:B


Historia de 139-149 Centre Street

Construido en 1911 como un edificio de oficinas, 139-149 Centre Street ha servido como un centro comercial en el área del Civic Center/Chinatown de Manhattan por más de un siglo. Originalmente diseñado como un espacio de trabajo funcional, la propiedad fue convertida en condominios comerciales en 2007, rebautizada como Golden Wheel Condominiums.

Hitos Históricos Clave

  • Construcción en 1911: Construido durante el período de expansión de oficinas de Nueva York a principios del siglo XX, con espacios comerciales de clase B.
  • Adquisición en 2004: Comprado por inversionistas que iniciaron planes de conversión para uso comercial moderno.
  • Conversión en 2007: Transformado en 144 unidades de condominios comerciales con infraestructura central actualizada, preservando elementos exteriores históricos.
  • Pos-2007: Se convirtió en hogar de diversos inquilinos, incluyendo consultorios médicos, servicios financieros y establecimientos minoristas.

Importancia Arquitectónica

La estructura de 9 pisos ejemplifica la arquitectura comercial de principios del siglo XX con su distribución funcional y ornamentación moderada. Aunque no se documentan en detalle los elementos arquitectónicos originales, la construcción en 1911 lo sitúa entre los primeros edificios comerciales de gran altura de Nueva York que acomodaron a la creciente clase profesional de la ciudad.

Contexto del Vecindario

Ubicado entre Tribeca y Chinatown, la historia del edificio se entrelaza con el desarrollo de la parte baja de Manhattan como un centro comercial y gubernamental. Su proximidad al Edificio Municipal David N. Dinkins (construido entre 1909-1914) refleja la transformación del área a principios del siglo XX en un corredor cívico-comercial.



139-149 Centre St, Manhattan, NYC

Ubicado en el vibrante corazón del área Civic Center de la ciudad de Nueva York, 139-149 Centre Street es un edificio comercial histórico que ofrece espacios versátiles para comercios y oficinas.

Detalles del Edificio:

  • Construido en 1911
  • Espacio total de oficinas: 127,401 pies cuadrados
  • 171 condominios de oficina individuales recientemente renovados para uso moderno
  • Incluye 15,336 pies cuadrados de espacio comercial
  • Control climático con aire acondicionado y calefacción central
  • Acceso 24/7 con servicio de conserjería y múltiples ascensores

Aspectos Destacados de la Ubicación:

  • Situado entre Tribeca y Chinatown, un bullicioso distrito comercial y cultural
  • Excelente acceso a transporte público:
    • Líneas de metro: N, Q, R, W, J, Z, 6, A, C, E (múltiples estaciones cercanas incluyendo Canal Street y Spring Street a poca distancia)
    • Numerosas rutas de autobús y fácil disponibilidad de taxis y servicios compartidos
  • Alto tráfico peatonal y proximidad a diversos negocios, restaurantes y atracciones culturales

Ejemplo de Espacio Comercial:

  • Ubicación: Planta baja, Suite 139
  • Tamaño: 2,500 pies cuadrados
  • Condición: Parcialmente acondicionado, en excelente estado
  • Características: Techos altos, vitrinas, aire acondicionado y calefacción central
  • Ideal para tiendas minoristas, salas de exhibición, galerías u otros negocios que busquen una presencia destacada

Inquilinos del Edificio Incluyen:

  • Consultorios médicos como Bayard Street Obstetrics y Chinatown Cardiology
  • Comerciantes como farmacias y establecimientos de alimentos
  • Servicios profesionales como NY Tax Defense y FSC Securities

Información Adicional:

  • El edificio ofrece un ambiente profesional y práctico con énfasis en la sustancia más que en la apariencia
  • Los propietarios de los condominios de oficina tienen control sobre su espacio y acceso a una comunidad diversa de negocios
  • Cercano a vecindarios clave y servicios de NYC


Servicios del Edificio en 139-149 Centre St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24/7 para inquilinos
  • Servicio de conserjería humana en el lugar
  • Múltiples ascensores para conveniencia
  • Aire acondicionado y calefacción central que aseguran control climático
  • Techos altos que proporcionan interiores espaciosos
  • Vitrinas a nivel de calle
  • Excelente ubicación con alto tráfico peatonal
  • Ubicación céntrica cerca de múltiples líneas principales de metro (trenes N, Q, R, W, J, Z, 6) y numerosas rutas de autobús
  • Administrador de la propiedad en el lugar
  • Amplio espacio comercial integrado dentro del edificio

Ubicación Datos del Edificio Inquilinos
139-149 Centre Street
Manhattan, NYC
Año de Construcción: 1911
Clase: B
Espacio Total: 127,401 pies²
Plantas: 9
Espacio Comercial: 2,500 pies²
Quest Diagnostics,
State Farm,
Chinatown Cardiology,
Broadway Dental Care,
FSC Securities,
USA Gateway Travel,
Dunkin' Donuts,
139 Center Pharmacy,
ABC Pharmacy,
Baysard Street Obstetrics,
Maiyomi Traditional Technique,
NY Tax Defense,
Queen Bakery II
Proveedores de Servicios de Internet disponibles en 139-149 Centre St, Manhattan, NYC:
  1. Verizon Fios: Ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2 Gbps. Conocido por servicio rápido y confiable, con planes desde $49.99.
  2. Astound Broadband powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps y uso ilimitado de datos. Planes desde $35/mes.
  3. Spectrum: Ofrece cobertura de internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps. Precios desde $50/mes, con paquetes disponibles para TV y teléfono.
  4. Starry Internet: Ofrece servicio inalámbrico fijo con velocidades hasta 314 Mbps, altamente valorado por satisfacción del cliente.

Transporte Cerca de 139-149 Centre St, Manhattan, NYC

139-149 Centre Street está excepcionalmente bien conectado por transporte público, facilitando el acceso desde distintas partes de Nueva York.

Líneas de Metro

Varias líneas principales de metro paran a pasos de 139-149 Centre Street, incluyendo:

  • N
  • Q
  • R
  • W
  • J
  • Z
  • 6

Estaciones de metro cercanas:

  • Canal St (1 minuto caminando)
  • Brooklyn Bridge-City Hall (4-7 minutos caminando)
  • Franklin St (9 minutos caminando)
  • City Hall (1 minuto caminando)
  • Chambers St (3 minutos caminando)

Rutas de Autobús

Múltiples rutas de autobús sirven el área cerca de 139-149 Centre Street, incluyendo:

  • BM2
  • BXM18
  • M1
  • M20
  • SIM34
  • M103
  • QM11
  • QM25
  • X27
  • X28
  • M55

Paradas de autobús cercanas a 2–8 minutos caminando:

  • Broadway/Walker St (3 minutos caminando)
  • Broadway/Lispenard St (4 minutos caminando)
  • Worth St/Centre St (2-5 minutos caminando)
  • Centre St/Grand St (6 minutos caminando)
  • Broadway & Leonard St (6 minutos caminando)
  • Bowery/Canal St (6 minutos caminando)
  • Broadway/Worth St (5-7 minutos caminando)
  • Worth St/Broadway (5-7 minutos caminando)
  • Broadway/Thomas St (5-7 minutos caminando)

Calles Transversales

139-149 Centre Street está ubicado cerca de las intersecciones con las siguientes calles transversales:

  • Worth Street
  • Grand Street
  • Canal Street (cercano)
  • Walker Street (cercano)
  • Lispenard Street (cercano)
  • Leonard Street (cercano)
  • Thomas Street (cercano)
  • Bowery (cercano)






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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