Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 2 Lafayette Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 56
3,300
$ 15,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 35
1,900
$ 5,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 15
16,400
$ 20,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lafayette St & Walker Street $ 29
3,000
$ 7,135
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Lispenard Street $ 75
1,900
$ 11,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1984 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1484 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8734 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12734 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
18,100
$ 74,662
Broadway & Murray Street $ 60
27,900
$ 139,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 55
2,600
$ 11,916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 50
2,500
$ 10,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 57
2,100
$ 9,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 43
11,500
$ 41,208
Park Pl & Church Street $ 55
12,300
$ 56,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street $ 47
3,800
$ 14,883
Chambers St & Church Street $ 55
3,000
$ 13,750
Broadway & Barclay Street $ 48
2,500
$ 10,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street $ 46
2,000
$ 7,666
Chambers St & Church Street $ 51
2,200
$ 9,350
Broadway & Barclay Street $ 40
1,800
$ 6,000
Broadway & Duane Street $ 50
1,700
$ 7,012
Vesey St & Between Church Street $ 40
1,600
$ 5,400
Chatham Sq & Oliver Street $ 50
2,100
$ 8,837
Broadway & Reade Street $ 40
1,700
$ 5,737
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Walker Street $ 45
8,400
$ 31,500
Duane St & Broadway $ 58
12,200
$ 58,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Walker Street $ 45
4,900
$ 18,375
Broadway & Franklin Street $ 37
6,600
$ 20,350
Walker St & Baxter Street $ 58
6,000
$ 29,000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2,900
$ 13,291
Broadway & Worth Street $ 42
4,300
$ 15,118
Duane St & Broadway $ 51
3,700
$ 15,725
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Worth Street $ 44
1,900
$ 6,996

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 Lafayette Street and in the nearby City Hall neighborhood.
Finde meinen Raum!
2 Lafayette Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 2 Lafayette St

2 Lafayette Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 2 Lafayette St, New York NY 10007
Gebäudename: Court Square Bldg
Alternative Gebäudeadresse: 2 Lafayette St
Postleitzahl:10007
Nachbarschaft:City Hall
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:24
Year Built:1927
Building Class:B

Das Court Square Building, gelegen in der 2 Lafayette Street in Manhattan, New York City, wurde 1927 erbaut. Es ist ein bedeutendes Gebäude im Civic Center Viertel und liegt nahe bedeutenden Regierungsgebäuden wie dem David N. Dinkins Municipal Building.

Dieses Gebäude ist Teil des African Burial Ground und der Commons Historic District, was seine historische Bedeutung in Lower Manhattan widerspiegelt. Die Stadt New York übernahm den Besitz des Gebäudes im Januar 1981.

Bemerkenswerte Renovierungen umfassen eine große Neugestaltung durch die BKSK Architects im Jahr 2014, die die Funktionalität für städtische Behörden wie das Department for the Aging und das Department of Youth and Community Development verbesserte. Die Renovierung enthielt moderne architektonische Elemente wie Verbindungs-Staircases und kühne Grafiken und erhielt die LEED Gold Zertifizierung.

Mit einer Gesamtfläche von 354,169 Quadratfuß besteht das Gebäude aus 21 Stockwerken und wird als Bürogebäude klassifiziert. Es hat einen aktuellen Marktwert von ungefähr 86.910.000 Dollar, basierend auf jüngsten Bewertungen.

2 Lafayette Street, auch bekannt als das Court Square Building, befindet sich in Manhattan, NYC. Es liegt im Civic Center Viertel. Hier sind zusätzliche Details zu diesem Grundstück:

Adresse: 2 Lafayette Street, New York, NY 10007 (Primär) und 42-50 Duane St (Sekundär).

Baujahr: Das Gebäude wurde zwischen 1925 und 1927 gebaut, je nach Quelle.

Gebäudedetails: Es ist ein 21-stöckiges Bürogebäude, das als "Office Only with or without Commercial - 20 Stories or More (O4)" klassifiziert wird, mit einer Gesamtfläche von 354,169 Quadratfuß.

Grundstücksdetails: Das Grundstück umfasst 16,700 Quadratfuß mit Abmessungen von ungefähr 186,25 ft x 54,42 ft.

Vierteil und Lage: Es liegt diagonal gegenüber dem David N. Dinkins Municipal Building und beherbergt mehrere städtische Behörden. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel, speziell im African Burial Ground und der Commons Historic District.

Eigentumsstatus: Die Stadt übernahm den Besitz des Gebäudes im Januar 1981.

2 Lafayette Street ist ein kommerzielles Gebäude im Civic Center Viertel von Manhattan, New York City. Es bietet:

  • Gelegen im African Burial Ground und der Commons Historic District.
  • Heimstatt mehrerer städtischer Behörden, darunter das Department for the Aging.

Keine spezifischen Annehmlichkeiten sind für dieses Gebäude aufgeführt.

Das Court Square Building, gelegen in der 2 Lafayette Street in Manhattan, New York City, beherbergt verschiedene zivile und regierungsnahe Organisationen. Bemerkenswerte Mieter sind:

  • Department for the Aging (DFTA)
  • New York City Health Department
  • Safe Horizon Inc.
  • DYCD Youth Employment Program

Internetanbieter in 2 Lafayette St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeitsglasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfasernetzwerke mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps.
  • RCN (Astound Broadband): Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfasernetzwerke mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps.

2 Lafayette Street befindet sich in der Nähe der Kreuzung von Lafayette Street und Reade Street, wo Lafayette Street sich mit Centre Street in Manhattan, New York City, vereint.

Verkehrsoptionen:

Mit der U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind die Broadway-Lafayette Street/Bleecker Street Station (Züge B, D, F, M) und die Chambers Street Station (Züge J, Z, R, A, C, 1, 2, 3).

Mit dem Bus: Das Gebiet wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die M1, M6, M15, M20, M22 und M103.

Querstraßen: Lafayette Street und Reade Street.






Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!