Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten: 225 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 56	3.300	$ 15.400

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 35	1.900	$ 5.541

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3.000	$ 7.260

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1.900	$ 11.875

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 49	18.100	$ 73.908
Broadway & Murray Street	$ 60	27.900	$ 138.337

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 55	2.600	$ 11.916
Pearl St & Avenue of the Finest	$ 48	2.500	$ 10.104

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Park Place	$ 57	2.100	$ 9.975

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Barclay Street	$ 48	13.000	$ 52.541
Park Pl & Church Street	$ 54	12.300	$ 55.862

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street	$ 45	3.800	$ 14.250
Chambers St & Church Street	$ 53	3.000	$ 13.250
E Broadway & Catherine Street	$ 52	3.000	$ 12.875
Broadway & Duane Street	$ 50	4.600	$ 18.975
Vesey St & Church Street	$ 38	4.200	$ 13.125
Broadway & Barclay Street	$ 48	2.900	$ 11.600
Chatham Sq & Oliver Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Broadway & Reade Street	$ 46	3.300	$ 12.757

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
E Broadway & Catherine Street	$ 47	2.000	$ 7.833
Chambers St & Church Street	$ 52	2.200	$ 9.533
Broadway & Duane Street	$ 50	1.700	$ 7.154
Vesey St & Church Street	$ 39	1.600	$ 5.200
Broadway & Barclay Street	$ 47	1.700	$ 6.658
Chatham Sq & Oliver Street	$ 52	2.100	$ 9.012
Broadway & Reade Street	$ 42	1.700	$ 5.879
Lafayette St & Walker Street	$ 50	1.600	$ 6.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Walker Street	$ 45	8.400	$ 31.500
Duane St & Broadway	$ 57	12.200	$ 57.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Walker Street	$ 45	4.900	$ 18.375
Broadway & Franklin Street	$ 38	6.600	$ 20.625
Walker St & Baxter Street	$ 56	6.000	$ 28.000
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2.900	$ 13.291
Broadway & Worth Street	$ 42	4.300	$ 15.118
Duane St & Broadway	$ 49	3.700	$ 15.108

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Worth Street	$ 45	1.900	$ 7.155

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 225 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 225 Broadway und im nahegelegenen Viertel City Hall weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

225 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	225 Broadway, New York NY 10007
Postleitzahl:	10007
Nachbarschaft:	City Hall
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	44
Baujahr:	1927
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00088-0018

Das Transportation Building, gelegen in der 225 Broadway in Manhattan, NYC, ist ein 44-stöckiger Wolkenkratzer an der Ecke der Barclay Street in Lower Manhattan. Es wurde von der Architekturfirma York & Sawyer im Stil der Neorenaissance entworfen und 1927 fertiggestellt. Das Design des Gebäudes enthält Rücksprünge, die bei Wolkenkratzern nach der Zoneneinteilung von 1916 üblich waren.

Das Grundstück des Transportation Building war zuvor Teil des Luxushotels Astor House. Nach einer Phase des Niedergangs wurde der nördliche Teil des Astor House 1926 abgerissen, um Platz für dieses neue Gebäude zu schaffen. Bemerkenswert ist, dass das Pace Institute, der Vorläufer der Pace University, einer der ersten Mieter des Gebäudes war und dort von 1927 bis in die 1950er Jahre Räume nutzte.

Das Transportation Building befindet sich gegenüber dem ikonischen Woolworth Building und schafft so eine visuell beeindruckende Präsenz in der Gegend. Es wird für seine historische Bedeutung und seinen architektonischen Stil anerkannt und trägt zum reichen Erbe des Civic Centers in Lower Manhattan bei.

Transportation Building

Hauptadresse: 225 Broadway, New York, NY 10007

Alternative Adressen:

2-4 Barclay St, New York, NY 10007
223-227 Broadway, New York, NY 10007

Stadtteil: Financial District / Tribeca

Bezirk: Manhattan

Gebäudeklasse: Nur Büro mit oder ohne Gewerbe - 20 Stockwerke oder mehr (O4)

Baujahr: 1927

Stockwerke: 43-44 Etagen

Gesamtgröße des Gebäudes: Ca. 44.665 m² (480.831 sq ft)

Architekturstil

Neorenaissance-Fassade, entworfen von York & Sawyer

Lage & Zugang

Gelegen an der Ecke Broadway und Barclay Street in Tribeca, direkt angrenzend an den City Hall Park und in der Nähe des City Hall. Bequeme fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn-Stationen City Hall, World Trade Center, Park Place, Chambers Street und Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien (N, R, 2, 3, 4, 5, A, C, E, J, Z, PATH).

