Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Mietbüro 11 Park Place

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 58.5
$ 56.5
$ 52
USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
Verhandelbar
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 56
3.300
$ 15.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 35
1.900
$ 5.541
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 15
16.400
$ 20.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lafayette St & Walker Street $ 29
3.000
$ 7.260
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Lispenard Street $ 75
1.900
$ 11.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Pearl St & Avenue of the Finest $ 49
18.100
$ 73.908
Broadway & Murray Street $ 60
27.900
$ 138.337
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 55
2.600
$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest $ 48
2.500
$ 10.104
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Park Place $ 57
2.100
$ 9.975
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street $ 42
11.500
$ 40.729
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street $ 45
3.800
$ 14.250
Chambers St & Church Street $ 53
3.000
$ 13.250
Broadway & Barclay Street $ 48
2.500
$ 10.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street $ 47
2.000
$ 7.833
Chambers St & Church Street $ 52
2.200
$ 9.533
Broadway & Barclay Street $ 40
1.800
$ 6.000
Broadway & Duane Street $ 50
1.700
$ 7.154
Vesey St & Church Street $ 39
1.600
$ 5.200
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2.100
$ 9.012
Broadway & Reade Street $ 42
1.700
$ 5.879
Lafayette St & Walker Street $ 50
1.600
$ 6.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Duane St & Broadway $ 57
12.200
$ 57.950
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Walker Street $ 45
4.900
$ 18.375
Broadway & Franklin Street $ 38
6.600
$ 20.625
Walker St & Baxter Street $ 56
6.000
$ 28.000
Canal St & Lafayette Street $ 55
2.900
$ 13.291
Broadway & Worth Street $ 42
4.300
$ 15.118
Duane St & Broadway $ 49
3.700
$ 15.108
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Worth Street $ 45
1.900
$ 7.155

Einzelhandelsflächen zu vermieten

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 11 Park Place nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 11 Park Place und im nahegelegenen Viertel City Hall weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
11 Park Place nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:



Alle Mietoptionen suchen in 11 Park Place

11 Park Place Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 11 Park Place, New York NY 10007
Gebäudename: Park Murray Building
Alternative Gebäudeadresse: 11 Park pl
Postleitzahl:10007
Nachbarschaft:City Hall
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00124-0004


Geschichte von 11 Park Place, Manhattan, NYC

Im TriBeCa-Viertel von Manhattan gelegen, ist 11 Park Place—auch bekannt als das Park Murray Gebäude—ein historisches Bürogebäude, das 1927 erbaut wurde. Es ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, mit einer Höhe von 18 bis 20 Stockwerken und ungefähr 19.050 bis 20.600 Quadratmetern Bürofläche. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach renoviert, zuletzt 2004 in großem Umfang, wodurch der ursprüngliche Charme mit moderner Büroinfrastruktur verbunden wurde.

An der Schnittstelle zwischen dem Finanzviertel und TriBeCa gelegen, hat 11 Park Place die Veränderung der umliegenden Gegend von einem Industriegebiet zu einem lebendigen Kultur- und Geschäftszentrum miterlebt. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zum Rathaus von New York City, South Street Seaport, Wall Street und dem World Trade Center, was es zu einem Wahrzeichen unter den historischen und kommerziellen Orten der Innenstadt macht.

Das Innere des Park Murray Gebäudes vereint harmonisch klassische Architekturelemente mit zeitgenössischem Design und schafft so eine elegante und produktive Arbeitsumgebung. Die große Empfangshalle und die stilvollen Büroräume spiegeln die bewegte Geschichte des Gebäudes wider und erfüllen gleichzeitig die Anforderungen moderner Unternehmen.

Über seine architektonische und historische Bedeutung hinaus verkörpert 11 Park Place die kulturelle Entwicklung von TriBeCa—von seinen industriellen Anfängen bis hin zu einem angesehenen Stadtviertel, das für seine künstlerische Gemeinschaft, gehobene Gastronomie und trendige Boutiquen bekannt ist. Das Gebäude bleibt ein integraler Bestandteil dieses dynamischen Bezirks und trägt zum unverwechselbaren Charakter und Reiz des Viertels bei.



