Broadway–Chambers-Gebäude

Adresse: 277 Broadway, Manhattan, NY 10007, USA

Stadtteil: TriBeCa

Gebäudeklasse: B

Baujahr: 1900

Architekt: Cass Gilbert

Stockwerke: 18

Gesamtfläche: 93.615 SF

Beschreibung: Das Broadway–Chambers-Gebäude ist ein 18-stöckiges Bürogebäude im Beaux-Arts-Stil an der nordwestlichen Ecke von Broadway und Chambers Street in den Stadtteilen Civic Center und Tribeca. Fertiggestellt 1900 und entworfen vom Architekten Cass Gilbert, zeichnet es sich durch eine Fassade aus Granit, Ziegel und glasiertem Terrakotta mit umfangreicher architektonischer Skulptur aus, darunter Löwen- und Frauengesichter an der Gesimslinie. Das Gebäude ist seit 1992 als New Yorker Wahrzeichen ausgewiesen.

Das Gebäude erstreckt sich über die Adressen 273-277 Broadway und bietet eine Gesamtfläche von etwa 94.000 Quadratfuß Bürofläche über 18 Stockwerke, mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht ermöglichen. Es verfügt über modernisierte Infrastruktur im Inneren, während sein historischer Charakter erhalten bleibt. Das Gebäude beinhaltet einen 24/7-Schlüsselzugang, eine gut gestaltete Lobby und effiziente Heiz- und Kühlsysteme. Die Lage nahe City Hall und mehreren U-Bahn-Linien bietet den Mietern eine ausgezeichnete Anbindung.

Nahgelegene Verkehrsstationen:

• City Hall (R, W) – 1 Minute zu Fuß
• Chambers Street (mehrere Linien) – 1 bis 4 Minuten zu Fuß
• Fulton Street – 7 Minuten zu Fuß
• Brooklyn Bridge–City Hall – 4 bis 5 Minuten zu Fuß
• World Trade Center – 7 Minuten zu Fuß

Grundsteuer (2024/25): Ca. $800.441

Ausstattung im Broadway–Chambers-Gebäude, 277 Broadway, Manhattan, NYC

277 Broadway, auch bekannt als Broadway Chambers Building, ist ein 18-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit einer Gesamtfläche von etwa 93.615 Quadratfuß. Es verbindet historischen architektonischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zur Unterstützung professioneller Büroumgebungen.

Wichtige Ausstattungsmerkmale

• 24/7 Zutritt zum Gebäude mit überwachter Lobby, die sicheren Zugang zu jeder Zeit gewährleistet
• Vor-Ort-Management und Instandhaltung für zügigen Service und Gebäudepflege
• Moderne Aufzüge für effiziente vertikale Erschließung
• Zentrales Heizungs- und Klimasystem mit zuverlässiger Temperaturregelung im gesamten Gebäude
• Hochgeschwindigkeits-Internetanschlussinfrastruktur zur Unterstützung robuster digitaler Vernetzung
• Flexible Bürogrundrisse mit natürlichem Licht durch große Fenster, geeignet für unterschiedliche Unternehmensgrößen
• Gut gepflegte Lobby, die eine professionelle und einladende Atmosphäre schafft
• Historische architektonische Merkmale, die neben modernisierten Gebäudesystemen erhalten geblieben sind

Vorteile der Lage

Das Gebäude liegt im Stadtteil Tribeca, nahe City Hall und mehreren U-Bahn-Linien (R, W, 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z) und bietet Mietern ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten.

277 Broadway, Manhattan, NYC – Büro-Mieter / Vermietungen

277 Broadway, bekannt als Broadway–Chambers-Gebäude, ist ein 18-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Stadtteil Tribeca von Manhattan, das 1900 vom Architekten Cass Gilbert fertiggestellt wurde.

Das Gebäude bietet insgesamt etwa 93.615 bis 94.000 Quadratfuß Bürofläche und ist multi-tenant. Die Büroflächen variieren von circa 1.000 bis über 3.600 Quadratfuß und eignen sich für unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse.

Zu den namhaften Mietern gehören professionelle Dienstleistungsunternehmen wie Anwaltskanzleien und Kreativagenturen. Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten wie 24/7-Schlüsselzugang, funktionierende Heizungs- und Kühlsysteme und viel Tageslicht durch große Fenster, wobei der historische Charakter erhalten bleibt und zeitgemäße Büroanforderungen erfüllt werden.

Beispielhafte vermietete Räume umfassen ein 3.675 Quadratfuß großes, helles Eckbüro im 14. Stock mit mehreren privaten Büros, offenen Arbeitsbereichen, Empfang und Konferenzräumen, ideal für Anwaltskanzleien oder bürolastige Nutzung.

Die Lage des Gebäudes bietet unmittelbare Nähe zu City Hall und zahlreichen U-Bahn-Linien, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mieter und Besucher sicherstellt.

Insgesamt bietet 277 Broadway eine charakteristische Kombination aus historischer Architektur und praktischen modernen Bürogrundrissen, die eine vielfältige Mieterschaft hauptsächlich aus dem professionellen und kreativen Bereich im Zentrum Manhattans anzieht.

Internet-Anbieter im 277 Broadway, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen im 277 Broadway haben Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen und Geschwindigkeiten bieten, um unterschiedliche Bedürfnisse zu erfüllen.

• Verizon Fios
  Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für hohe Zuverlässigkeit und guten Kundenservice. Pakete sind oft mit Telefon, Mobilfunk und TV kombinierbar.
• Astound Broadband Powered by RCN
  Bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit Tarifen ab ca. 35 $/Monat. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen. Der Glasfaserausbau in Manhattan wird fortgesetzt.
• Spectrum
  Verfügbar nahezu flächendeckend in Manhattan, einschließlich 277 Broadway. Bietet Kabel- und Glasfaser-Internettarife mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum ist bekannt für breite Abdeckung und erschwingliche Preise.

Diese Anbieter nutzen eine Mischung aus Glasfaser, Kabel und teilweise Festfunktechnologien, um Internetzugang zu Gebäuden in der Umgebung, einschließlich 277 Broadway, bereitzustellen.