Gebäudeeigenschaften & Annehmlichkeiten

44-stöckiges Bürogebäude
Sicherer 24-Stunden-Lobbyzugang mit Empfangspersonal
Hochwertige Marmor-Ausstattung in der Lobby
Vor Ort UPS- und FedEx-Abgabestellen
Mieter-exklusive Annehmlichkeitsebene mit komplett ausgestatteten Fitnesscenter und Veranstaltungsräumen
Vollservice-Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
Moderne HLK- und Klimaanlagen
Flexible Grundrisse, anpassbar an verschiedene Bürobedürfnisse einschließlich privater Büros, offener Arbeitsbereiche und Besprechungsräume

Historische Bedeutung

Erbaut auf dem Gelände des ersten Luxushotels New Yorks, dem Astor House. Das Gebäude vereint Geschichte Manhattans mit moderner Büro-Funktionalität.

Ausstattung des Gebäudes 225 Broadway

Das denkmalgeschützte Transportation Building in der 225 Broadway bietet eine Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort im Herzen von Manhattans Tribeca und Financial District.

24/7 Sicherer Gebäudezugang mit rund um die Uhr besetzter Lobby
Frachtzugang und Aufzüge für effiziente Logistik
Moderne Destination-Dispatch-Aufzüge
Vor Ort UPS- und FedEx-Abgabestellen
Lobby-Restaurant und Vollservice-Verpflegungsmöglichkeiten
Mieter-exklusive Annehmlichkeitsebene mit voll ausgestatteten Fitnesscenter und Veranstaltungsräumen
Mieter eigener Fahrradraum mit Spinden und Duschen
Hochwertige Marmor-Ausführungen in sorgfältig gestalteten Lobbybereichen
Flexible Bürogrundrisse inklusive Einzelbüros, offenen Arbeitsbereichen und Besprechungsräumen
Nahezu öffentlicher Verkehrsanbindung, inklusive mehrerer U-Bahnlinien und PATH-Zugverbindungen

Büromieter im 225 Broadway, Manhattan, NYC

225 Broadway, auch bekannt als das Transportation Building, ist ein historisches 43-stöckiges Bürogebäude im Financial District von Manhattan. Erbaut 1927 im neorenaissancistischen Stil bietet es etwa 44.665 m² Bürofläche, die für vielfältige Geschäftstypen geeignet ist.

Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl professioneller Mieter, darunter Anwaltskanzleien, Kreativunternehmen und medizinische Praxen. Beispiele für Mieter sind Rechtsanwaltsbüros und Dermatologie-Praxen, was die flexible Nutzung des Gebäudes unterstreicht.

Einige repräsentative Mieter sind:

CMA Law Group
Utopia Music
Refinery29
Smarter Skin Dermatology
Capehart & Scatchard
Law Offices of Spar & Bernstein, P.C.

225 Broadway bietet flexible Bürogrundrisse für verschiedene Geschäftsanforderungen und hat eine günstige Lage in der Nähe mehrerer U-Bahnlinien und PATH-Zugverbindungen für eine einfache Anfahrt.

Die Internetanbieter am 225 Broadway in Manhattan, NYC, sind im Allgemeinen ähnlich wie in ganz Manhattan, wobei spezifische Anbieter an dieser Adresse nicht detailliert angegeben sind. Hier sind einige der führenden Anbieter in Manhattan:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service. Bietet Glasfaserinternet mit Tarifen ab 49,99 $.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Tarife beginnen bei 35 $/Monat.
Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Tarife beginnen bei 30 $/Monat.

Diese Anbieter bieten umfassende Abdeckung in ganz Manhattan, wobei die Verfügbarkeit je nach Stadtteil variiert.

225 Broadway, auch bekannt als das Transportation Building, befindet sich im Civic Center Viertel von Lower Manhattan, New York City. Es steht an der Ecke Barclay Street und zeichnet sich durch einen neorenaissancistischen Architekturstil aus. Das Gebäude wurde 1927 von der renommierten Firma York & Sawyer fertiggestellt. Die Lage bietet exzellenten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.

Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Park Place, Fulton Street und City Hall, alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen die Gegend mit Haltestellen bei Broadway/Barclay Street, Broadway @ Vesey Street und Broadway/Park Place. Auch der PATH-Zug ist eine Option für Pendler.

Die Kreuzungen für 225 Broadway sind Vesey Street und Barclay Street. Diese zentrale Lage macht das Gebäude leicht zugänglich für Bewohner und Besucher.

Referenz von Isolar Enterprises, Inc.

An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' Arcy

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.