11 Park Place, Manhattan, New York City

Gelegen an der Kreuzung von FiDi und Tribeca, ist 11 Park Place ein historisches 20-stöckiges Bürogebäude mit etwa 19.050 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Ursprünglich 1927 erbaut und 2004 renoviert, bietet das Gebäude moderne Infrastrukturverbesserungen, während die distinguierten Innenräume bewahrt wurden.

Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Attraktionen der Innenstadt von Manhattan, darunter das Rathaus, South Street Seaport, Wall Street, die New Yorker Börse, Federal Hall, Trinity Church, Battery Park City und das World Trade Center. Hunderte von Restaurants, Einzelhandels- und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben die Gegend, zudem sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen nur wenige Schritte entfernt, was die Lage ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen macht.

Hauptmerkmale

  • 205.000 vermietbare Quadratfuß auf 20 Etagen
  • Vollständig renoviert mit modernen Verbesserungen
  • Flexible Bürogrundrisse mit 24/7-Zugang und besetzter Lobby
  • Erstklassige Lage an der Schnittstelle von Finanzbezirk und Tribeca
  • In unmittelbarer Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien (1, 2, 3, A, C, E, R, W, 4, 5, 6, J, M, Z, PATH)
  • Parkgaragen in der Nähe an der Broadway und Church Street

Highlights der Nachbarschaft

Das Viertel verbindet die Energie des Finanzbezirks mit dem trendigen Flair von Tribeca. Es bietet eine lebendige Mischung aus Wasserblicken, historischen Sehenswürdigkeiten und ruhigen öffentlichen Bereichen, was es zu einem attraktiven und eleganten Rückzugsort vom Trubel der Stadt macht.

Detailinformationen zum Gebäude und Grundstück

Adresse11 Park Place, New York, NY 10007
Sekundäre Adresse8-12 Murray St
StadtteilTriBeCa
BezirkManhattan
Grundstücksgröße12.233 Quadratfuß
Gebäudegröße205.000 Quadratfuß
Stockwerke20
Baujahr1927
Letzte Renovierung2004
GebäudeklasseBüro mit 7-19 Stockwerken kommerziell (O6)

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn-Stationen 1-3 Blocks entfernt: Chambers St, Park Place & Broadway, City Hall, World Trade Center
  • U-Bahn-Linien: 1, 2, 3, A, C, E, R, W, 4, 5, 6, J, M, Z, PATH
  • Buslinien entlang Broadway/Murray St
  • Mehrere Citi Bike-Stationen in der Nähe

11 Park Place, Manhattan, NYC, bietet zahlreiche Gebäudeeinrichtungen, die seine Attraktivität als Arbeitsplatz steigern. Hier sind einige Hauptmerkmale:

  • Flexible Grundrisse: Ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen mit anpassbaren Flächen für verschiedene Bürobedürfnisse.
  • Besetzte Lobby: Sorgt für einen sicheren und einladenden Eingang für Mieter und Besucher.
  • 24/7 Zugang: Ermöglicht flexible Arbeitszeiten rund um die Uhr.
  • Jüngste Renovierungen: Verbesserte Infrastruktur und Räume für modernen und effizienten Gebrauch.
  • Zentrale Klimaanlage: Gewährleistet ein angenehmes Arbeitsumfeld.
  • Küche: Ausgestattet für Mahlzeiten und soziale Treffen.
  • Druck-/Kopierraum: Praktisch für Büroaufgaben gelegen.
  • Verpflegungsservice: Bietet Bequemlichkeit für Mahlzeiten und Snacks.
  • WLAN-Verbindung: Schneller und sicherer Internetzugang im ganzen Gebäude.
  • Natürliches Licht: Große Fenster sorgen für helle Büros.
  • Konferenzräume: Für Meetings und Präsentationen verfügbar.
  • Wellnessraum: Ein Raum zur Entspannung und Gesundheitsförderung.
  • Kaffee und Snacks: Für Mieter verfügbar.
  • Eigene Mitarbeiter vor Ort: Unterstützt einen reibungslosen Betriebsablauf.
  • Gemeinschaftsveranstaltungen: Möglichkeiten zum Networking und Austausch mit anderen Unternehmen.
  • Professionelle Reinigung: Sorgt für eine saubere und hygienische Umgebung.

