Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 255 Broadway Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 56	3.300	$ 15.400

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 35	1.900	$ 5.541

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street	$ 15	16.400	$ 20.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3.000	$ 7.260

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1.900	$ 11.875

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 49	18.100	$ 73.908
Broadway & Murray Street	$ 60	27.900	$ 138.337

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 55	2.600	$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 48	2.500	$ 10.104

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 57	2.100	$ 9.975

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street	$ 42	11.500	$ 40.729
Park Pl & Church Street	$ 54	12.300	$ 55.862

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street	$ 45	3.800	$ 14.250
Chambers St & Church Street	$ 53	3.000	$ 13.250
Broadway & Barclay Street	$ 48	2.500	$ 10.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street	$ 47	2.000	$ 7.833
Chambers St & Church Street	$ 52	2.200	$ 9.533
Broadway & Barclay Street	$ 40	1.800	$ 6.000
Broadway & Duane Street	$ 50	1.700	$ 7.154
Vesey St & Church Street	$ 39	1.600	$ 5.200
Chatham Sq & Oliver Street	$ 52	2.100	$ 9.012
Broadway & Reade Street	$ 42	1.700	$ 5.879
Lafayette St & Walker Street	$ 50	1.600	$ 6.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Walker Street	$ 45	8.400	$ 31.500
Duane St & Broadway	$ 57	12.200	$ 57.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Walker Street	$ 45	4.900	$ 18.375
Broadway & Franklin Street	$ 38	6.600	$ 20.625
Walker St & Baxter Street	$ 56	6.000	$ 28.000
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2.900	$ 13.291
Broadway & Worth Street	$ 42	4.300	$ 15.118
Duane St & Broadway	$ 49	3.700	$ 15.108

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Worth Street	$ 45	1.900	$ 7.155

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 255 Broadway Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 255 Broadway Street und im nahegelegenen Viertel City Hall weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

255 Broadway Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	255 Broadway Street, New York NY 10007
Gebäudename:	Landmark
Alternative Gebäudeadresse:	255 Broadway St
Postleitzahl:	10007
Nachbarschaft:	City Hall
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	15
Baujahr:	1937
Gebäudeklasse:	B

Es liegen nur begrenzte Informationen zur Geschichte eines Gebäudes in der Broadway Street 255 in Manhattan, NYC, vor. Bemerkenswerte Gebäude in der Nähe sind jedoch das Transportation Building in der Broadway 225, ein bedeutendes Beispiel für Renaissance-Revival-Architektur, das 1927 von York & Sawyer erbaut wurde. Für detaillierte historische Informationen zu den Gebäuden in der Broadway 255 könnte weitere Recherche erforderlich sein.

Broadway Street 255, Manhattan, NYC

Adresse: Broadway 255, New York, NY 10007

Gebäudeübersicht

Broadway 255 ist ein markantes 15-stöckiges Gebäude im Stadtviertel City Hall in Manhattan, bekannt als das Landmark. Dieses historische Gebäude liegt in der Nähe wichtiger öffentlicher Verkehrsmittel und ist dadurch gut erreichbar.

Hauptmerkmale

Gesamtanzahl der Stockwerke: 15
Gebäudetyp: Gewerblich
Stadtviertel: City Hall

Nahegelegene Verkehrsanbindungen

In der Nähe mehrerer U-Bahnlinien, darunter N, R, 2, 3, 4, 5, A, C, E, J, Z
Fußläufige Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten

Lage

Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung Broadway und bietet eine zentrale Lage in einem der lebendigsten Viertel Manhattans.

Broadway St 255, Manhattan, NYC, ist Teil des historischen Transportation Buildings. Konkrete Ausstattungsmerkmale für dieses spezifische Gebäude sind jedoch nicht detailliert angegeben. In der Regel bieten die umliegenden Gebäude folgende Annehmlichkeiten:

Empfangsdienste: Freundliches Personal sorgt für Sicherheit und Empfang.
Paketannahme: Vor Ort UPS-Abgabe für bequeme Paketverwaltung.
Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten: Restaurants und Einzelhandel im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Gesundheitsdienste: Leichter Zugang zu medizinischen Einrichtungen wie Zahnkliniken.

Für genaue Informationen zur Ausstattung von Broadway 255 wenden Sie sich bitte an die Hausverwaltung.

Die Broadway Street 255 in Manhattan, NYC, ist eine erstklassige Lage, die aufgrund ihrer zentralen Position viele Unternehmen anzieht. Die aktuellen Mieter dieser Adresse sind jedoch nicht näher angegeben.

Verfügbare Internetanbieter an der Broadway Street 255, Manhattan, NYC, sind:

Verizon Fios: Bekannt für Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigem Service.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Services mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und unbegrenztem Datenvolumen.

Broadway 255, im Herzen Manhattans gelegen, bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Park Place, Fulton Street und City Hall, alle in kurzer Fußnähe.

Die Kreuzungen an diesem Standort sind Broadway an Park Place und nahegelegene Straßen sind Duane Street und Reade Street.

Referenz von Double Agent

An alle, die es betrifft: Hiermit gebe ich eine Referenz für Stephen Sunderland, der unserem Unternehmen, Double Agent, Maklerdienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien erbracht hat. Seine Arbeit führte zur Unterzeichnung eines Fünfjahresmietvertrags mit optionaler Verlängerung um fünf Jahre für 6,200 square feet Bürofläche in SOHO zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Ich war äußerst beeindruckt von Stephens Professionalität und Beharrlichkeit, mit der er uns nicht nur dabei geholfen hat, diese Fläche zu finden, sondern auch den Abschluss herbeizuführen. Er zeigte ein gutes Verständnis für unsere Bedürfnisse und vermied dadurch, unsere Zeit mit der Besichtigung ungeeigneter Objekte zu verschwenden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte über Stephen und Sie können mich jederzeit wegen ihm anrufen. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen. Mit besten Grüßen, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.