Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 86 Chambers Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Pearl St & Avenue of the Finest $ 49
18.100
$ 73.908
Broadway & Murray Street $ 60
27.900
$ 138.337
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 55
2.600
$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 48
2.500
$ 10.104
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 57
2.100
$ 9.975
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Park Pl & Church Street $ 54
12.300
$ 55.862
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Barclay Street $ 40
1.800
$ 6.000
Broadway & Duane Street $ 50
1.700
$ 7.154
Vesey St & Church Street $ 39
1.600
$ 5.200
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2.100
$ 9.012
Broadway & Reade Street $ 42
1.700
$ 5.879
Lafayette St & Walker Street $ 50
1.600
$ 6.666
Park Pl & Church Street $ 55
2.400
$ 11.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Walker Street $ 45
8.400
$ 31.500
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2.900
$ 13.291
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 86 Chambers Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 86 Chambers Street und im nahegelegenen Viertel City Hall weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
86 Chambers Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:


Alle Mietoptionen suchen in 86 Chambers Street

86 Chambers Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 86 Chambers Street, New York NY 10007
Gebäudename: Tower 270
Alternative Gebäudeadresse: 86 Chambers St
Postleitzahl:10007
Nachbarschaft:City Hall
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:28
Baujahr:1929
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00135-7504

86 Chambers Street, Manhattan, ist ein gemischt genutztes Gebäude mit einer reichen Geschichte, oft auch als Tower 270 oder das Arthur Levitt State Office Building bezeichnet. Das Grundstück wurde ursprünglich entwickelt, um den Hauptsitz der Chemical Bank zu ersetzen, der 1907 erbaut worden war. Ein neues Gebäude, fertiggestellt 1930, wurde von E.H. Faile & Company entworfen und verfügt über 28 Stockwerke.

Das Gebäude spielte während des Zweiten Weltkriegs eine bedeutende Rolle, da es von 1942 bis 1943 auf seiner 18. Etage den ersten Hauptsitz des Manhattan-Projekts beherbergte. Das Manhattan-Projekt, geleitet von General Leslie Groves, war beauftragt, die Atombombe zu entwickeln.

Nach dem Krieg wurde das Gebäude von der Regierung des Bundesstaates New York erworben und als Arthur Levitt State Office Building bekannt, das Büros für Mitglieder der Staatsversammlung und des Senats bereitstellte. Es wurde 2000 für 33,6 Millionen US-Dollar verkauft und seitdem umfassend renoviert und umgebaut, einschließlich der Umwandlung der Stockwerke 16 bis 28 in Eigentumswohnungen im Jahr 2003.

Heute bietet das Gebäude eine Mischung aus Büroflächen in den Etagen 2 bis 7, Mietwohnungen in den Etagen 8 bis 15 und Eigentumswohnungen in den Etagen 16 bis 28. Es befindet sich im Besitz der RAL Companies und verfügt über eine erstklassige Lage in den Vierteln Civic Center und Tribeca, in der Nähe des New Yorker Rathauses und verschiedener Justizinstitutionen.

86 Chambers Street, Manhattan, NYC

Diese Immobilie ist auch bekannt als Tower 270 oder das Arthur Levitt State Office Building. Sie befindet sich im Downtown Manhattan-Gebiet, nahe dem New Yorker Rathaus.

Gebäudedetails:

  • Gesamtanzahl der Stockwerke: 28
  • Baujahr: 1929
  • Immobilientyp: Büro und Wohnen
  • Immobiliengröße: Ca. 8.900 m² vermietbare Fläche
  • Klasse: B

Lage-Highlights:

  • Nahe verschiedener Gerichte und Justizinstitutionen
  • In der Nähe des City Hall Park
  • Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Besondere Merkmale:

  • Moderne Büroräume mit viel natürlichem Licht
  • Hohe Decken und große Fenster
  • Wohnungseigentum auf den oberen Etagen

Ausstattung bei 86 Chambers Street, Manhattan, NYC
- 24/7 gesicherter Zugang
- Reichlich Tageslicht
- Hohe Decken
- Große Fenster
- Coworking-Bereiche
- Neue Lobby
- Konferenzzentrum
- Verkehrsgünstige Lage
- Management vor Ort
- Sicherheit vor Ort
- Drehkreuze
- Empfangslobby mit Personal
- Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln


Büromieter bei 86 Chambers Street, Manhattan, NYC

86 Chambers Street, auch bekannt als Tower 270 oder das Arthur Levitt State Office Building, bietet Büroflächen der Klasse B hauptsächlich in den Etagen 2 bis 7 dieses 28-stöckigen gemischt genutzten Gebäudes.

Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Büro-Mietern aus Bereichen wie Rechtsdienstleistungen, Finanzdienstleistungen und Regierungsdiensten.

  • Rapid Ratings
  • Foley & Mansfield
  • United States Department of Justice
  • Burnham Nationwide

Die Büroräume profitieren von Annehmlichkeiten wie 24/7 gesichertem Zugang, reichlich natürlichem Licht, hohen Decken, großen Fenstern und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen in der Nähe des City Hall Parks und des Civic Centers.


Bei 86 Chambers Street in Manhattan, NYC, ist einer der verfügbaren Internetanbieter Verizon Fios. Verizon ist bekannt für seine Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetdienste mit zuverlässigen Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s.


86 Chambers Street, Manhattan, NYC – Verkehrsanbindung und Kreuzungen

Kreuzungen: Broadway & Church Street

U-Bahn-Anbindung

86 Chambers Street liegt praktisch in der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen:

  • Chambers Street Station (Linien 1, 2, 3, 5, A, C, E, R, W)
  • City Hall Station (Linien R und W) – ca. 2 Minuten zu Fuß
  • Brooklyn Bridge–City Hall Station (Linien 4, 5, 6) – ca. 5 Minuten zu Fuß
  • Park Place Station (Linien 2, 3) – ca. 4 Minuten zu Fuß
  • World Trade Center Station (Linie E) – ca. 6 Minuten zu Fuß
  • Cortlandt Street Station (Linien 1, R, W) – ca. 8 Minuten zu Fuß
  • Fulton Street Station (mehrere Linien) – ca. 7 Minuten zu Fuß

Bus-Anbindung

In der Nähe befindliche Bushaltestellen in Gehweite sind:

  • Chambers St/West Broadway
  • Chambers St/Hudson St
  • Church St & Chambers St
  • Warren St & Greenwich St
  • West Broadway & Duane St
  • Murray St & Greenwich St (temporäre Haltestellen an Broadway)

Buslinien, die diese Haltestellen bedienen, sind unter anderem: 120, BXM18, M20, M9, M103, QM11, QM25, X28, BM2 und weitere.

Zug und PATH

Der PATH-Zug an der World Trade Center Station ist zu Fuß erreichbar (etwa 3 Minuten) und bietet eine Verbindung nach New Jersey.

Zusätzliche Informationen

86 Chambers Street liegt westlich des New Yorker Rathauses und nahe mehreren Gerichten, was es für rechtliche und behördliche Dienste leicht zugänglich macht. Der City Hall Park befindet sich direkt gegenüber und es gibt verschiedene gastronomische Angebote in der Nähe.






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!