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租赁办公室321-323百老汇

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 56
3,300
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 35
1,900
$ 5,541
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 巴克利街 $ 15
1.64万
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
拉斐特街 & 沃克街 $ 29
3,000
$ 7,260
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 利斯佩纳德街 $ 75
1,900
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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内部办公室/人
团队办公室
套间

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百老汇 & 公园广场 $ 55
2,600
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2,500
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 公园广场 $ 57
2,100
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百老汇 & 巴克利街 $ 42
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百老汇 & 巴克利街 $ 48
2,500
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公园广场 & 教堂街 $ 54
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3,800
$ 1.43万
百老汇 & 沃克街 $ 43
6,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 巴克利街 $ 47
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$ 6,658
百老汇 & 里德街 $ 42
1,700
$ 5,879
百老汇 & 杜安街 $ 50
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公园广场 & 教堂街 $ 55
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2,000
$ 7,833
Chatham Sq & Oliver Street $ 52
2,100
$ 9,012
韦西街 & 教堂街 $ 39
1,600
$ 5,200
拉斐特街 & 沃克街 $ 50
1,600
$ 6,666
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
杜安街 & 百老汇 $ 57
1.22万
$ 5.79万
百老汇 & 沃克街 $ 45
8,400
$ 3.15万
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运河街 & 拉斐特街 $ 55
2,900
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沃克街 & Baxter Street $ 56
6,000
$ 2.8万
杜安街 & 百老汇 $ 49
3,700
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百老汇 & 沃思街 $ 42
4,300
$ 1.51万
百老汇 & 沃克街 $ 45
4,900
$ 1.84万
百老汇 & 富兰克林街 $ 38
6,600
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 沃思街 $ 45
1,900
$ 7,155

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇321-323号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇321-323号及附近的市政厅一带仍有转租机会。
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321-323 Broadway nyc
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百老汇321-323号 物业概览

大楼地址: 百老汇321-323号, 纽约 NY 10007
邮政编码:10007
社区:市政厅
行政区:曼哈顿
楼层数:6
建成年份:1900
建筑等级:B
街区与地块:00152-7501

位于曼哈顿Tribeca街区的321-323百老汇,属于一个多年来经历显著发展的历史区域。尽管关于这栋建筑的具体历史细节有限,附近的建筑反映了该地区丰富的历史。

321号百老汇建于1915年,总面积为31,720平方英尺。它被归类为特殊共管公寓计费地块(R0),共有六层。该建筑曾经过改造,1982年及自2020年以来有多项改造许可证申请。

从历史上看,百老汇和运河街交界区域因其商业和文化重要性而著称。附近其他建筑如运河街上的建筑已被改造,保留了历史立面并融合现代用途。该社区随着持续的开发和修复不断演进。

位于曼哈顿Tribeca街区的321-323百老汇是一栋建于1915年的历史建筑。该物业标识为321及321-323百老汇,建筑总空间为31,720平方英尺,共六层。建筑最初用作商业用途,目前主要作为共管公寓楼,拥有八个住宅单元。该地区交通便利,靠近各大法院、纽约市建筑局及多条地铁线路,适合专业服务机构。

没有找到关于321-323百老汇大楼具体设施的详细信息。以下是一个通用模板,可用于添加定制设施:

321-323百老汇大楼设施包括:

  • 步行可达多条地铁线路和法院
  • 邻近纽约市建筑局
  • 中央空调和暖气
  • 全铺地毯空间
然而,这些设施更可能指的是建筑内可租用的办公空间,如有具体住宅或共享建筑设施,搜索结果未予详细说明。

位于曼哈顿纽约市的321-323百老汇是多个专业租户的聚集地,包括建筑师、工程师和律师。大楼便于通往法院和纽约市建筑局,邻近十多条地铁线路,提供各种办公空间,包括全面装修的标准办公室、私人办公室及会议室。现有租户营造了安静且友好的专业环境。

对于321-323百老汇的居民,地区内有多家互联网服务提供商。以下是主要供应商概览:

Verizon提供Fios宽带,速度从300 Mbps起最高达2 Gbps。Verizon Fios以高速和可靠服务著称,是曼哈顿的首选。

Astound Broadband由RCN提供拥有有线和光纤服务,价格低廉且数据不限量,光纤覆盖有限。

Spectrum提供最高1 Gbps的有线互联网,是无光纤用户的可靠选择。

Earthlink和Verizon均提供速度最高达2,300 Mbps的光纤服务,覆盖曼哈顿大部分地区。

STARRY Internet因客户满意度高而闻名,提供固定无线服务。

321-323百老汇位于曼哈顿纽约市,交通便利,具体包括:

  • 地铁:最近的地铁站为运河街站,服务多条线路。
  • 公交:大楼附近的百老汇街道有包括M55在内的公交线路站点。

该地段位于Tribeca社区,位于百老汇街,临近运河街等交叉路口。






Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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