Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 96-104 Lafayette Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 52
2,500
$ 10,729

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 56
3,300
$ 15,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lafayette St & Walker Street $ 29
3,000
$ 7,135
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1771 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1271 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8521 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12521 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 74,662
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 139,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 43
11,500
$ 41,208
Park Pl & Church Street $ 55
12,300
$ 56,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Park Pl & Church Street $ 56
4,600
$ 21,275
E Broadway & Catherine Street $ 54
3,000
$ 13,375
Broadway & Reade Street $ 48
3,300
$ 13,307
Chatham Sq & Oliver Street $ 53
3,500
$ 15,458
E Broadway & Catherine Street $ 47
3,800
$ 14,883
Broadway & Walker Street $ 45
6,000
$ 22,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Park Pl & Church Street $ 54
2,400
$ 10,800
Broadway & 32nd Street $ 42
2,000
$ 7,000
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,458
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Walker St & Baxter Street $ 58
6,000
$ 29,000
Duane St & Broadway $ 51
3,700
$ 15,725
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 37
6,600
$ 20,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 54
5,500
$ 24,520

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 96-104 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 96-104 Lafayette Street and in the nearby City Hall neighborhood.
Finde meinen Raum!
96-104 Lafayette Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 96-104 Lafayette St

96-104 Lafayette Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 96-104 Lafayette St, New York NY 10013
Gebäudename: The Avildsen Building
Alternative Gebäudeadresse: 96-104 Lafayette St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:City Hall
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Year Built:1910
Building Class:B
Block & lot:00195-0017


Das Gebäude in der 96-104 Lafayette Street in Manhattan, heute bekannt als Avildsen Building, ist ein aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert stammendes Bauwerk im gewerblichen Stil, entworfen von dem renommierten Architekturbüro Howells and Stokes. Der Komplex bestand ursprünglich aus zwei separaten Gebäuden: 94-98 Lafayette Street, errichtet 1907-08, und 100 Lafayette Street, gebaut 1909-10. Diese Gebäude wurden 1952 zu einem einzigen Bauwerk zusammengefügt.

Das ältere Gebäude in der 94-98 Lafayette Street ist ein sechsstöckiges, „T“-förmiges Bauwerk mit diskontinuierlichen Fassaden, während das spätere Gebäude in der 100 Lafayette Street acht Stockwerke hoch ist und das Design seines Nachbarn spiegelt. Beide Gebäude wurden von Helen Hartley Jenkins in Auftrag gegeben und wurden fast vierzig Jahre lang für Lagerung und Verkauf von führenden amerikanischen Eisenwarenherstellern verwendet – der Russell and Erwin Manufacturing Company und den Stanley Works.

Der Bau der 94-98 Lafayette erforderte den Abriss von fünf Gebäuden und wurde auf einem Betonfundament mit Stahlrost, Ziegelfundamentwänden sowie Ziegel- und Steinfassaden entlang der Lafayette und Walker Streets fertiggestellt. Das Gebäude verfügte über zwei Otis-Aufzüge und ein Flachdach mit Oberlichtern. Der ursprüngliche Mieter, Russell and Erwin Manufacturing, nutzte die oberen Etagen ausschließlich zur Lagerung von Eisenwaren.

Das angrenzende Gebäude in der 100 Lafayette Street, das kurz darauf errichtet wurde, weist ähnliche architektonische Details auf und wurde an den Nord- und Ostwänden der 94-98 Lafayette Street gebaut. Sein erster Mieter, die Stanley Works, zog 1911 von einem anderen Standort in Manhattan ein. 1920 wurde die Inneneinrichtung von der Firma Carrere and Hastings verändert.

Im Laufe des zwanzigsten Jahrhunderts änderten sich die Nutzungen der Gebäude, wobei die American Hardware Corporation bis 1931 die Geschäfte übernahm, gefolgt von der Republic Drill and Tool Company und später Avildsen Tools and Machine Inc. Das Bauwerk hat seinen gewerblichen Charakter und die architektonische Harmonie über die Jahrzehnte bewahrt und gilt als ein bemerkenswertes Beispiel frühindustrieller gewerblicher Architektur in SoHo.



96-104 Lafayette St, Manhattan, NYC

Das Avildsen Building, gelegen in der 96-104 Lafayette St, New York, NY 10013, ist ein achsstöckiges Bürogebäude im Stadtteil City Hall in Manhattan.

Verfügbare Bürofläche

  • Größe: 4.000 SF
  • Stockwerk: 5. Etage
  • Mietdauer: 1-10 Jahre
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Nutzung: Büro
  • Verfügbarkeit: Sofort

Ausstattungsmerkmale:

  • Ehemaliger Standort des Whitney Museums, kürzlich abgerissen
  • Vermieter übernimmt den Ausbau inklusive Einbau einer Nasszelle
  • Eckbüro mit natürlichem Tageslicht und privaten Badezimmern (2)
  • Teilweise als Standardbüro mit offenem Grundriss ausgebaut
  • Aufzugzugang
  • Offene Decke
  • Private Toiletten
  • Klimaanlage auch außerhalb der Geschäftszeiten verfügbar

Lage & Verkehrsanbindung

  • Im Stadtteil City Hall, Downtown Manhattan
  • Buslinien und Metro/U-Bahn in der Nähe


  • Buslinie
  • Metro/U-Bahn
  • Eckbüro
  • Natürliches Licht
  • Aufzugzugang
  • Private Toiletten
  • Klimaanlage außerhalb der Geschäftszeiten verfügbar
  • Offene Decke
  • Offener Grundriss
  • Teilweise ausgebaut

Die 96-104 Lafayette St, im Stadtteil City Hall von Manhattan gelegen, ist ein achsstöckiges Bürogebäude, bekannt als The Avildsen Building. Erbaut 1910, wird es als Class B-Gebäude klassifiziert.

Das Gebäude bietet Büroflächen, darunter eine 4.000 Quadratfuß große Einheit in der fünften Etage. Diese Fläche ist teilweise ausgebaut und verfügt über Merkmale wie eine Nasszelle, private Badezimmer und natürliches Tageslicht.

Es liegen keine spezifischen Details zu aktuellen Mietern vor. Das Gebäude hat einige Veränderungen erfahren, darunter der kürzliche Abriss eines ehemaligen Whitney Museum-Bereichs, und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.


Internetanbieter, die an der Adresse 96-104 Lafayette St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit bis zu 2 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und symmetrische Geschwindigkeiten, ideal für Streaming, Fernarbeit und Gaming.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen, bedient die meisten Gebiete Manhattans.
  • Spectrum: Weit verbreiteter Kabel-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, inklusive Plänen mit unbegrenzten Daten und verschiedenen Kombioptionen.

Diese Anbieter bilden die Hauptoptionen für Internetzugang für Bewohner und Unternehmen an dieser Adresse und spiegeln die breite Verfügbarkeit von Internetdiensten in Lower Manhattan wider.



Öffentliche Verkehrsmittel: Erreichbar über mehrere U-Bahn-Linien (B, D, F, M, N, Q, R, W, 4, 6, J, Z) an der Station Broadway-Lafayette St (1 Minute zu Fuß). In der Nähe befinden sich Buslinien M1, M21, BM2, BM3, BXM18, M15-SBS, QM11.

Querstraßen: Zwischen Walker St und White St im SoHo-Distrikt von Manhattan gelegen. Nahegelegene Kreuzungen sind Broadway/White St und Centre St/Worth St.







Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!