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租办公室 96-104 拉斐特街

$ / SF	SF	月租
$ 52	2,500	$ 10,729

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 56	3,300	$ 15,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	$ 35	1,900	$ 5,541

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 15	16,400	$ 20,500

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & Walker Street	$ 29	3,000	$ 7,135

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Lispenard Street	$ 75	1,900	$ 11,875

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1771	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1271	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8521	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12521	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
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地址	$ / SF	SF	月租
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Pearl St & Avenue of the Finest	$ 50	2,500	$ 10,520

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Broadway & Park Place	$ 57	2,100	$ 9,975

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 43	11,500	$ 41,208
Park Pl & Church Street	$ 55	12,300	$ 56,375

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	$ 48	2,500	$ 10,000
Park Pl & Church Street	$ 56	4,600	$ 21,275
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Broadway & Reade Street	$ 48	3,300	$ 13,307
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E Broadway & Catherine Street	$ 47	3,800	$ 14,883
Broadway & Walker Street	$ 45	6,000	$ 22,500

地址	$ / SF	SF	月租
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Broadway & Reade Street	$ 40	1,700	$ 5,737
Broadway & Duane Street	$ 50	1,700	$ 7,012
Park Pl & Church Street	$ 54	2,400	$ 10,800
Broadway & 32nd Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Chatham Sq & Oliver Street	$ 50	2,100	$ 8,837
Vesey St & Between Church Street	$ 40	1,600	$ 5,400

地址	$ / SF	SF	月租
Duane St & Broadway	$ 57	12,200	$ 57,950
Broadway & Walker Street	$ 45	8,400	$ 31,500

地址	$ / SF	SF	月租
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Walker St & Baxter Street	$ 58	6,000	$ 29,000
Duane St & Broadway	$ 51	3,700	$ 15,725
Broadway & Worth Street	$ 42	4,300	$ 15,118
Broadway & Walker Street	$ 45	4,900	$ 18,375
Broadway & Franklin Street	$ 37	6,600	$ 20,350

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Worth Street	$ 44	1,900	$ 6,996

$ / SF	SF	月租
$ 54	5,500	$ 24,520

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 96-104 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 96-104 Lafayette Street and in the nearby City Hall neighborhood.

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物业概览

96-104 Lafayette Street 物业概览

大楼地址:	96-104 Lafayette St, New York NY 10013
建筑名称:	The Avildsen Building
建筑其他地址:	96-104 Lafayette St
邮政编码:	10013
社区:	City Hall
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00195-0017

位于曼哈顿拉斐特街96-104号的大楼，现在称为阿维尔森大楼，是由著名建筑事务所Howells和Stokes设计的二十世纪早期商业风格建筑。该建筑群最初由两座独立建筑组成：1907-08年建造的拉斐特街94-98号和1909-10年建造的拉斐特街100号。这些建筑于1952年合并成一体结构。

较早的拉斐特街94-98号楼是一座六层的“T”型建筑，拥有不连续的立面，而随后建造的拉斐特街100号则为八层高，与邻近建筑设计相呼应。两座建筑均由Helen Hartley Jenkins委托建造，近四十年来被美国领先的五金制造商——Russell and Erwin Manufacturing Company 和 Stanley Works 用作仓储和销售用途。

94-98号建筑的建设拆除了五栋旧建筑，采用混凝土基础、钢格栅、砖基座墙，并在拉斐特街和沃克街沿线采用砖石立面。建筑配有两台奥的斯电梯和平屋顶天窗。最初租户Russell and Erwin Manufacturing专用于五金仓储的楼层为上层楼层。

毗邻的拉斐特街100号建筑紧接着建造，拥有类似的建筑细节，建在94-98号建筑的北侧和东侧墙上。首批租户Stanley Works于1911年从曼哈顿其他地点搬入。1920年，Carrere和Hastings建筑事务所对内部空间进行了改造。

在二十世纪，建筑用途不断变化，1931年由美国五金公司接管运营，随后为Republic Drill and Tool Company及后来的Avildsen Tools and Machine Inc。几十年来，该建筑保持了其商业特性和建筑和谐性，成为SoHo区早期1900年代工业商业建筑的显著范例。

纽约曼哈顿拉斐特街96-104号

阿维尔森大楼位于纽约曼哈顿City Hall社区的拉斐特街96-104号，是一栋8层办公楼，邮编10013。

可租办公空间

面积：4000平方英尺
楼层：第5层
租期：1-10年
状态：部分装修
用途：办公
可用时间：立即可用

空间特点：

曾为惠特尼美术馆旧址，近期拆除
房东将装修并安装湿式茶水间
角落单元，自然采光充足，配有两个私人浴室
部分装修，标准办公开放式布局
电梯直达
裸露天花板
私人卫生间
支持非办公时间空调使用

位置及交通

位于曼哈顿下城City Hall社区
附近有公交线路和地铁/地铁接入

公交线路
地铁/地铁
角落空间
自然光
电梯通达
私人卫生间
非办公时间空调可用
裸露天花板
开放式布局
部分装修

拉斐特街96-104号，位于曼哈顿City Hall社区，是一栋8层办公楼，名为阿维尔森大楼。建于1910年，归类为B级写字楼。

此建筑提供办公室空间，包括位于五楼的一个4000平方英尺单位。该空间为部分装修状态，配备湿式茶水间、私人浴室和自然采光。

目前无特定租户信息。该建筑经历过改造，包括最近拆除的惠特尼美术馆旧址，提供灵活的使用选项。

拉斐特街96-104号，曼哈顿，纽约市可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：提供高速光纤互联网，速度可达2 Gbps，以其可靠性和对称速度著称，适合流媒体、远程办公和游戏。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网服务，价格具有竞争力，数据使用无限制，覆盖曼哈顿多数区域。
Spectrum：曼哈顿广泛可用的有线互联网提供商，速度最高可达1 Gbps，包含无限数据和多种套餐选项。

这些提供商是该地址居民和企业的主要互联网选择，反映了下曼哈顿互联网服务的广泛覆盖与可用性。

公共交通：可通过多条地铁线路（B、D、F、M、N、Q、R、W、4、6、J、Z）在Broadway-Lafayette街站（步行1分钟）到达。附近公交线路包括M1、M21、BM2、BM3、BXM18、M15-SBS、QM11。

交叉路口：位于曼哈顿SoHo区沃克街和怀特街之间。附近交叉路口包括百老汇/怀特街和中心街/沃斯街。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

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