Das Gebäude ist von zahlreichen Attraktionen und wichtigen Verkehrslinien umgeben und bietet damit eine erstklassige Lage für Unternehmen.


11 Park Place, Manhattan, NYC - Vermietete Büro-Mieter

11 Park Place ist ein historisch bedeutendes 18-stöckiges Bürogebäude mit ca. 19.050 Quadratmetern vermietbarer Fläche, ideal gelegen an der Kreuzung von Financial District (FiDi) und Tribeca in Manhattan, NYC. Das Gebäude ist bekannt für seine jüngsten Renovierungen und flexiblen Bürogrundrisse und dient kleinen bis mittelgroßen Unternehmen mit namhaften Mietern wie:

  • New York Department of Buildings
  • Barasch & McGarry
  • WeWork
  • Industrious City Hall (Coworking- und Einzelbüros)
  • VAT IT
  • M & R Strategic Services

Das Gebäude bietet 24/7 Zugang mit besetzter Lobby und wurde auf moderne Büroanforderungen aufgerüstet, einschließlich Highspeed-Internet, Konferenzräumen, Küchen- und Vorratsräumen sowie Wellnessräumen. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und Services wie unbegrenzter Farbdruck, professionelle Reinigung und Gemeinschaftsveranstaltungen unterstützen den Betrieb der Mieter.

Büroflächen reichen von privaten Büros bis zu voll eingerichteten Suiten mit Plug-and-Play-Fähigkeiten, geeignet für Teams von Einzelunternehmern bis zu Gruppen mit 50+ Personen. Mieter profitieren von der hervorragenden Lage, fußläufig zu Rathaus, Wall Street, World Trade Center und zahlreichen wichtigen Verkehrsverbindungen einschließlich diverser U-Bahn- und Buslinien.


Internet-Anbieter bei 11 Park Place, Manhattan, NYC:

Verfügbare Anbieter:

  • Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, bekannt für zuverlässige und symmetrische Geschwindigkeiten.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps sowie kostengünstige Tarife.
  • T-Mobile Home Internet: 5G-Heim-Internet, in einigen Teilen Manhattans verfügbar, günstige und einfach einzurichtende Option.

Weitere Anbieter: Andere Anbieter wie Optimum, Earthlink und Satellitenoptionen wie Viasat oder HughesNet sind in der Gegend möglicherweise ebenfalls verfügbar.


Verkehrsanbindung in der Nähe von 11 Park Pl, Manhattan, NYC

U-Bahn-Linien: 2, 3, 6X, A, E, R, N, W, C, 1

Zug: PATH

Buslinien: 120, BM2, BXM18, M103, M20, QM11, QM25, X27, X28, SIM33C, Downtown Connection, Shortline Hudson

Nahegelegene Bushaltestellen (Fußweg)

  • Murray St & Broadway (1 Min.)
  • Broadway & Murray St (1 Min.)
  • Broadway/Murray St (1 Min.)
  • Broadway/Park Pl (2 Min.)
  • Broadway zwischen Warren & Murray St (2 Min.)
  • Broadway/Warren St (2 Min.)
  • Murray St/Church St (2 Min.)
  • Church St/Park Pl (2 Min.)
  • New York - Broadway @ Warren St (Nordfahrtrichtung) (2 Min.)

Wichtige Kreuzungen

11 Park Pl befindet sich nahe der Kreuzung von Park Place und Broadway, nahe Murray Street und Church Street im unteren Manhattan.






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Finde meinen Raum!