Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en la calle Broadway 255

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Pearl St & Avenue of the Finest $ 49
18.100
$ 73.908
Broadway & Murray Street $ 60
27.900
$ 138.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 55
2.600
$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 48
2.500
$ 10.104
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Park Place $ 57
2.100
$ 9.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Park Pl & Church Street $ 54
12.300
$ 55.862
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Chambers St & Church Street $ 53
3.000
$ 13.250
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Catherine Street $ 47
2.000
$ 7.833
Chambers St & Church Street $ 52
2.200
$ 9.533
Broadway & Barclay Street $ 40
1.800
$ 6.000
Broadway & Duane Street $ 50
1.700
$ 7.154
Vesey St & Church Street $ 39
1.600
$ 5.200
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2.100
$ 9.012
Broadway & Reade Street $ 42
1.700
$ 5.879
Lafayette St & Walker Street $ 50
1.600
$ 6.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
8.400
$ 31.500
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2.900
$ 13.291
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 255 Calle Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 255 Calle Broadway y en el cercano barrio de City Hall.
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255 Broadway Street nyc
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255 Calle Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 255 Calle Broadway, Nueva York NY 10007
Nombre del edificio: Landmark
Otras direcciones del edificio: 255 Broadway St
Código postal:10007
Vecindario:City Hall
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Año de construcción:1937
Clase del edificio:B

Hay información limitada disponible específica sobre la historia del edificio en 255 Broadway Street en Manhattan, NYC. Sin embargo, edificios notables en las cercanías incluyen el Transportation Building en 225 Broadway, que es un ejemplo significativo de arquitectura del Renacimiento Revival construido en 1927 por York & Sawyer. Para obtener información histórica detallada sobre edificios específicos en 255 Broadway, puede ser necesaria una investigación adicional.


255 Broadway Street, Manhattan, NYC

Dirección: 255 Broadway, Nueva York, NY 10007

Resumen del Edificio

255 Broadway es un edificio prominente de 15 pisos ubicado en el vecindario de City Hall en Manhattan, conocido como el Landmark. Este edificio histórico está situado cerca de importantes medios de transporte público, lo que lo hace fácilmente accesible.

Características Clave

  • Total de Pisos: 15
  • Tipo de Edificio: Comercial
  • Barrio: City Hall

Transporte Cercano

  • Cerca de varias líneas de metro, incluyendo N, R, 2, 3, 4, 5, A, C, E, J, Z
  • A poca distancia a pie de los principales centros de transporte

Ubicación

Ubicado en la intersección de Broadway, este edificio ofrece una ubicación central en una de las áreas más vibrantes de Manhattan.



255 Broadway St, Manhattan, NYC, forma parte del histórico Transportation Building. Sin embargo, las amenidades específicas para este edificio exacto no están detalladas. En general, los edificios cercanos ofrecen amenidades como:

  • Servicios de Recepción: Personal amable que brinda servicios de seguridad y recepción.
  • Manejo de Paquetes: Punto de entrega UPS en el sitio para una gestión conveniente de entregas.
  • Comida y Compras: Restaurantes y tiendas en la planta baja para mayor comodidad.
  • Servicios de Salud: Fácil acceso a instalaciones médicas como clínicas dentales.

Para amenidades precisas en 255 Broadway, contacte a la administración del edificio.


255 Broadway Street en Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada que atrae a una variedad de negocios debido a su posición central. Sin embargo, no se detallan los inquilinos actuales específicos de esta dirección.

Los proveedores de internet disponibles en 255 Broadway Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por internet de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra, con velocidades de hasta 1.5 Gbps y uso ilimitado de datos.

255 Broadway, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente al transporte público. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Park Place, Fulton Street, y City Hall, todas a corta distancia a pie.

Las calles cruzadas para esta ubicación son Broadway en Park Place y las intersecciones cercanas incluyen Duane Street y Reade Street.






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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